Prix au m2 Saon : Évaluez votre investissement immobilier en toute confiance 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saon
À Saon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1888 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 759 € et un maximum de 3072 € le mètre carré. Cette large fourchette montre une variabilité liée à l’emplacement précis, à l’état du bien ainsi qu’à ses prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, situé autour de 1563 €, avec des montants allant de 1044 € à 2288 € le m2. Cette différence traduit souvent des critères de surface, d’agencement et de localisation dans la ville.
Pour bien anticiper votre projet immobilier, ces données vous offrent une base solide pour comparer et évaluer les biens selon leur typologie à Saon, que vous cherchiez à acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Saon : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La ville de Saon se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Bien que petite, avec une population de 223 habitants dont l’âge moyen est de 43,26 ans, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des alentours.
Saon ne dispose pas d’établissements scolaires maternels ni de collèges ou lycées sur son territoire même. Toutefois, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’école primaire située à environ 7 minutes en voiture du centre-ville, ou encore le Collège de la Mine à moins de 8 minutes. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Saon.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saon, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Bayeux, à environ 15-20 minutes en voiture, telles que le centre hospitalier ou la Croix-Rouge Française. Cela garantit un accès aux soins de qualité, élément essentiel pour la qualité de vie.
En termes de transport, Saon bénéficie de la proximité de gares importantes comme celle de Le Molay-Littry, accessible à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la ville ne dispose d’aucun aéroport, les aéroports de Caen et Cherbourg restent à une distance raisonnable en voiture, ouvrant la porte aux voyages nationaux et internationaux.
Le climat de Saon est tempéré, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Par ailleurs, la ville ne compte pas d’infrastructures sportives ou de parcs publics, ce qui souligne son caractère rural et paisible.
La répartition du logement à Saon est très typée : 100 % des habitations sont des maisons, avec un taux de propriétaires élevé de 87,8 %, et seulement 9,2 % de locataires. La majorité des résidences (92,2 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et attachée à son lieu de vie.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage de 8,9 % avec 73,4 % de la population active, reflétant un contexte économique dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saon 🏘️
Saon ne comporte pas de quartiers distincts référencés officiellement dans les données disponibles. Son petit nombre d’habitants et la nature de son bâti font que l’ensemble de la commune est considérée comme un secteur homogène en termes d’attractivité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saon
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saon ?
Le prix moyen pour une maison à Saon est d’environ 1888 € le m², avec des variations entre 759 € et 3072 € selon le standing et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Saon ?
Le prix moyen des appartements se situe autour de 1563 € le m², avec des variations allant de 1044 € à 2288 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères pour bien connaître le tarif de référence au mètre carré ?
Le tarif varie selon l’emplacement, l’état du bien, la qualité de la construction et la conjoncture du marché immobilier local. Une analyse comparative précise est essentielle pour estimer un prix juste.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saon ?
Investir dans l’ancien à Saon permet de bénéficier de prix plus attractifs. Il est important de choisir un emplacement stratégique, de réaliser des travaux d’amélioration pour augmenter la valeur locative et de profiter des dispositifs fiscaux adaptés à l’immobilier ancien.
Quels établissements scolaires desservent Saon ?
Bien que Saon ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles primaires et établissements secondaires sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment sont les infrastructures médicales autour de Saon ?
La ville ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures de soins sont disponibles à Bayeux, accessibles en environ 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de proximité.
Quels moyens de transport sont disponibles à Saon ?
Saon est proche de gares ferroviaires importantes, notamment la gare de Le Molay-Littry. Les aéroports les plus proches sont ceux de Caen et Cherbourg, accessibles en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements réguliers et les voyages.
Prenez contact avec votre conseiller immobilier à Saon pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
Vous souhaitez en savoir plus sur le marché immobilier à Saon ou recevoir des alertes personnalisées pour ne manquer aucune nouvelle annonce ? Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes et bénéficiez d’une expertise locale pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour donner vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune !
Investir à Saon, c’est choisir un cadre de vie authentique, un marché immobilier accessible et une proximité avec des infrastructures essentielles. Avec des prix au mètre carré justes et une qualité de vie préservée, Saon s’impose comme une opportunité à étudier de près.
Prix du m² Asnières-en-Bessin - Prix du m² Balleroy-sur-Drôme - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bernesq - Prix du m² Blay - Prix du m² Le Breuil-en-Bessin - Prix du m² Bricqueville - Prix du m² Cahagnolles - Prix du m² La Cambe - Prix du m² Canchy - Prix du m² Cardonville - Prix du m² Cartigny-l'Épinay - Prix du m² Castillon - Prix du m² Colleville-sur-Mer - Prix du m² Colombières - Prix du m² Cormolain - Prix du m² Cricqueville-en-Bessin - Prix du m² Crouay - Prix du m² Deux-Jumeaux - Prix du m² Englesqueville-la-Percée - Prix du m² Étréham - Prix du m² La Folie - Prix du m² Formigny La Bataille - Prix du m² Foulognes - Prix du m² Géfosse-Fontenay - Prix du m² Grandcamp-Maisy - Prix du m² Isigny-sur-Mer - Prix du m² Lison - Prix du m² Litteau - Prix du m² Le Molay-Littry - Prix du m² Longueville - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mandeville-en-Bessin - Prix du m² Monfréville - Prix du m² Montfiquet - Prix du m² Mosles - Prix du m² Noron-la-Poterie - Prix du m² Osmanville - Prix du m² Planquery - Prix du m² Rubercy - Prix du m² Saint-Germain-du-Pert - Prix du m² Sainte-Honorine-de-Ducy - Prix du m² Aure sur Mer - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Mer - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Sainte-Marguerite-d'Elle - Prix du m² Saint-Martin-de-Blagny - Prix du m² Saint-Paul-du-Vernay - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Sallen - Prix du m² Saon - Prix du m² Saonnet - Prix du m² Surrain - Prix du m² Tour-en-Bessin - Prix du m² Tournières - Prix du m² Trévières - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Trungy - Prix du m² Vierville-sur-Mer