Prix au m2 Isigny-sur-Mer : Découvrez les tendances clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Isigny-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie locale. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1687 €, avec un minimum constaté à 962 € et un maximum pouvant atteindre 2461 €. Cette fourchette illustre la variété des biens disponibles, du plus accessible au plus valorisé, notamment en fonction de l’emplacement et de l’état du logement.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, s’établissant à 1290 €, avec des extrêmes allant de 740 € à 1873 € le mètre carré. Cette différence traduit une demande plus spécifique pour les appartements, souvent prisés par des acquéreurs à la recherche d’un logement fonctionnel et à proximité des commodités.
La répartition du logement à Isigny-sur-Mer montre que 83 % des habitations sont des maisons, contre 17 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est cohérente avec un cadre de vie calme et résidentiel. Pour les acheteurs, comprendre ces prix au m² est essentiel pour positionner leur projet dans le contexte local et optimiser leur budget.
Introduction à Isigny-sur-Mer : Un cadre de vie chargé d’histoire et de dynamisme 🌿🏰
Isigny-sur-Mer est une charmante commune de Normandie, riche d’un patrimoine historique marqué par son passé lié à la mer et à la production fromagère célèbre, notamment le beurre et le camembert d’Isigny. Son histoire et son patrimoine façonnent une identité forte, mêlant traditions et qualité de vie, ce qui attire de nombreux acquéreurs souhaitant s’installer dans une ville à la fois authentique et vivante.
Avec une population d’environ 3570 habitants, la ville présente une moyenne d’âge de 46,93 ans, signe d’une population relativement mature, favorisant un environnement paisible et stable. Ce profil démographique est un atout pour les familles et les retraités en quête d’un cadre de vie serein.
Le cadre de vie à Isigny-sur-Mer conjugue douceur normande et infrastructures adaptées. Le territoire offre un bon équilibre entre espaces naturels, bords de mer, et équipements urbains. Côté éducation, la ville dispose d’établissements de proximité : une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire Jacques Prévert située à environ 66 minutes à pied du centre-ville (soit 7 minutes en voiture), ainsi que d’autres écoles primaires à une distance raisonnable. Pour les collégiens, plusieurs options sont accessibles avec des collèges situés entre 67 et 152 minutes à pied ou 7 à 15 minutes en voiture. En revanche, aucun lycée ni université ne se trouve directement dans la commune, mais des établissements sont accessibles en voiture dans les environs proches.
Sur le plan de la santé, si Isigny-sur-Mer ne compte pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Carentan et la Polyclinique de la Manche à Saint-Lô, offrant une sécurité médicale pour les habitants.
En termes de transport, même si la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires directement sur son territoire, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture entre 7 et 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les liaisons routières permettent ainsi une bonne accessibilité, soutenant la mobilité des habitants et des actifs.
Le climat local se caractérise par une pluviométrie moyenne de 256 mm par mois et une exposition au soleil d’environ 167 heures mensuelles, offrant un environnement tempéré agréable. La commune propose également un réseau d’équipements sportifs conséquent avec 15 infrastructures, contribuant à une vie locale dynamique.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2039 €, avec un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active représentant 65,6 % des habitants. Ce contexte économique, associé à une proportion de résidences principales élevée (80,8 %), indique un marché immobilier stable et attractif.
Pour ce qui est de la répartition locative, 40,9 % des logements sont occupés par des locataires tandis que 57,4 % sont détenus par des propriétaires, ce qui traduit un équilibre intéressant entre investissement locatif et accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Isigny-sur-Mer
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Isigny-sur-Mer. Cependant, les zones proches du centre-ville et des commodités sont traditionnellement les plus prisées pour leur accessibilité et leur cadre de vie agréable, particulièrement appréciées des familles et des primo-accédants. Les quartiers historiques attirent souvent les acheteurs sensibles au patrimoine, tandis que les secteurs résidentiels en périphérie offrent un environnement calme et verdoyant, recherché pour la qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Isigny-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Isigny-sur-Mer ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Isigny-sur-Mer est d’environ 1687 €, avec des variations entre 962 € et 2461 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Isigny-sur-Mer ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface au mètre carré, l’état général du logement, son emplacement, et la demande locale. Faire appel à une agence immobilière locale garantit une estimation précise et adaptée au marché.
Quels types de biens sont les plus courants dans la commune ?
Isigny-sur-Mer compte majoritairement des maisons (83 %), tandis que les appartements représentent environ 17 % du parc immobilier.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
Les maisons offrent souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, adaptés aux familles, tandis que les appartements peuvent convenir à ceux qui privilégient la proximité des commodités.
Comment se porte le marché immobilier à Isigny-sur-Mer ?
Le marché est stable avec un taux de propriétaires supérieur à 57 %, une forte proportion de résidences principales (80,8 %) et un équilibre entre locataires et propriétaires, ce qui souligne un tissu résidentiel solide.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Isigny-sur-Mer ?
La ville dispose d’une école maternelle et primaire, ainsi que plusieurs collèges accessibles à proximité. Les lycées et universités se trouvent dans des villes voisines, accessibles en voiture.
Y a-t-il des hôpitaux à Isigny-sur-Mer ?
Non, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Isigny-sur-Mer ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares régionales sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre à Isigny-sur-Mer ?
Il est essentiel de choisir une agence immobilière possédant une solide connaissance du marché local pour estimer votre bien au juste prix et élaborer une stratégie de vente adaptée. Une agence locale vous accompagne aussi pour gérer les diagnostics et optimiser la visibilité de votre annonce.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Isigny-sur-Mer ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Isigny-sur-Mer ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour réussir votre transaction en toute sérénité. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et être informé en temps réel des opportunités sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans cette belle région normande ! 🏠🌟
Prix du m² Asnières-en-Bessin - Prix du m² Balleroy-sur-Drôme - Prix du m² La Bazoque - Prix du m² Bernesq - Prix du m² Blay - Prix du m² Le Breuil-en-Bessin - Prix du m² Bricqueville - Prix du m² Cahagnolles - Prix du m² La Cambe - Prix du m² Canchy - Prix du m² Cardonville - Prix du m² Cartigny-l'Épinay - Prix du m² Castillon - Prix du m² Colleville-sur-Mer - Prix du m² Colombières - Prix du m² Cormolain - Prix du m² Cricqueville-en-Bessin - Prix du m² Crouay - Prix du m² Deux-Jumeaux - Prix du m² Englesqueville-la-Percée - Prix du m² Étréham - Prix du m² La Folie - Prix du m² Formigny La Bataille - Prix du m² Foulognes - Prix du m² Géfosse-Fontenay - Prix du m² Grandcamp-Maisy - Prix du m² Isigny-sur-Mer - Prix du m² Lison - Prix du m² Litteau - Prix du m² Le Molay-Littry - Prix du m² Longueville - Prix du m² Maisons - Prix du m² Mandeville-en-Bessin - Prix du m² Monfréville - Prix du m² Montfiquet - Prix du m² Mosles - Prix du m² Noron-la-Poterie - Prix du m² Osmanville - Prix du m² Planquery - Prix du m² Rubercy - Prix du m² Saint-Germain-du-Pert - Prix du m² Sainte-Honorine-de-Ducy - Prix du m² Aure sur Mer - Prix du m² Saint-Laurent-sur-Mer - Prix du m² Saint-Marcouf - Prix du m² Sainte-Marguerite-d'Elle - Prix du m² Saint-Martin-de-Blagny - Prix du m² Saint-Paul-du-Vernay - Prix du m² Saint-Pierre-du-Mont - Prix du m² Sallen - Prix du m² Saon - Prix du m² Saonnet - Prix du m² Surrain - Prix du m² Tour-en-Bessin - Prix du m² Tournières - Prix du m² Trévières - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Trungy - Prix du m² Vierville-sur-Mer