Prix au m2 Foulognes : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Foulognes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1883 €, avec des variations allant d’un minimum de 1037 € jusqu’à un maximum de 3275 €. Ces écarts témoignent de la variété des biens disponibles, de leur état, de leur emplacement précis et des prestations proposées.
Quant aux appartements, bien que moins présents puisque la ville est majoritairement composée de maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 1545 €, avec un prix minimum de 1005 € et un pic pouvant atteindre 2320 €. Ces chiffres traduisent une demande mesurée pour ce type de logement, offrant toutefois des opportunités intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de biens plus compacts.
L’analyse de ces données montre que l’investissement dans une maison à Foulognes reste une valeur sûre, notamment grâce à une large part de résidences principales (88,6 %) et un fort taux de propriétaires (90,6 %), signe d’une stabilité du marché local. Le taux de locataires est faible (9,4 %), ce qui renforce l’aspect résidentiel et familial de la commune.
Introduction sur la Foulognes : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Foulognes est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité marquée, façonnée au fil des siècles. Son histoire locale, bien ancrée dans la tradition normande, offre un charme certain aux visiteurs et aux habitants. Cette ville tranquille accueille aujourd’hui 217 habitants, avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée, idéale pour les familles et les personnes en quête d’un environnement serein.
Le cadre de vie à Foulognes est caractérisé par un environnement calme et verdoyant, où l’on trouve un équipement sportif unique favorisant la pratique régulière d’activités physiques. Le climat y est doux, avec une pluviométrie modérée de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète. Parmi eux, des écoles primaires et collèges situés entre 5 et 20 minutes en voiture, ainsi que des lycées et formations supérieures accessibles en un peu plus de 15 minutes, garantissant une continuité pédagogique pour les enfants et adolescents.
Concernant la santé, même si aucun hôpital ne se trouve à Foulognes, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont localisés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Aunay-Bayeux et Bayeux, assurant ainsi un bon accès aux soins médicaux.
Pour les déplacements, la commune bénéficie de la proximité de gares comme celles de le Molay-Littry, Bayeux, et Audrieu, accessibles en environ 15 à 25 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Caen et Deauville, facilitant les liaisons nationales et internationales. Ces infrastructures rendent Foulognes accessible tout en préservant son calme rural.
Sur le plan économique, la population active représente 74,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 6,2 %, ce qui indique un tissu socio-économique stable et propice à un marché immobilier fiable.
Répartition du logement et quartiers les plus demandés à Foulognes 🏠
La répartition du logement à Foulognes est caractérisée par une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une très faible part d’appartements (0 %). Ce profil immobilier est idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace et un cadre familial.
Le taux élevé de propriétaires (90,6 %) témoigne d’un attachement fort des habitants à leur domicile, tandis que la majorité des logements (88,6 %) sont des résidences principales, soulignant la pérennité de l’habitat.
Concernant les quartiers à forte demande, aucune donnée précise ne permet de distinguer des noms spécifiques à Foulognes. Cependant, la ville dans son ensemble se caractérise par une ambiance résidentielle calme, appréciée pour son patrimoine et sa qualité de vie. Cette homogénéité implique que l’ensemble du territoire bénéficie d’une attention particulière des acquéreurs, sans concentration marquée sur certains quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Foulognes ❓🏡
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Foulognes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1883 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1545 € le m², avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.
Quels types de biens sont majoritaires à Foulognes ?
Le marché est dominé à 100 % par des maisons individuelles, offrant un cadre de vie spacieux et familial.
Quelle est la situation des écoles à Foulognes ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à proximité.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Foulognes ?
Bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services de santé.
Quels transports desservent Foulognes ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements en train, et bénéficie à une distance raisonnable des aéroports de Caen et Deauville.
Quels sont les points clés à vérifier avant d’acheter un bien immobilier à Foulognes ?
Il est important d’évaluer l’état du bien, notamment pour des travaux éventuels, et de consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement d’une expertise en immobilier locale permet d’éviter les surprises et d’optimiser votre investissement.
Comment choisir un bien immobilier à Foulognes selon le prix au m² ?
Comparez les prix moyens des maisons et appartements, en tenant compte de l’emplacement, de l’état général du bien et des prestations. Le prix au m² peut varier entre 1037 € et 3275 € pour les maisons, offrant des opportunités pour différents budgets.
Quelle est la part des résidences principales et secondaires à Foulognes ?
La majorité des logements sont des résidences principales (88,6 %), avec une part de résidences secondaires faible (6,2 %), ce qui renforce le caractère résidentiel de la commune.
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