Location maison Genillé : Vivez le charme d’une ville authentique et agréable
Genillé est une commune pleine de charme qui séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine. Avec ses 1 508 habitants dont l’âge moyen est de 47,23 ans, cette petite ville offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des services essentiels. Louer une maison à Genillé, c’est profiter d’un environnement où l’histoire locale se mêle à une vie quotidienne confortable, soutenue par des infrastructures adaptées et une nature généreuse. Grâce à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste de l’immobilier local, vous bénéficiez d’un suivi personnalisé pour trouver la location qui correspond à vos attentes.
Pourquoi louer une maison à Genillé ?
Genillé se distingue par son patrimoine historique qui marque son identité, avec ses paysages ruraux et ses bâtiments anciens qui racontent une histoire authentique. La ville propose un cadre de vie agréable, à taille humaine, où l’on peut s’épanouir loin du tumulte des grandes agglomérations. La population, stable et majoritairement adulte, favorise une ambiance conviviale et un tissu social soudé, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Côté éducation, Genillé dispose d’une école primaire publique accessible en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec enfants en bas âge. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés à une distance raisonnable en voiture — notamment à Loches — cela garantit un accès à une offre éducative complète sans renoncer à la douceur de vivre locale.
Pour la santé, la proximité de plusieurs centres médicaux et du Centre Hospitalier Paul Martinais à Loches, à environ 15 minutes en voiture, rassure quant à la qualité des soins disponibles.
Enfin, l’environnement naturel est particulièrement appréciable, avec un parc et sept équipements sportifs pour les amateurs de plein air. Le climat tempéré, avec une moyenne de 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, participe à une qualité de vie agréable toute l’année.
Quel est le prix de l’immobilier à Genillé ?
Le marché locatif à Genillé présente un prix moyen très accessible, autour de 7,6 € par mètre carré, ce qui est attractif pour une maison dans une commune offrant un cadre de vie aussi qualitatif. L’évolution récente des prix montre des tendances stables à modérées, soulignant un marché équilibré entre l’offre et la demande.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % des logements, ce qui correspond à une demande forte pour ce type de bien. Les appartements ne constituent que 3 % du parc, ce qui confère à la location de maison une place prédominante.
Le taux de propriétaires est élevé à 73,1 %, montrant un fort ancrage des habitants, tandis que 25 % de la population est locataire. La majorité des logements (78,5 %) sont des résidences principales, renforçant la stabilité du marché locatif local.
Côté économie, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas précisément renseigné, le taux de chômage à 10,2 % et la part de la population active à 67,2 % dessinent une réalité socio-économique typique d’une petite ville rurale avec un potentiel de dynamisme.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Genillé
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Genillé. Toutefois, compte tenu de sa taille, la demande se concentre principalement autour du centre-ville où sont regroupés les services essentiels et l’école primaire. Cette zone bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une vie de village dynamique, prisée des locataires recherchant un cadre de vie calme sans s’éloigner des commodités.
Quels sont les types de biens disponibles à Genillé ?
La location de maisons est majoritaire à Genillé, avec une très large part du parc immobilier consacrée à ce type de bien. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, idéales pour les familles ou les personnes souhaitant un espace extérieur. Les appartements sont rares, renforçant l’attrait pour les maisons individuelles dans cette commune.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Genillé, le marché est essentiellement composé de biens anciens, au charme authentique, qui reflètent le patrimoine local. Louer dans l’ancien permet souvent de bénéficier de logements avec du cachet, tout en profitant d’un loyer généralement plus juste. Le neuf, bien que moins présent, peut offrir des avantages en termes de confort et de performance énergétique. Selon vos priorités — charme ou modernité — Genillé offre des opportunités à considérer avec soin.
Comment réussir sa location immobilière à Genillé ?
Pour réussir votre location à Genillé, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces, et proximité des services. La sélection du locataire repose sur des garanties solides, notamment la solvabilité et la stabilité professionnelle. Un accompagnement comme celui proposé par Square Habitat vous garantit un suivi rigoureux, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par l’état des lieux. Cette approche sécurise votre projet et facilite une location sereine.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Genillé
Quel est le prix moyen d’une location maison à Genillé ?
Le prix moyen est d’environ 7,6 € par m², offrant un loyer accessible pour des maisons de qualité.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans une maison à louer à Genillé ?
Les maisons proposées comportent souvent 3 à 4 chambres, adaptées aux familles.
Quelles sont les infrastructures disponibles pour les enfants à Genillé ?
Genillé dispose d’une école primaire publique à proximité, facilitant la scolarisation des jeunes enfants.
Y a-t-il des équipements sportifs pour les locataires ?
Oui, la commune offre sept équipements sportifs variés pour entretenir une vie active.
Comment est la qualité de l’eau à Genillé ?
La qualité de l’eau est conforme aux normes sanitaires françaises, assurant un usage quotidien sans souci.
Quels sont les coûts liés à la location d’une maison à Genillé ?
Les loyers se situent autour de 7,6 € par m², avec des charges variables selon le bien.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Genillé ?
Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale reconnue et un réseau puissant. Notre équipe vous guide pas à pas pour sécuriser votre location et vous informer des évolutions réglementaires. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous offrons aussi des solutions de financement adaptées, pour que votre projet immobilier soit mené en toute confiance. Pour bénéficier du meilleur accompagnement, contactez directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant !
Vous souhaitez trouver la maison idéale à louer à Genillé ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles locations disponibles. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et profiter pleinement de la vie à Genillé !
Square Habitat : la référence pour une location réussie à Genillé
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise locale approfondie et d’un accompagnement complet. De la recherche du locataire à la gestion administrative, nos conseillers s’occupent de tout pour vous garantir une location sécurisée et rentable. Notre engagement est de vous offrir un service de proximité, transparent et efficace, afin que vous puissiez louer votre bien en toute sérénité. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire de confiance à chaque étape de votre projet immobilier à Genillé.
Prix du m² Abilly - Prix du m² Azay-sur-Indre - Prix du m² Barrou - Prix du m² Beaulieu-lès-Loches - Prix du m² Beaumont-Village - Prix du m² Betz-le-Château - Prix du m² Bossay-sur-Claise - Prix du m² Bossée - Prix du m² Bournan - Prix du m² Boussay - Prix du m² Bridoré - Prix du m² La Celle-Guenand - Prix du m² La Celle-Saint-Avant - Prix du m² Chambon - Prix du m² Chambourg-sur-Indre - Prix du m² Chanceaux-près-Loches - Prix du m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin - Prix du m² Charnizay - Prix du m² Chaumussay - Prix du m² Chédigny - Prix du m² Chemillé-sur-Indrois - Prix du m² Ciran - Prix du m² Civray-sur-Esves - Prix du m² Cormery - Prix du m² Cussay - Prix du m² Dolus-le-Sec - Prix du m² Draché - Prix du m² Esves-le-Moutier - Prix du m² Ferrière-Larçon - Prix du m² Ferrière-sur-Beaulieu - Prix du m² Genillé - Prix du m² Le Grand-Pressigny - Prix du m² La Guerche - Prix du m² Descartes - Prix du m² Le Liège - Prix du m² Ligueil - Prix du m² Loches - Prix du m² Loché-sur-Indrois - Prix du m² Louans - Prix du m² Le Louroux - Prix du m² Manthelan - Prix du m² Marcé-sur-Esves - Prix du m² Montrésor - Prix du m² Mouzay - Prix du m² Neuilly-le-Brignon - Prix du m² Nouans-les-Fontaines - Prix du m² Orbigny - Prix du m² Paulmy - Prix du m² Perrusson - Prix du m² Le Petit-Pressigny - Prix du m² Preuilly-sur-Claise - Prix du m² Reignac-sur-Indre - Prix du m² Saint-Flovier - Prix du m² Saint-Hippolyte - Prix du m² Saint-Jean-Saint-Germain - Prix du m² Saint-Quentin-sur-Indrois - Prix du m² Saint-Senoch - Prix du m² Sennevières - Prix du m² Sepmes - Prix du m² Tauxigny-Saint-Bauld - Prix du m² Tournon-Saint-Pierre - Prix du m² Varennes - Prix du m² Verneuil-sur-Indre - Prix du m² Villedômain - Prix du m² Villeloin-Coulangé - Prix du m² Vou - Prix du m² Yzeures-sur-Creuse
