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Appartement à louer - LA BARTHE-DE-NESTE, 5 pièces

LA BARTHE-DE-NESTE (65250)

Au prix de (par mois)

854 €

À louer – Maison à la campagne avec jardin – LA BARTHE DE NESTE
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
À l'étage : une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec balcon et cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente, avec un potager et un cabanon.
Maison idéale pour les amoureux de la campagne, recherchant calme et espace.

Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 303 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location appartement Saint-Gaudens : Vivez le charme et la sérénité au cœur des Pyrénées 🏡

Située dans le sud-ouest de la France, la ville de Saint-Gaudens séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie apaisant. Cette commune de 11 869 habitants, où l’âge moyen est de 46,13 ans, offre un équilibre parfait entre dynamisme local et douceur de vivre. Nichée aux portes des Pyrénées, Saint-Gaudens allie nature, culture et infrastructures modernes, faisant d’elle une destination privilégiée pour la location d’appartements. Avec une offre immobilière diversifiée et des services de proximité de qualité, louer un appartement ici, c’est opter pour un environnement où confort et authenticité cohabitent harmonieusement.

Grâce à une expertise locale reconnue, Square Habitat accompagne les locataires et propriétaires dans toutes les étapes de la location à Saint-Gaudens, garantissant un service complet et personnalisé pour sécuriser votre projet immobilier dans cette belle région.

Pourquoi louer un appartement à Saint-Gaudens ? 🌿

Saint-Gaudens est une ville ancrée dans son histoire, avec un patrimoine architectural notable, notamment sa collégiale Saint-Pierre, qui témoigne d’un riche passé médiéval. Ce patrimoine, allié à une vie culturelle dynamique, contribue à l’identité forte de la ville.

Côté qualité de vie, Saint-Gaudens bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, à proximité des Pyrénées, idéal pour les amateurs de randonnées et de plein air. Son climat doux, avec environ 221 mm de pluie et 193 heures de soleil par mois, offre un cadre agréable tout au long de l’année.

La ville propose un maillage dense d’équipements et services, adaptés à une population équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors. Les infrastructures éducatives y sont nombreuses : 6 écoles maternelles, 3 collèges, 6 lycées, ainsi que 5 établissements d’enseignement supérieur comme l’Institut de formation en soins infirmiers et le CFA agricole Piémont Pyrénées, assurant un parcours scolaire complet et de qualité.

En matière de santé, Saint-Gaudens dispose de 4 hôpitaux et cliniques, dont la Clinique Nephro St Exupery, garantissant un accès rapide aux soins. La présence d’une gare facilite les déplacements, même si la ville ne possède pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, son positionnement stratégique proche de Toulouse et Tarbes est un atout pour la mobilité.

Avec 3 parcs et jardins et 22 équipements sportifs, le cadre de vie est aussi privilégié pour les loisirs et la détente. Ces nombreux atouts font de Saint-Gaudens une ville où la location d’un appartement rime avec bien-être et commodité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Gaudens 🏘️

Sur la base des données disponibles, voici les secteurs les plus demandés pour la location à Saint-Gaudens :

Centre-ville : apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, il offre un cadre de vie pratique et dynamique.
Proximité des établissements scolaires : quartiers proches des lycées et collèges, très prisés des familles pour leur accessibilité.
Secteurs avec espaces verts : quartiers jouxtant les parcs et jardins, idéaux pour les locataires recherchant calme et nature.

Ces zones se distinguent par leur accessibilité, la présence d’infrastructures et leur qualité de vie, tout en offrant une diversité de logements adaptés à tous les profils.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Gaudens ? 💰

Le marché locatif à Saint-Gaudens est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, autour de 9,2 € le m². Cette tarification juste reflète un équilibre entre la qualité de vie offerte et un marché local stable, même si l'évolution récente des prix (en hausse ou en baisse) reste à suivre selon les tendances spécifiques locales.

Le parc immobilier est partagé équitablement entre maisons et appartements, chacun représentant environ 50 % du logement disponible. Cette diversité permet à chaque locataire de trouver un bien adapté, selon ses besoins et son budget.

Le taux de locataires à Saint-Gaudens est de 48,7 %, presque égal au taux de propriétaires qui est de 48,4 %, soulignant l’équilibre entre résidence principale et location. La majorité des logements (84,3 %) sont destinés à la résidence principale, ce qui garantit un tissu résidentiel stable et impliqué.

Économie locale et conditions de vie à Saint-Gaudens 💼

Avec un revenu mensuel moyen de 2 006 €, les habitants disposent d’un pouvoir d’achat modéré, tandis que la population active représente 58,4 % des habitants. Le taux de chômage, relativement élevé à 16,7 %, est un indicateur important à prendre en compte dans l’analyse du marché locatif et des dynamiques économiques locales.

Ces chiffres invitent à une gestion locative attentive et à un choix stratégique du bien, pour assurer un rendement locatif optimisé.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Gaudens ❓

Comment fixer le loyer d’un appartement à Saint-Gaudens ?
Le loyer dépend de plusieurs facteurs : localisation du bien, surface en m², état général et équipements. Square Habitat vous propose une évaluation précise basée sur le marché local pour garantir un loyer compétitif et juste.

Quelles sont les charges récupérables en location ?
Les charges récupérables comprennent l’eau, l’électricité des parties communes, l’entretien et les taxes locatives (ordures ménagères, assainissement). Leur montant peut varier, avec régularisation annuelle possible.

Comment obtenir un bail mixte en location ?
Un bail mixte combine usage d’habitation et professionnel. Il nécessite l’accord du bailleur, soit à la signature du bail, soit ultérieurement avec autorisation expresse ou tacite.

Où se renseigner sur les droits des locataires ?
Des ressources officielles dédiées au logement sont accessibles en ligne, mais votre conseiller Square Habitat est aussi un interlocuteur clé pour toutes vos questions.

Comment obtenir sa quittance de loyer ?
La quittance de loyer est remise gratuitement par le bailleur ou son agence à chaque paiement, attestant que vous êtes à jour de vos loyers et charges.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Saint-Gaudens ? 🤝

Avec une forte implantation locale, Square Habitat offre une expertise en immobilier unique, alliée à une connaissance approfondie du marché saint-gaudinois. Notre réseau vous garantit un accompagnement sur mesure, du choix du logement à la gestion administrative et technique, pour sécuriser votre investissement locatif. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, vous bénéficiez aussi d’un accès facilité à des solutions de financement adaptées.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Saint-Gaudens ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est là pour vous guider et faciliter toutes vos démarches, afin que vous trouviez rapidement le logement idéal.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Saint-Gaudens 📋

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre dossier, d’évaluer précisément le loyer en fonction du marché local et de choisir un bien adapté à vos besoins. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces étapes, en mettant en œuvre son savoir-faire local pour sécuriser votre projet et optimiser votre expérience locative à Saint-Gaudens. Le meilleur moyen d’obtenir ces conseils personnalisés est de vous rendre directement dans votre agence immobilière Square Habitat la plus proche.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance à Saint-Gaudens 🏅

Confier votre projet locatif à Square Habitat, c’est choisir un accompagnement de proximité et une gestion rigoureuse. Nous mettons à votre disposition des services complets qui couvrent la recherche du locataire, la rédaction du bail, la gestion administrative et la maintenance technique. Notre engagement est de sécuriser vos revenus locatifs tout en vous offrant la sérénité indispensable à une gestion locative réussie. Avec Square Habitat, votre location à Saint-Gaudens est entre de bonnes mains.

Location appartement aux alentours de Saint-Gaudens (31800)

Appartement à louer aux alentours de Saint-Gaudens (31800)

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