Location appartement Boiry-Becquerelle : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡
Située au cœur de la région Hauts-de-France, la commune de Boiry-Becquerelle séduit par son charme rural et son cadre de vie apaisant. Avec une population de 473 habitants et un âge moyen de 40,03 ans, cette petite ville offre un environnement où la convivialité et la qualité de vie priment. Son histoire, ancrée dans le patrimoine local, témoigne d’un passé authentique, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement. Boiry-Becquerelle est ainsi une destination idéale pour ceux qui recherchent une location d’appartement dans un lieu à taille humaine, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant des commodités accessibles à proximité.
Square Habitat s’appuie sur une expertise locale approfondie pour vous accompagner dans votre projet de location à Boiry-Becquerelle. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif, nos conseillers vous guident à chaque étape pour trouver le bien qui correspond à vos attentes.
Pourquoi louer un appartement à Boiry-Becquerelle ? 🌳
Boiry-Becquerelle bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat tempéré où la pluie s’établit autour de 177 mm par mois, idéal pour les amateurs de nature. La commune dispose également de deux équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine. L’absence de grands parcs urbains est compensée par la tranquillité et la qualité de l’air qui règnent ici.
Le patrimoine local, bien que discret, est une part intégrante de l’identité de Boiry-Becquerelle, offrant un charme unique à ses habitants. Le village est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures des villes voisines.
Côté éducation, même si Boiry-Becquerelle ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à moins de 45 minutes à pied ou quelques minutes en voiture, notamment l’École primaire Rpi 23 et deux écoles maternelles. Pour les études secondaires, les collèges Adam de la Halle, François Mitterrand et Marie Curie ainsi que les lycées polyvalents Gambetta Carnot et Guy Mollet sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, à Arras. Pour les cursus universitaires, le Campus agro-environnemental 62 site d'Arras et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation (Inspé) sont également à proximité.
En matière de santé, bien que Boiry-Becquerelle ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs établissements sont à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Arras et le centre Santelys Had Artois et Ternois. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins pour les locataires.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares proches, dont la Gare de Boisleux-au-Mont à environ 7 minutes en voiture, offrant une connexion facilitée vers les villes alentour. Les principaux aéroports régionaux, comme Lille-Lesquin ou Valenciennes-Denain, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui assure une mobilité confortable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Boiry-Becquerelle 🏘️
Boiry-Becquerelle, en raison de sa petite taille, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Toutefois, les zones proches du centre-ville restent particulièrement recherchées du fait de leur proximité avec les écoles, les équipements sportifs, et les transports en commun. Ces secteurs offrent un équilibre entre calme résidentiel et accès pratique aux services essentiels.
Quel est le prix de l'immobilier à Boiry-Becquerelle ? 💶
Le marché immobilier à Boiry-Becquerelle est caractérisé par un prix moyen au mètre carré très accessible, à seulement 9,8 € le m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour les locataires et investisseurs en quête d’un logement à coût juste. La majorité des logements sont des maisons (95 %) avec seulement 5 % d’appartements, ce qui reflète le caractère rural de la commune. Cette configuration explique également la faible proportion de locataires (13,6 %), la majorité des habitants étant propriétaires (85,8 %). La résidence principale représente 94,3 % des logements, attestant d’une stabilité résidentielle forte.
L’évolution récente des prix de location (donnée variable selon les années) reste modérée, traduisant un marché stable sans fluctuations majeures, idéal pour une location sécurisée. La diversité des biens reste limitée, mais les quelques appartements disponibles constituent une alternative intéressante, notamment pour des personnes seules ou des couples.
Quels sont les types de biens disponibles à Boiry-Becquerelle ? 🏠
La majorité des logements à Boiry-Becquerelle sont des maisons individuelles, reflet de l’environnement semi-rural. Les appartements y sont rares, représentant seulement 5 % du parc immobilier. Ces derniers sont souvent adaptés aux besoins des locataires recherchant une formule plus compacte, avec un ou plusieurs pièces, une salle d’eau et une cuisine fonctionnelle. Pour ceux qui souhaitent une location confortable, Boiry-Becquerelle offre donc principalement des maisons avec jardins, mais il est possible de trouver des appartements adaptés à un mode de vie plus urbain.
Neuf ou ancien – que choisir à Boiry-Becquerelle ? 🏗️
Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend principalement des attentes en termes de confort et de budget. L’ancien offre souvent un cachet architectural et une implantation dans des secteurs calmes, tandis que le neuf garantit des normes énergétiques récentes et des coûts d’entretien réduits. À Boiry-Becquerelle, le parc ancien prédomine, ce qui peut représenter une opportunité d’acquérir un bien à rénover ou à moderniser. Le neuf reste rare mais intéressant pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre.
Comment réussir sa location immobilière à Boiry-Becquerelle ? 🔑
La réussite d’une location à Boiry-Becquerelle passe par une bonne connaissance du marché local et des démarches administratives. Il est essentiel de vérifier la solvabilité du locataire, de rédiger un bail conforme et d’organiser un état des lieux rigoureux. Choisir un professionnel comme Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du locataire à la gestion locative, sécurisant ainsi vos revenus.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Boiry-Becquerelle ❓
Quel est le délai de préavis pour un déménagement à Boiry-Becquerelle ?
Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis de trois mois pour un logement vide. Ce délai peut être réduit à un mois si la commune est en zone tendue, ce qui n’est pas le cas de Boiry-Becquerelle.
Quelles charges sont récupérables auprès du locataire ?
Les charges récupérables comprennent les frais liés à l’eau, l’énergie, l’entretien des parties communes et les taxes locatives comme la collecte des ordures ménagères. Le montant peut être facturé au forfait ou provisionné mensuellement avec régularisation annuelle.
Quelle est la durée minimale d'un bail de location vide ?
La durée minimale est de 3 ans lorsque le bailleur est une personne physique. Le locataire peut quitter le logement avec un préavis respecté, mais le bail est reconduit tacitement à son terme.
Comment calculer un loyer juste à Boiry-Becquerelle ?
Le loyer est fixé selon le marché local, la surface en m², l’état du bien et ses équipements (pièces, salle d’eau, cuisine). Le recours à un professionnel garantit une évaluation conforme.
Peut-on obtenir un bail mixte à Boiry-Becquerelle ?
Oui, un bail mixte est possible si le logement est utilisé à la fois comme résidence principale et lieu d’activité professionnelle, avec l’accord du bailleur.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé grâce à sa connaissance fine du marché local et à son réseau national. En partenariat avec le Crédit Agricole, nos conseillers vous guident dans toutes les étapes de la location, de la rédaction du bail à la gestion locative, pour sécuriser vos investissements et simplifier votre quotidien.
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Réussir sa location à Boiry-Becquerelle avec Square Habitat : nos conseils 💡
Pour réussir votre location dans cette commune au cadre paisible, privilégiez une bonne préparation du dossier locatif, une connaissance claire des obligations légales, et une sélection rigoureuse du locataire. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la mise en valeur de votre bien à la gestion quotidienne. Notre objectif est de vous offrir la tranquillité d’esprit et la sécurité de vos revenus locatifs. Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de s’adresser directement à l’agence immobilière Square Habitat la plus proche.
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