Location appartement Beaumetz-lès-Loges : Vivez dans un cadre paisible et authentique
Située dans le Pas-de-Calais, la charmante commune de Beaumetz-lès-Loges séduit par son atmosphère paisible et son riche patrimoine historique. Avec une population d’environ 1 000 habitants et un âge moyen de 41,38 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre vie de village et proximité des grandes agglomérations. Son cadre de vie calme, ponctué d’espaces naturels et d’équipements sportifs, en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés. La gestion locative à Beaumetz-lès-Loges s’appuie sur ce cadre authentique, où chaque appartement à louer bénéficie d’un environnement propice à un quotidien serein.
Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier, du choix du logement jusqu’à la signature du bail, en garantissant un service de qualité et une parfaite connaissance du marché immobilier de Beaumetz-lès-Loges.
Pourquoi louer un appartement à Beaumetz-lès-Loges ?
Beaumetz-lès-Loges se distingue par son riche patrimoine historique qui témoigne de son passé ancré dans la région. Ce village offre un cadre de vie agréable, apprécié pour son calme et ses équipements sportifs au nombre de trois, idéaux pour les amateurs d’activités en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics, son environnement naturel et son climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, invitent à profiter pleinement de la vie en extérieur.
L’éducation y est également bien présente avec plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, telles que l’école primaire Jean Monnet. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à Arras, à environ 10 à 12 minutes en voiture, offrant ainsi une bonne accessibilité pour les familles. Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Beaumetz-lès-Loges, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Arras et le service de soins psychiatriques Roger Mises.
La ville bénéficie aussi d’une bonne desserte par la route et la proximité des gares d’Arras et Maroeuil, toutes deux à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les trajets vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à rendre la location d’un appartement à Beaumetz-lès-Loges particulièrement attrayante, notamment pour les actifs et familles cherchant un cadre de vie alliant sérénité et commodités.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Beaumetz-lès-Loges
À ce jour, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier des quartiers distincts au sein de Beaumetz-lès-Loges. En raison de la taille modeste de la commune et de son organisation urbaine, la demande locative se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal. La proximité des écoles, des équipements sportifs et des axes routiers reste le principal critère pour choisir son futur logement dans cette commune.
Quel est le prix de l'immobilier à Beaumetz-lès-Loges ?
Le marché immobilier à Beaumetz-lès-Loges est caractérisé par un prix moyen de location très attractif, estimé à seulement 10,4 € par mètre carré. Cette tarification compétitive reflète le caractère rural et résidentiel de la commune, où la majorité des logements (94 %) sont des maisons individuelles, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et calme. Les appartements représentent quant à eux 6 % du parc immobilier, avec un taux de locataires de 23,7 % contre 75,1 % de propriétaires, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle.
La grande majorité des logements sont des résidences principales (93,3 %), tandis que les résidences secondaires restent très minoritaires (0,7 %), ce qui signifie que la ville reste avant tout un lieu de vie durable. Le taux de chômage est de 10,2 %, et la part de la population active s’élève à 69,1 %, des indicateurs qui influent modérément sur la dynamique locative locale. L’évolution récente des prix de location à Beaumetz-lès-Loges reste stable, sans variations marquées, ce qui assure une certaine prévisibilité pour les investisseurs et locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Beaumetz-lès-Loges ?
À Beaumetz-lès-Loges, le marché locatif est essentiellement dominé par des maisons individuelles, qui représentent la très grande majorité des logements disponibles. Les appartements se font plus rares, mais ils constituent une alternative intéressante, notamment pour les jeunes actifs ou les couples cherchant des logements plus compacts et faciles à entretenir. La diversité des biens permet ainsi de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille ou une personne seule.
Neuf ou ancien – que choisir ?
Dans une commune comme Beaumetz-lès-Loges, la plupart des biens à louer sont des constructions anciennes, souvent rénovées, qui offrent le charme de l’ancien allié à des prestations modernes. Opter pour un logement ancien présente l’avantage d’un prix au mètre carré juste et accessible, ainsi qu’un cachet certain. En revanche, les logements neufs, même s’ils restent peu nombreux, peuvent séduire par leurs performances énergétiques et leur confort contemporain, bien que souvent à un coût plus élevé.
Comment réussir sa location immobilière à Beaumetz-lès-Loges ?
Pour réussir la location d’un appartement ou d’une maison à Beaumetz-lès-Loges, il est essentiel de bien préparer son dossier locatif, de s’assurer de la solvabilité des candidats et de choisir un logement adapté à ses besoins. Faire appel à un service de gestion locative comme celui de Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, de la valorisation du bien à la sélection rigoureuse du locataire, jusqu’à la rédaction du bail et la remise des clés. Ce suivi professionnel sécurise votre investissement et vous fait gagner du temps.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Beaumetz-lès-Loges
Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer le loyer et les charges aux échéances prévues, souscrire une assurance habitation et entretenir le logement. Il doit aussi respecter les clauses du bail et la tranquillité du voisinage.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
Il est conseillé au propriétaire bailleur de souscrire une assurance loyers impayés afin de sécuriser ses revenus. Square Habitat vous oriente vers les solutions adaptées, incluant parfois cette assurance dans ses services.
Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit mentionner toutes les informations relatives au logement et au locataire, le montant du loyer et des charges, ainsi que les diagnostics obligatoires. Square Habitat facilite cette démarche en prenant en charge la rédaction conforme aux réglementations.
Quelle est la durée d'un mandat de gestion ?
Un mandat de gestion est généralement conclu pour une durée d’un an renouvelable tacitement, avec possibilité de résiliation sous conditions. Il protège les intérêts du propriétaire et facilite la gestion locative.
Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
Beaumetz-lès-Loges ne fait pas partie des zones immobilières très tendues, ce qui permet une plus grande liberté dans la fixation des loyers et une accessibilité plus aisée au logement.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier adaptée aux spécificités de Beaumetz-lès-Loges, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif. Notre réseau, en partenariat avec le Crédit Agricole, garantit une gestion locative sécurisée et transparente, intégrant conseils, suivi administratif, et assistance pour la sélection des bons locataires. Confier la gestion de votre bien à Square Habitat, c’est bénéficier d’une relation de confiance et d’un service complet, pensé pour votre sérénité.
Passez à l'action dès maintenant !
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Beaumetz-lès-Loges
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une gestion locative professionnelle et transparente, assurant la valorisation de votre bien et la sécurisation de vos revenus locatifs. Notre équipe s’occupe de tout : mise en valeur du logement, recherche du locataire fiable, rédaction des contrats, états des lieux, et suivi administratif. Confier votre location à Square Habitat, c’est la garantie d’une expérience sereine et réussie, au service de votre projet immobilier.
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