Achat maison aux alentours de Guéthary (64210)

Maison à vendre aux alentours de Guéthary (64210)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - BIDART, 5 pièces

BIDART (64210)

Au prix de

649 900 €

Maison mitoyenne à étage, 5 pièces .
Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre d'environ 50 m², orientée sud-ouest donnant sur une véranda et un jardin.
Vous y trouverez une grande terrasse avec piscine semi-enterrée, une douche extérieure et un poolhouse, le tout sur un terrain d'environ 400 m2. Un garage d'environ 23 m2 avec un point d'eau et un espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements.
L'étage distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains spacieuse et des WC.
Celle ci se situe à proximité des plages, des infrastructures (autoroute, gare, aéroport) et commerces.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE SEIGNANX, 7 pièces

SAINT MARTIN DE SEIGNANX (40390)

Au prix de

1 500 000 €

À Saint-Martin-de-Seignanx, dans les Landes, aux portes de Bayonne et à seulement 15 minutes, se trouve cette demeure d'exception de 369 m² de surface totale, nichée au coeur d'un parc arboré de plus d'1 hectare 12 672 m² au sein d'un domaine privé. Rénovée avec soin dans un esprit moderne tout en préservant son caractère d'époque, elle offre un cadre de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Les éléments d'époque ont été méticuleusement conservés, et la rénovation a privilégié des matériaux nobles, alliant charme authentique et standing contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, doté d'un vestiaire de réception faisant également office de buanderie ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace mène directement à une immense pièce de vie de plus de 113 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures donnant directement sur le parc arboré, et agrémentée d'une cheminée d'époque. La pièce de vie est très bien agencée, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, espaces détente et lecture. Elle est prolongée par une cuisine ouverte de standing, réalisée avec des matériaux nobles tels que le marbre, créant une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.

À l'étage, la maison accueille une somptueuse suite parentale de plus de 50 m², comprenant un espace salon et une salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, réunies par une salle de bain commune comprenant également baignoire et douche, composent cet étage, auquel s'ajoute un dressing de 15 m² parfaitement aménagé.

Au deuxième et troisième niveau, on découvre les combles aménagés. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de loisirs.

La maison se distingue également par sa performance énergétique exceptionnelle, conçue pour être extrêmement économique et passive. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage et climatisation réversible, d'une pompe à chaleur RR, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une cheminée. Une borne électrique est également installée pour recharger facilement les véhicules électriques, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc arboré, idéal pour les amoureux de nature ou pour accueillir des animaux, et abrite une piscine de 10 × 4 mètres, parfaite pour profiter de ce cadre paisible non loin des rives de l'Adour. Le domaine est également idéal pour les passionnés d'équitation, offrant suffisamment d'espace pour pratiquer ou accueillir chevaux et installations équestres.

Alliant éléments d'époque méticuleusement conservés, matériaux nobles, rénovation haut de gamme, volumes généreux et technologies modernes, cette demeure constitue un véritable havre de paix au sein d'un domaine privé, tout en restant à proximité immédiate de Bayonne.

Maison à vendre - ONDRES, 4 pièces

ONDRES (40440)

Au prix de

465 000 €

Nichée dans un chemin sans issue, cette maison bénéficie d'un environnement préservé.
Construite en 1990 et très bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², de trois chambres dont une avec un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé...
La maison est équipée de panneaux solaires, un atout indéniable.
Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900m², possibilité de créer un garage.

Maison à vendre - BENESSE MAREMNE, 5 pièces

BENESSE MAREMNE (40230)

Au prix de

380 000 €

Dans un environnement calme, proche des commerces, cette maison construite en 2014 offre 145m² habitable sur une parcelle d'environ 600m², piscinable.
Composée d'une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 65 m², une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 points d'eau, une buanderie et un garage attenant.
Important, des points de malfaçons ont été relevés lors d'une expertise technique . Toutefois, la maison ne présente aucun désordre compromettant la stabilité des ouvrages. Le rapport inclut une estimation chiffrée des travaux à prévoir. Cette maison possède de nombreux atouts !

Achat maison Guéthary : Vivez l’authenticité et le charme du Pays Basque

Guéthary, petit village de charme niché sur la côte basque, séduit par son cadre de vie unique où authenticité et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population d’environ 1 315 habitants et un âge moyen de 49 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement préservé. Son riche patrimoine, marqué par l’histoire maritime et les traditions basques, se reflète dans son architecture typique et son atmosphère conviviale. Acheter une maison à Guéthary, c’est s’immerger dans un cadre naturel d’exception, entre océan Atlantique et collines verdoyantes, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités modernes.

Square Habitat met à votre disposition son expertise locale approfondie pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier à Guéthary, alliant connaissance fine du marché et conseils personnalisés.

Pourquoi acheter une maison à Guéthary ?

Guéthary est une destination prisée pour sa qualité de vie incomparable. Le village offre un cadre naturel exceptionnel avec un climat doux, caractérisé par environ 386 mm de pluie par mois et plus de 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des nombreux équipements sportifs (9 au total) et du seul parc et jardin communal. C’est un lieu où la convivialité et la culture basque sont omniprésentes, renforcées par un patrimoine historique riche qui attire amateurs d’authenticité et d’histoire.

Le village est doté d’établissements scolaires adaptés aux jeunes familles, comprenant une école maternelle publique, Jean Jaccachoury, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture à Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz, offrant une continuité éducative fluide pour les enfants. Côté santé, même si Guéthary ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont situés à moins de 6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux.

Les transports sont bien pensés avec une gare locale, Gare de Guéthary, située à seulement 534 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. À moins de 12 minutes en voiture, l’aéroport de Biarritz-Pays Basque connecte la commune à un réseau de destinations nationales et internationales. Ces infrastructures renforcent l’accessibilité de Guéthary tout en préservant son atmosphère paisible.

Quel est le prix de l’immobilier à Guéthary ?

Le marché immobilier à Guéthary se caractérise par un prix moyen au m² de 10 940 €, reflétant la forte attractivité de la commune. Après une progression notable ces dernières années, passant de 8 720 € en 2019 à un pic à 12 114 € en 2022, les prix se sont stabilisés autour de 11 600 € par mètre carré ces derniers mois. Cette évolution traduit un marché dynamique mais équilibré, où la valeur des biens reste juste par rapport à la qualité de vie offerte.

Le type de bien influence naturellement le prix : les maisons, représentant 40 % du parc immobilier, offrent souvent des surfaces plus généreuses et des prestations de standing, tandis que les appartements, qui constituent 60 % des logements, attirent une clientèle recherchant un cadre plus pratique et accessible. Le choix entre maison ou appartement dépendra aussi de la localisation au sein du village, de l’état général du bien et de la surface souhaitée. Notons que la majorité des logements (50,8 %) sont des résidences secondaires, signe de l’attrait saisonnier du secteur, tandis que 46 % sont des résidences principales, assurant une vie locale vivante et stable.

Le taux de propriétaires est élevé à Guéthary (62,9 %), traduisant une forte implication des habitants dans leur cadre de vie, alors que le taux de locataires est de 32,1 %. Le taux de chômage de 12,2 % reste un paramètre à considérer dans l’analyse du marché local, malgré une population active de 71,8 % qui contribue au dynamisme économique de la région.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Guéthary

En raison de la taille compacte de Guéthary, les quartiers ne sont pas officiellement délimités comme dans les grandes villes. Toutefois, certains secteurs proches du centre-ville et de la plage attirent traditionnellement les acheteurs. Par exemple :

Le centre-ville : très recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, la gare, et les services essentiels, parfait pour un mode de vie pratique et animé.
Les abords côtiers : prisés pour leur vue sur l’océan et l’accès direct aux plages, ces zones offrent un cadre idyllique et préservent un charme naturel.
Les secteurs résidentiels calmes : appréciés des familles pour leur tranquillité et la proximité des écoles maternelles et primaires.

Chaque secteur bénéficie d’atouts spécifiques, qu’il s’agisse d’accessibilité, d’environnement naturel ou de qualité des infrastructures.

Quels sont les types de biens disponibles à Guéthary ?

Le marché immobilier à Guéthary propose majoritairement des maisons et villas typiques du Pays Basque, souvent dotées de prestations haut de gamme, jardins et terrasses avec vue sur l’océan. On trouve également un nombre important d’appartements, adaptés pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le village ne présente pas de grandes résidences collectives modernes, ce qui garantit un cadre de vie authentique et harmonieux.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Investir dans l’ancien à Guéthary permet souvent de bénéficier du charme de l’architecture basque traditionnelle, avec des matériaux nobles et une âme locale forte. Toutefois, les biens anciens peuvent nécessiter des travaux de rénovation, un critère à prendre en compte selon votre budget.

Le neuf, quant à lui, offre des garanties de confort, de performance énergétique et de conformité aux normes actuelles, mais reste moins répandu dans cette commune au patrimoine protégé. Les opportunités neuves nécessitent souvent une recherche attentive avec l’appui de spécialistes comme Square Habitat.

Comment réussir son achat immobilier à Guéthary ?

L’acquisition d’une maison à Guéthary doit être soigneusement préparée. Les étapes clés incluent la définition précise de votre projet, la sélection du bien en adéquation avec vos attentes, la vérification rigoureuse des diagnostics et des aspects juridiques, ainsi que la négociation du prix avec l’appui d’un conseiller local. Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, de la recherche à la signature, en vous aidant à sécuriser votre investissement et à optimiser votre financement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Guéthary

Quels types de maisons trouve-t-on à Guéthary ?
Vous trouverez majoritairement des maisons et villas traditionnelles basques, souvent avec jardin et proches de la plage.

Guéthary est-elle une ville adaptée aux familles ?
Oui, avec une école maternelle publique, des écoles primaires proches, et un environnement calme et sécurisé.

Le centre de Guéthary est-il bien desservi ?
Absolument, la gare locale et de nombreux commerces assurent un accès facile et une vie de village dynamique.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Guéthary ?
Cela dépend de votre projet : maison pour le confort et l’espace, appartement pour un investissement ou un pied-à-terre.

Guéthary est-elle bien située par rapport aux grandes villes ?
Oui, grâce à la gare et l’aéroport de Biarritz à proximité, vous êtes connectés rapidement aux grandes métropoles.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous propose une expertise immobilière locale pointue, combinée à un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet d’achat à Guéthary. Notre réseau national garantit une synergie efficace avec les services financiers du Crédit Agricole pour faciliter votre financement. Nous mettons à votre service des conseillers dédiés, connaissant parfaitement le marché local, afin de vous orienter vers les biens qui correspondent exactement à vos besoins. Pour un conseil sur mesure, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de Guéthary.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les opportunités immobilières à Guéthary ! Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes e-mail pour être informé en temps réel des nouvelles annonces de maisons à vendre dans le village et ses alentours. L’acquisition de votre future maison à Guéthary commence ici, avec des conseils avisés et un suivi de qualité.

Réassurance Square Habitat

Chez Square Habitat, nous savons que l’achat d’une maison est un engagement important. C’est pourquoi nous nous engageons à vous fournir une expertise précise, une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement complet, du début à la fin de votre projet. Notre objectif : vous aider à faire un choix éclairé, sécurisé, et en parfaite adéquation avec vos attentes. Confiez votre projet immobilier à Guéthary à Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat réussi. 🏡✨

Maison à vendre - ANGRESSE, 5 pièces

ANGRESSE (40150)

Au prix de

676 000 €

Angresse - Une maison de type T5 sur un terrain de 810 m²

Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse villa de plain pied composée comme suit :
Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte de plus de 60 m², Quatre chambres dont deux suites parentales et deux chambres avec salle de bains attenante, une buanderie et un garage.

A l'extérieur profitez d'une piscine chauffée ou d'un terrain de pétanque, selon vos envies.

Maison à vendre - SAINT MARTIN DE HINX, 12 pièces

SAINT MARTIN DE HINX (40390)

Au prix de

340 000 €

Fort potentiel à exploiter !

Au centre de Saint-Martin de Hinx, sur 2200m² de parcelle constructible, venez découvrir cette bâtisse des années 1900 de plus de 450 m² à rénover.
Les volumes et les possibilités d'aménagement sont nombreuses...

Bien non soumis au DPE (sans système de chauffage actuellement).

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - SEIGNOSSE, 4 pièces

SEIGNOSSE (40510)

Au prix de

530 000 €

Seignosse Bourg , à 1,3 km de la zone de Pédebert

Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné, avec jardin aménagé et grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie très lumineuse, grâce à ses deux larges baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la façade au caractère affirmé se distingue par une fresque originale signée STEVEN BURKE, artiste local reconnu, qui confère à la maison une identité unique.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien, rénovation récente et emplacement recherché.

À découvrir rapidement !

Maison à vendre - GUICHE, 5 pièces

GUICHE (64520)

Au prix de

340 000 €

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Maison à vendre - SAINT VINCENT DE TYROSSE, 4 pièces

SAINT VINCENT DE TYROSSE (40230)

Au prix de

299 000 €

Proche du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle sur terrain plat, clôturé et piscinable de 1100 m2.
Composée d'un espace salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse couverte et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage.
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Maison à vendre - SAINT JEAN DE MARSACQ, 6 pièces

SAINT JEAN DE MARSACQ (40230)

Au prix de

355 000 €

Charmante maison individuelle à rénover et à fort potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, une véranda , un garage attenant et une grande dépendance de 90 m². Cette maison s'adresse à un bricoleur ou un investisseur en quête de projet, laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou !
Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.