Maison
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Neuf
Tour-en-bessin (14400)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 154m² à Tour en bessin (14400)
Exclusivité
10

TOUR EN BESSIN (14400)

Au prix de

425 000 €

4kms de Bayeux, au sein d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1994
de plus de 150m² sur son terrain d'environ 5600m². Le bien se compose d'une vaste entrée
desservant un séjour de 42m² avec poêle à bois et parfaitement exposé, une cuisine séparée
aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Une salle d'eau et un toilettes séparé
complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel
supplémentaire de 22m² à aménager afin d'y créer une 4ème chambre.
Garage de 35m² accessible depuis l'intérieur de la maison, nombreuses dépendances (abri
jardin, poulailler, chenil, hangar).
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, excellente performance énergétique
pour ce bien.
Garantie revente 7 ans offerte !

Achat maison Tour-en-Bessin : découvrez un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡

Située au cœur du Calvados, la charmante commune de Tour-en-Bessin offre un cadre de vie paisible et riche en histoire, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Avec ses 694 habitants et une moyenne d’âge de 40,41 ans, cette petite ville allie douceur de vivre et dynamisme local. Son patrimoine historique, marqué par des constructions anciennes et une architecture typique normande, contribue à forger une identité unique et attachante. Acheter une maison à Tour-en-Bessin, c’est choisir un environnement où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures et services essentiels. Square Habitat, fort de son expertise immobilière locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet pour vous guider vers la perle rare adaptée à vos envies.

Pourquoi acheter une maison à Tour-en-Bessin ? 🏰🌳

Tour-en-Bessin séduit par son patrimoine historique préservé, reflet d’un passé riche et valorisé qui contribue à l’attractivité de la commune. Ce village normand, calme et convivial, propose un cadre de vie où famille et tranquillité sont au rendez-vous. Avec 694 habitants, la ville conserve une atmosphère intimiste, idéale pour ceux qui recherchent un vrai cocon loin de l’agitation urbaine.

Sur le plan éducatif, les familles bénéficient d’une école primaire Victor Paquet à seulement 357 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie quotidienne avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture, à environ 7 à 8 minutes, notamment le collège Letot et le lycée Arcisse de Caumont, situés à Bayeux, à proximité. Côté santé, bien que Tour-en-Bessin ne dispose pas d’hôpitaux sur place, le Centre Hospitalier Bayeux est à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux services médicaux essentiels.

Le réseau de transports, bien que limité sur la commune même, bénéficie de la proximité de la gare de Bayeux, accessible en 10 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Caen-Carpiquet reste également à une trentaine de minutes, ouvrant la porte aux voyages nationaux et internationaux.

L’environnement naturel est un autre atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins municipaux, la commune est entourée d’espaces verts et propose trois équipements sportifs pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un quotidien agréable tout au long de l’année.

Tour-en-Bessin se distingue par cette alliance rare entre authenticité, calme et proximité des commodités, rendant l’achat d’une maison ici particulièrement pertinent pour les familles ou les retraités en quête de sérénité.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tour-en-Bessin 🏘️

La ville de Tour-en-Bessin est de taille modeste et ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou référencés comme tels dans les bases de données immobilières locales. Par conséquent, il n’existe pas de liste vérifiable de quartiers distincts à recommander. L’intérêt se porte plutôt sur l’ensemble de la commune, où chaque secteur partage une homogénéité en termes d’accessibilité et de cadre de vie paisible. Son tissu résidentiel est principalement composé de maisons individuelles, qui constituent 99 % du parc immobilier, ce qui favorise un environnement calme et familial.

Quel est le prix de l’immobilier à Tour-en-Bessin ? 💶

Le marché immobilier à Tour-en-Bessin se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 152 €, positionnant la commune dans une fourchette juste et stable. Ces dernières années, l’évolution des prix a montré une progression régulière : de 1 812 € en 2020, le prix au m² a atteint 2 191 € en 2022 avant de se stabiliser autour de 2 160 € en 2024, avec une légère hausse anticipée à 2 180 € en 2025. Ce dynamisme reflète l’intérêt croissant pour des biens résidentiels dans cette région, où la majorité des logements sont des maisons (99 %), offrant de beaux espaces avec jardin, un critère souvent recherché.

La répartition locative est également notable : seulement 10 % des habitants sont locataires, tandis que près de 89 % sont propriétaires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. La part des résidences principales est élevée, à 90,6 %, confirmant l’engagement des habitants à long terme dans leur domicile. Le taux de chômage relativement bas, à 4,6 %, et une population active de 74,5 % renforcent le profil attractif de cette commune pour un achat immobilier.

Quels sont les types de biens disponibles à Tour-en-Bessin ? 🏠

Le marché immobilier local est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements disponibles. Les acheteurs trouveront principalement des maisons traditionnelles, souvent dotées de jardins, ce qui correspond parfaitement à la demande pour un cadre de vie familial et calme. Les appartements sont rares, seulement 1 % du parc immobilier, ce qui limite les options pour ceux qui recherchent un type de logement plus urbain. L’offre est donc principalement tournée vers des biens avec plusieurs pièces, souvent adaptés aux familles, avec une ou plusieurs chambres et des espaces extérieurs appréciés.

Neuf ou ancien – que choisir à Tour-en-Bessin ? 🏗️🏡

Le choix entre le neuf et l’ancien à Tour-en-Bessin se fait selon les priorités des acquéreurs. L’immobilier ancien à Tour-en-Bessin séduit par son charme et son cachet historique, avec des constructions souvent solides et un style normand authentique. Ce type de bien peut nécessiter des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel de valorisation. En revanche, le neuf, bien que moins présent sur le marché local, propose des garanties modernes, une meilleure isolation et des normes énergétiques élevées, un argument déterminant pour les acheteurs soucieux de performance énergétique.

Comment réussir son achat immobilier à Tour-en-Bessin ? 🔑

Pour réussir votre achat à Tour-en-Bessin, commencez par définir clairement votre projet, vos critères et votre budget. Prenez en compte la proximité des écoles, des infrastructures sportives et médicales, ainsi que la facilité d’accès aux transports. La négociation du prix, la vérification des diagnostics immobiliers, et la sécurisation du financement sont des étapes cruciales. Square Habitat vous accompagne dans toutes ces démarches, de la recherche du bien à la signature, pour sécuriser votre investissement et éviter les pièges.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tour-en-Bessin ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Tour-en-Bessin ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, adaptées aux familles.

Quel est le prix moyen d’une maison dans Tour-en-Bessin ?
Le prix moyen est d’environ 2 152 € le mètre carré, avec une légère hausse prévue.

Combien de chambres ont généralement les maisons à vendre ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 4 chambres, idéales pour une famille.

Y a-t-il des écoles à proximité des maisons à vendre ?
Oui, notamment l’école primaire Victor Paquet très proche du centre-ville.

Le marché immobilier est-il favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
Le marché est stable, avec une légère tendance à la hausse des prix.

Peut-on trouver des maisons avec jardin à Tour-en-Bessin ?
Oui, la grande majorité des maisons disposent d’un jardin, un atout majeur.

Quels sont les critères importants pour réussir son achat ?
Bien estimer son budget, vérifier l’état du bien, et s’appuyer sur un accompagnement professionnel.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise locale approfondie, une connaissance fine du marché immobilier de Tour-en-Bessin et ses environs. Notre réseau étendu et notre accompagnement personnalisé vous garantissent une prise en charge complète, du premier contact à la signature finale. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre projet. Faire confiance à Square Habitat, c’est s’assurer un parcours serein et sécurisé pour concrétiser votre acquisition.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous êtes prêt à trouver la maison idéale à Tour-en-Bessin ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier de conseils personnalisés. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune pleine de charme !


Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier réussi à Tour-en-Bessin

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière rigoureuse et d’un accompagnement sur mesure, qui vous permet de sécuriser chaque étape de votre projet d’achat. Notre connaissance du marché local et notre réseau de partenaires vous assurent une transaction transparente et optimisée. Choisir Square Habitat, c’est s’appuyer sur un interlocuteur engagé, qui place vos attentes au cœur de son métier. Votre avenir immobilier commence ici, avec Square Habitat à vos côtés.


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Achat maison 5 pièces - 110.35m² à Mosles (14400)
Exclusivité
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MOSLES (14400)

Au prix de

291 000 €

Plain-Pied lumineux de 110m2 au calme absolu :

Posez vos valises à Mosles ! A proximité immédiate de Bayeux, cette maison de plain-pied de 2007 est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le séjour-salon est ouvert harmonieusement sur une terrasse exposée plein Sud qui promet de belles journées ensoleillés à l'abri des regards.

Le bien se compose de 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Son terrain de 1700m2 qui entoure la maison offre un espace de liberté total offrant la possibilité de faire le tour complet de la maison.

Un Garage est accolé à la maison pour un accès direct au quotidien.

Un second garage entièrement neuf idéal pour le stockage, le bricolage ou un véhicule supplémentaire.

Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, baignée de lumière et au calme complet. Une belle opportunité sur le secteur !

Garantie Revente 7 ans Offerte !!

Achat maison 6 pièces - 125.03m² à Bayeux (14400)
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BAYEUX (14400)

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441 000 €

Crédit Agricole immobilier vous propose :

Coup de Coeur assuré ! Maison contemporaine de 2021 avec Piscine chauffée 8 par 4

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125m2 alliant modernité, confort et prestations de qualité.
Située dans un environnement très prisé, vous avez juste à poser vos valises.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

-Une entrée avec placard
- 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cette chambre donnant un accès direct sur la terrasse.
- Toutes les chambres possèdent des placards intégrés permettant une meilleure projection de l'espace.
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
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Chauffage au sol

Un garage de 15m2 complète ce bien.
Portail électrique

Chauffage électrique performant (normes RT2012).

Un beau terrain de 925m2 avec Piscine

Placement unique pour ce bien rare sur le marché ' plain pied'.

Achat maison 4 pièces - 112m² à Rubercy (14710)
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Rubercy (14710)

Au prix de

155 000 €

Une MAISON ancienne comprenant :

- Au rez de chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, W.C, salle avec cheminée.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau.
Grenier au-dessus.
Cave dans le prolongement, cour dans laquelle puit, jardin arboré, le tout sur 1337m².

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Achat maison 7 pièces - 143m² à Monceaux en bessin (14400)
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MONCEAUX EN BESSIN (14400)

Au prix de

346 500 €

Maison 7 pièces 143 m²

À quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme, maison d'habitation de type longère d'environ 143 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 843 m².

Au rez-de-chaussée :
entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, deux chambres, salle de bain avec WC.

À l'étage :
Un palier avec penderie dessert trois chambres dont une avec dressing.

Annexe :
dépendance d'environ 50 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (gîte, location, espace indépendant?).

Maison offrant une organisation fonctionnelle.Ensemble agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec complément de revenus.

Les + :
Environnement campagne, proche Bayeux
5 chambres
Dépendance aménageable
Terrain clos et arboré

Achat maison 6 pièces - 117m² à Le molay littry (14330)
Exclusivité
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LE MOLAY LITTRY (14330)

Au prix de

299 900 €

Sur la commune du Molay Littry, découvrez ce charmant pavillon de 2024 offrant des prestations modernes et un agencement pensé pour le confort du quotidien.
Très lumineux et fonctionnel, il séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec escalier, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un agréable séjour avec poêle à bois et un salon.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un garage isolé et carrelé avec arrière-cuisine.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entourant la maison, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un carport.
Assainissement individuel par micro station
Commune fibrée
Une maison moderne et confortable à découvrir sans tarder !

Achat maison 13 pièces - 343m² à Nonant (14400)
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NONANT (14400)

Au prix de

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A seulement quelques minutes de Bayeux, au coeur de la campagne de Nonant, découvrez cette authentique longère en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison principale de plus de 200m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, cellier et buanderie, d'un grand bureau parfait pour le télétravail grâce à la fibre ou pouvant être destiné à une chambre, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon agrémenté de sa magnifique cheminée donnant sur une lumineuse véranda avec vue relaxante sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre parentale avec espace dressing, une salle de bain complète ainsi que deux chambres supplémentaires dont l'une se distingue par une remarquable bibliothèque réalisée sur mesure.
A l'extérieur, vous profiterez des deux terrasses vous invitant à contempler le parc soigneusement arboré vous offrant un calme naturel. Un double garage ainsi qu' une dépendance aménagée viennent parfaire l'ensemble. Cette dernière d'une superficie de 104m2 propose quatre chambres, une cuisine et 4 salles d'eau - Idéal pour un projet d'accueil (gîte, chambre d'hôtes) ou pour recevoir famille et amis
Implantée sur un vaste terrain avec dépendance et verger, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses nombreuses possibilités.

Achat maison 7 pièces - 152.62m² à Montfiquet (14490)
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MONTFIQUET (14490)

Au prix de

237 000 €

Sur la commune de Montfiquet, cette maison en pierre vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Au rez de chaussée, grande entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée, un séjour / salon, une salle d'eau et WC séparés. Au premier étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bain, WC et deux autres chambres. Au second, palier desservant deux espaces nuit.
Le bien est implanté sur un terrain de 730 m2. Un garage et une terrasse couverte complètent l'ensemble.
Assainissement individuel par micro station.
Bus desservant les écoles devant la maison. Fibre optique

Achat maison 6 pièces - 146.76m² à Tilly sur seulles (14250)
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TILLY SUR SEULLES (14250)

Au prix de

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Située dans un charmant village disposant de commerces de proximité et d'un collège, cette maison spacieuse de 140 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant idéalement placée dans le triangle Caen ? Bayeux ? Villers-Bocage.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche, et de deux WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace loisirs.

Le tout est édifié sur un terrain clos de 610 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison familiale est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, services et proximité des grands axes

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Achat maison 10 pièces - 145.76m² à Osmanville (14230)
Exclusivité
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OSMANVILLE (14230)

Au prix de

207 750 €

Située à Osmanville, à proximité immédiate d'Isigny sur Mer et à dix minutes de la mer, découvrez cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes.
Au rez de chaussée, vous entrerez sur un séjour agrémenté de sa cheminée avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée rénovée récemment, une chambre ou salon selon vos envies, ainsi qu'un cellier et une cave, WC.
L'étage n'attend que vous pour être rafraichi. Il vous propose un palier avec salle d'eau, trois grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2 sur l'arrière sans vis à vis avec garage et dépendance, parfait pour profiter des extérieurs en famille et disposer d'espaces annexes pratiques. Malgré la proximité de la route, le terrain reste préservé du bruit.
Une maison à beau potentiel, idéale pour une grande famille ou tout autre projet.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage aérothermie.

Garantie revente à 7 ans !!!!!

Achat maison 3 pièces - 59m² à Courseulles sur mer (14470)
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COURSEULLES SUR MER (14470)

Au prix de

326 000 €

COTE DE NACRE En bord de mer, deuxième ligne, accès immédiat à la plage, dans la station balnéaire de COURSEULLES SUR MER, à 20 minutes de CAEN par 4 voies, commerces et activités sportives à proximité ( notamment tennis, piscine ), une maison en parfait état de trois pièces principales, de plain pied, qui assure une autonomie, travaux récents, un espace de réception de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est chauffée à l'électrique avec des convecteurs récents et un poêle à granulés très efficace, ce qui permet d'obtenir une bonne note énergétique. Une grande terrasse de 40 m² plein sud à l'abri des regards. Jardin de 270 m². Parking sur le terrain. Un garage indépendant de 18 m² peut faire l'objet d'un aménagement en 3ème chambre . La maison est aussi idéale pour une mise en location de tourisme avec un bon chiffre d'affaires assuré.