
Achat maison 6 pièces - 125.03m² à BAYEUX (14400)
Bayeux, à proximité des commodités, découvrez ce joli pavillon de plain pied de 125 m2 construit en 2021, offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés pour une ville de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine donne directement sur une arrière-cuisine, très pratique.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. WC séparés.
De l'autre côté de la pièce de vie, vous profiterez d'un espace parental préservé avec une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse en bois avec piscine sécurisée, d'un agréable terrain de 925m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Une dépendance de 15m2 offrant un espace de rangement supplémentaire complète le bien.
Cette dépendance est prolongée par un carport pouvant accueillir des vélos ou stocker du bois.
Un bien fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré !
Chauffage au sol
Portail électrique
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine donne directement sur une arrière-cuisine, très pratique.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. WC séparés.
De l'autre côté de la pièce de vie, vous profiterez d'un espace parental préservé avec une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse en bois avec piscine sécurisée, d'un agréable terrain de 925m2, idéal pour profiter des beaux jours.
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Cette dépendance est prolongée par un carport pouvant accueillir des vélos ou stocker du bois.
Un bien fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré !
Chauffage au sol
Portail électrique
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
125.03m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
100m²
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-BES-NO-BES382
Performance énergétique
451
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 590 € et 840 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.16 ans
Nombre d’habitants
12754 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.26 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.39 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
39.8 %
BAYEUX
Maison, 6 pièces - 125.03 m²
Au prix de
420 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-BES-NO-BES382
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Proposé par l’agence immobilière
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Extérieurs et prestations : Une vaste dépendance (idéale pour atelier, garage ou gîte), un chauffage économique par géothermie et un cadre verdoyant exceptionnel à la campagne, à 2 minutes de la ville.
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Les + de cette propriété:
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Un magnifique escalier d'époque vous mènera à l'étage où vous découvrirez un charmant palier donnant sur la chambre parentale et son dressing. Le premier étage propose également une agréable salle d'eau avec double vasque, une seconde chambre et WC.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous permettront d'accueillir une grande famille.
L'espace a été optimisé avec de nombreux placards.
A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours dans la jolie cour privée et d'un accès vers le garage qui constitue un vrai atout pour garer votre voiture.
A visiter sans tarder !
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Une entrée avec rangement, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres (dont une ouverte en mezzanine avec dressing et une autre s'ouvrant sur une terrasse de 10 m²) et d'une salle de douche.
Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, des équipements modernes et une place de parking.
Ce bien est unique avec sa très belle localisation et sa superbe hauteur sous plafond.
A visiter sans tarder !
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Sous-sol total parfaitement entretenu avec porte sectionnelle automatique (possibilité de stationner deux véhicules), cave, partie buanderie et pièce aménagée.
Chauffage électrique.
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Des travaux de finition restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.
Les atouts de cette propriété :
-Environnement calme
-Trois chambres
-Réel potentiel d'agrandissement avec les locaux existants
-Grand terrain de plus 7700m2
-Grande dépendance de + de 75m2
-Au pied de St-Lô
-Performance énergétique classée C.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et souhaitent donner vie à un projet immobilier évolutif !
Bien à visiter sans tarder !














