Achat maison Boisleux-au-Mont : Trouvez votre havre de paix en pleine nature 🌿🏡
Vous rêvez d’acheter une maison à Boisleux-au-Mont, charmante commune au cœur du Pas-de-Calais ? Découvrez un cadre de vie paisible, authentique et riche en histoire, idéal pour concrétiser un projet immobilier en toute sérénité. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour dénicher la maison qui correspond à vos attentes, tout en profitant des atouts uniques de cette commune à taille humaine.
Pourquoi acheter une maison à Boisleux-au-Mont ? 🌳
Boisleux-au-Mont séduit par son identité marquée par un patrimoine historique authentique et un environnement rural préservé. Cette commune de 522 habitants, avec un âge moyen de 39 ans, offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Le village est façonné par son histoire locale, visible dans ses édifices et son ambiance chaleureuse, qui rappelle les racines de la région. Vous y trouverez un vrai sentiment de communauté, avec des infrastructures de proximité adaptées.
Côté éducation, les familles peuvent compter sur une école maternelle de proximité, notamment l'École maternelle Rpi 22, accessible en moins de 5 minutes à pied. Bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, comme le Collège Adam de la Halle ou le Lycée polyvalent Guy Mollet à Arras, ils restent facilement accessibles en voiture.
Pour la santé, même si Boisleux-au-Mont ne dispose pas d’hôpital sur place, les infrastructures médicales régionales sont à portée de main : le Centre Hospitalier d’Arras est situé à environ 13 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La commune est desservie par une gare locale, Gare de Boisleux-au-Mont, à seulement 11 minutes à pied du centre-ville, facilitant vos déplacements quotidiens et vos connexions vers Arras et les environs.
Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, favorise un environnement verdoyant, parfait pour une vie en harmonie avec la nature, même si la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs spécifiques.
L’atout majeur de Boisleux-au-Mont réside dans sa qualité de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche d’Arras, un pôle économique et culturel important. C’est un lieu parfait pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Boisleux-au-Mont 🏘️
Boisleux-au-Mont étant une petite commune, les quartiers distincts ne sont pas officiellement définis. Toutefois, on observe une concentration des demandes autour de la zone proche de la gare de Boisleux-au-Mont, très prisée pour sa facilité d’accès aux transports. Ce secteur est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités locales.
Les environs immédiats du centre-ville attirent également les familles en raison de la proximité avec l’école maternelle et des chemins piétonniers sécurisés.
Enfin, les zones périphériques offrent des terrains plus spacieux, idéaux pour les acquéreurs cherchant un environnement plus naturel et une maison avec jardin.
Quel est le prix de l’immobilier à Boisleux-au-Mont ? 💶
Le prix moyen au m² pour une maison à Boisleux-au-Mont est de 2089 €, un tarif juste compte tenu de la qualité de vie et des infrastructures disponibles. Depuis 2019, on observe une progression constante des prix : ils sont passés de 1437 € par mètre carré en 2019 à 1838 € en 2025, avec une légère stabilité en 2023 et 2024.
Cette évolution reflète l’attractivité croissante de la commune, même si le marché reste accessible. Les prix peuvent varier selon l’état du bien, la surface habitable et la proximité des transports. Les maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, se vendent principalement en tant que résidences principales (94,1 %), ce qui souligne l’engagement durable des habitants envers leur logement.
La majorité des propriétaires (90 %) occupent leur maison, tandis que le taux de locataires reste faible à 7,9 %, ce qui traduit un marché stable et familial. Le taux de chômage de 9,2 % et une population active de 71,3 % indiquent une économie locale dynamique, soutenue par la proximité d’Arras.
Quels sont les types de biens disponibles à Boisleux-au-Mont ? 🏠
À Boisleux-au-Mont, l’offre immobilière se compose exclusivement de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat spacieux avec jardin. Vous y trouverez des maisons traditionnelles, souvent avec des styles architecturaux locaux, parfaites pour les familles ou les primo-accédants.
Il n’existe pas d’appartements ou de logements collectifs dans la commune, ce qui garantit un cadre de vie plus intime et une communauté soudée.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨
L’achat dans l’ancien à Boisleux-au-Mont est privilégié, avec des maisons présentant souvent un charme authentique et un caractère historique. Ces biens offrent de belles opportunités de personnalisation et de rénovation, permettant aux acquéreurs d’adapter leur maison à leurs envies.
Le neuf, quant à lui, est moins présent mais peut être envisagé dans les communes voisines, proposant des constructions aux normes énergétiques récentes. Chacun de ces choix présente ses avantages : l’ancien pour le cachet et la proximité du centre, le neuf pour le confort moderne et la performance énergétique.
Comment réussir son achat immobilier à Boisleux-au-Mont ? ✅
Pour concrétiser votre projet à Boisleux-au-Mont, il est essentiel de bien préparer chaque étape : définition du budget, recherche ciblée, visite attentive des biens et vérification des documents. Le conseil de Square Habitat vous accompagne dans la négociation, la compréhension des offres et la sécurisation juridique de votre achat.
Une étude précise du marché local, notamment des prix au mètre carré, vous aidera à faire un choix éclairé. Ne négligez pas la proximité des écoles, transports et commodités dans votre sélection.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Boisleux-au-Mont ❓
Quelle taille de maison puis-je trouver à Boisleux-au-Mont ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 5 pièces, idéales pour les familles ou couples souhaitant un espace confortable.
Boisleux-au-Mont est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, avec une école maternelle à proximité et un cadre de vie calme, la commune est propice à l’éducation et au bien-être des enfants.
Quelles sont les possibilités de terrain autour des maisons ?
Les maisons bénéficient généralement de terrains privatifs, offrant espace et intimité, parfaits pour un jardin ou des projets extérieurs.
La commune est-elle bien située en termes de transport ?
La présence de la gare locale facilite les déplacements vers Arras et au-delà, ce qui est un atout pour les actifs.
Comment se passe la vente d’une maison à Boisleux-au-Mont ?
La vente suit les étapes classiques avec compromis, négociation et signature d’actes, accompagnée par un conseiller immobilier pour sécuriser la transaction.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Boisleux-au-Mont ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier adaptée aux spécificités de Boisleux-au-Mont et de ses alentours. Notre réseau national, allié à une connaissance fine du marché local, nous permet de vous guider efficacement à chaque étape, de la recherche à la signature.
Grâce à notre accompagnement personnalisé et notre synergie avec les solutions de financement du Crédit Agricole, vous bénéficiez d’un service complet pour réussir votre acquisition en toute confiance.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur mesure est de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche.
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