Achat maison Argentré-du-Plessis : Vivez pleinement dans une ville alliant charme et qualité de vie 🌿🏡
Située en Ille-et-Vilaine, la ville d’Argentré-du-Plessis séduit par son équilibre entre authenticité et modernité. Acheter une maison à Argentré-du-Plessis, c’est choisir un cadre de vie paisible, avec une population d’environ 4 549 habitants dont l’âge moyen est de 40,27 ans, offrant un environnement familial et dynamique. Cette commune, riche en histoire et en patrimoine, vous invite à découvrir un lieu où la qualité de vie rime avec tranquillité et accessibilité. Avec l’accompagnement de Square Habitat, bénéficiez d’une expertise locale pour trouver le bien idéal qui correspond à vos attentes et à votre projet immobilier.
Pourquoi acheter une maison à Argentré-du-Plessis ? 🏘️
Argentré-du-Plessis est une ville qui porte fièrement son histoire, visible à travers ses bâtisses traditionnelles et son patrimoine local. Ce cadre historique confère à la commune un charme unique, tout en offrant les commodités nécessaires à une vie confortable. Ici, la population active représente 76,1 % des habitants, ce qui témoigne d’un dynamisme économique certain. Le revenu mensuel moyen est de 2 325 €, reflétant un pouvoir d’achat stable.
La ville propose un environnement agréable, avec huit équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques et un climat doux, caractérisé par environ 180 mm de pluie et 120 heures de soleil par an, idéal pour profiter de l’extérieur.
Concernant l’éducation, Argentré-du-Plessis dispose de deux écoles maternelles et primaires à proximité du centre-ville, telles que l’École primaire privée La Salle Saint Joseph et l’École primaire publique Jean-Louis Étienne, accessibles en moins de 8 minutes à pied. Pour les collégiens, le Collège La Salle Saint-Joseph est également très proche, tandis que les lycées et universités les plus proches se situent à Vitré, à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès complet à l’enseignement pour toutes les tranches d’âge.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, à Vitré notamment, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Les transports sont quant à eux facilités par la proximité des gares de Vitré et Saint-Pierre-la-Cour, situées à moins de 20 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement les grandes agglomérations. Pour les voyages plus lointains, les aéroports de Laval et Rennes sont également accessibles en moins de 45 minutes, ouvrant la porte à la mobilité nationale et internationale.
Quel est le prix de l’immobilier à Argentré-du-Plessis ? 💶
Le marché immobilier d’Argentré-du-Plessis affiche un prix moyen au mètre carré de 2 003 €, un tarif qui reste juste au regard du confort et de la qualité de vie offerts. Ces dernières années, les prix ont connu une progression notable, passant de 1 606 € en 2019 à un pic à 2 141 € en 2023, avant de se stabiliser légèrement autour de 2 070 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché attractif, en phase avec les attentes des acquéreurs.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, représentant 88 % des logements, ce qui correspond parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie familial et un jardin. Les appartements, plus rares, représentent 12 % du marché. La majorité des habitants sont propriétaires (69,3 %), tandis que près de 30 % sont locataires. Par ailleurs, 92,5 % des logements sont des résidences principales, un indicateur de stabilité et d’attachement à la commune.
Les prix peuvent varier selon les quartiers, la superficie et l’état des biens, mais en général, Argentré-du-Plessis offre un juste équilibre entre investissement et qualité de vie.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Argentré-du-Plessis 🏘️
Les zones proches du centre-ville sont particulièrement appréciées pour leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Le quartier autour de l’École La Salle Saint-Joseph bénéficie d’une localisation idéale pour les familles avec enfants. Les quartiers résidentiels à l’est de la commune offrent quant à eux un cadre plus calme, proche des espaces verts et parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quels sont les types de biens disponibles à Argentré-du-Plessis ? 🏠
À Argentré-du-Plessis, l’offre immobilière est largement dominée par les maisons individuelles, souvent traditionnelles, parfaites pour les familles ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un extérieur. Vous y trouverez aussi des villas modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et styles de vie. Le marché des appartements est plus restreint mais peut convenir à des primo-accédants ou des investisseurs.
Neuf ou ancien – que choisir à Argentré-du-Plessis ? 🔄
Acheter dans l’ancien permet de profiter du charme authentique des constructions locales, souvent avec des caractéristiques architecturales uniques. Le neuf, quant à lui, offre des avantages en termes de performance énergétique et de normes modernes. Argentré-du-Plessis présente des opportunités dans les deux segments, avec parfois des projets neufs à proximité des infrastructures principales, offrant un compromis entre modernité et vie de village.
Comment réussir son achat immobilier à Argentré-du-Plessis ? 🎯
Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir vos besoins, d’évaluer la qualité du bien et son potentiel dans le temps. La négociation du prix, l’analyse du financement et la connaissance des spécificités locales sont des étapes clés. Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé localement, comme ceux de Square Habitat, vous garantit un accompagnement personnalisé et un accès à un réseau d’acheteurs et de vendeurs sérieux.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Argentré-du-Plessis ❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Argentré-du-Plessis ?
Majoritairement des maisons individuelles traditionnelles, avec jardins, adaptées aux familles, mais aussi quelques villas modernes.
Quelle est la superficie moyenne des maisons ?
Les maisons varient généralement entre 80 et 150 m², avec plusieurs options pour 3 à 5 pièces, idéales pour la vie de famille.
Y a-t-il des terrains disponibles à l’achat ?
Oui, il existe des terrains constructibles, parfaits pour les projets personnalisés, souvent situés en périphérie du centre-ville.
Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Argentré-du-Plessis ?
Le plus souvent, les maisons proposent entre 3 et 4 chambres, adaptées aux besoins des familles.
Comment sont les annonces immobilières locales ?
Les annonces sont régulièrement mises à jour et proposent un large choix de biens, des maisons traditionnelles aux pavillons neufs.
Quelle est la qualité de vie à Argentré-du-Plessis ?
Excellente, grâce à un cadre paisible, une vie associative dynamique, des infrastructures sportives, et la proximité des écoles.
Quelles sont les salles de sport et équipements sportifs disponibles ?
La commune dispose de 8 équipements sportifs variés, permettant la pratique de nombreuses disciplines.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Argentré-du-Plessis ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec une expertise locale et un réseau étendu. Grâce à notre appartenance au Crédit Agricole, nous facilitons aussi la mise en relation avec des établissements bancaires pour optimiser votre financement. Notre équipe vous conseille sur les diagnostics obligatoires, l’organisation des visites, la négociation, et la signature du compromis de vente, pour que votre acquisition soit sécurisée et réussie. Pour des conseils personnalisés, adressez-vous directement à l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Argentré-du-Plessis ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, notre équipe est là pour vous guider vers le bien parfait. N’attendez plus, faites le premier pas vers votre futur chez-vous !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier sécurisé 🔑
Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, de l’estimation de votre futur bien à la signature de l’acte authentique. Notre garantie revente pendant 7 ans, associée à un suivi régulier via la Square Box Vendeur, vous offre une sérénité unique tout au long de votre projet. Notre expertise en immobilier et notre connaissance approfondie du marché local d’Argentré-du-Plessis font la différence pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions. Faites confiance à Square Habitat, votre allié pour concrétiser votre rêve immobilier.
Prix du m² Argentré-du-Plessis - Prix du m² Availles-sur-Seiche - Prix du m² Bais - Prix du m² Balazé - Prix du m² Bréal-sous-Vitré - Prix du m² Brielles - Prix du m² Champeaux - Prix du m² La Chapelle-Erbrée - Prix du m² Châteaubourg - Prix du m² Châtillon-en-Vendelais - Prix du m² Cornillé - Prix du m² Domagné - Prix du m² Domalain - Prix du m² Drouges - Prix du m² Erbrée - Prix du m² Étrelles - Prix du m² Gennes-sur-Seiche - Prix du m² La Guerche-de-Bretagne - Prix du m² Landavran - Prix du m² Louvigné-de-Bais - Prix du m² Marpiré - Prix du m² Mecé - Prix du m² Mondevert - Prix du m² Montautour - Prix du m² Montreuil-des-Landes - Prix du m² Montreuil-sous-Pérouse - Prix du m² Moulins - Prix du m² Moussé - Prix du m² Moutiers - Prix du m² Le Pertre - Prix du m² Pocé-les-Bois - Prix du m² Princé - Prix du m² Rannée - Prix du m² Saint-Aubin-des-Landes - Prix du m² Saint-Christophe-des-Bois - Prix du m² Saint-Didier - Prix du m² Saint-Germain-du-Pinel - Prix du m² Saint-Jean-sur-Vilaine - Prix du m² Saint-M'Hervé - Prix du m² La Selle-Guerchaise - Prix du m² Taillis - Prix du m² Torcé - Prix du m² Val-d'Izé - Prix du m² Vergéal - Prix du m² Visseiche - Prix du m² Vitré
