Achat maison 5 pièces - 143.5m² à LA GUERCHE DE BRETAGNE (35130)

Nouveauté Square Habitat !

Corps de ferme et longère À seulement 30 minutes de Rennes (35000) , 10 minutes de La Guerche-de-Bretagne et 15 minutes de Janzé, venez découvrir ce charmant corps de ferme et cette longère situé à Marcillé-Robert (35240), dans un environnement calme, arboré.

Le tout sur une parcelle de près de 6 600 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la campagne et de la nature en toute tranquillité sans vis à vis.

Cette longère a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien et propose une vie de plain-pied avec une chambre, une pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Plusieurs bâtiments anciennement à usage agricole complètent la propriété et offrent de belles possibilités selon vos projets.

Contactez nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle disponible via cette annonce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale lumineuse de 172 m² , située à Brielles, à proximité d'Argentré-du-Plessis, cette belle maison familiale de 172 m², construite en 1978, séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût.
La maison offre une très belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et la terrasse, avec une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au premier niveau : une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, salon- séjour avec cheminée à foyer fermé, dégagement avec dressing, 2 chambres, salle d'eau récente, WC séparé avec lave-mains.
À l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres supplémentaires, dont une vaste chambre esprit dortoir, une salle d'eau rénovée, un WC séparé ainsi qu'un petit grenier.
Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 1 204 m², avec un agréable jardin tout autour de la maison, une terrasse, un carport et un grand hangar d'environ 230 m².
Une maison parfaitement entretenue, lumineuse et décorée avec soin, où l'on peut poser ses valises immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE à Martigné-Ferchaud !

À seulement 15 minutes de Châteaubriant (44110) et de La Guerche-de-Bretagne (35130), et 30 minutes des portes de Rennes (35000), découvrez cette charmante maison de bourg située à pied des commerces, de l'école et des commodités de Martigné-Ferchaud (35640).

Véritable atout, la maison bénéficie d'un terrain situé à proximité, mais non attenant, offrant un agréable espace extérieur avec une dépendance d'environ 15 m²

Des travaux restent à prévoir, avec un budget à anticiper pour finaliser le projet.

D'environ 55 m² au sol, la maison offre une pièce de vie conviviale avec le charme du parquet. À l'étage, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre ainsi qu'un bureau indépendant.

Une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Les + de cette maison :

Le charme du parquet
Des travaux déjà réalisés
Un terrain à proximité
Une dépendance d'environ 15 m²

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible.

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Située sur la commune de Saint-Aubin-des-Landes, cette maison familiale de 6 pièces sur sous-sol complet vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme avec un grand terrain entourant la maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Un accès aux combles est également disponible depuis la quatrième chambre.
Le sous-sol complet offre un très grand garage ainsi qu'un espace chaufferie et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à CONGRIER pour cette maison de caractère avec vie de plain pied à rénover située dans un cadre paisible arboré d'environ 1480m² avec dépendances .

Maison de type 5 de 171m² à rénover avec de beaux volumes, des éléments chaleureux parquet, cheminée...
Elle se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée, un salon, une chambre, salle d'eau et toilettes séparé.

A l'étage un palier desservant 2 chambres avec chacune son point d'eau, 2 greniers.

Une annexes attenant à la maison fera la joie de compléter vos besoins: atelier, buanderie, bureau pour différentes activités...

Pour se détendre une véranda, un terrain spacieux arboré avec un puits et une dépendance ou l'on retrouve deux préaux, un pièce de stockage fermée et un atelier.

Beaucoup de potentiel pour aménager selon vos envies.

Contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique! (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité LIVRE LA TOUCHE pour cette maison de PLAIN-PIED de type 6 de 150m² habitable située en campagne avec dépendance puits sur un terrain aménagé clos de 3 430m².

Venez découvrir cette maison de plain pied avec cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granuler connecté et son salon.
D'un coté on retrouve une chambre et son placard et un bureau et son dressing avec accès extérieur
De l'autre coté un dégagement avec 2 chambres dont l'une avec son dressing, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau.
Dans la continuité vous retrouvez une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés.

Pour compléter ce bien on retrouve 2 caves, un atelier, un préau, un garage, un chenille, une terrasse avec accès à la salle à manger le salon et le bureau.

La fosse septique de 2025 est au norme , poêle à granuler connecté de 2024, les radiateurs ont été changés et son connectés, les menuiseries ont été changées en alu, fibre installée, le portail et la clôture en 2025.

Le bien correspond à vos attentes, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 pour une visite! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE, Maison à VITRÉ ( 35500)
Maison contemporaine 159 m² , Vitré construction 2023 garantie décennale en cours.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison neuve de 159 m², située en lotissement à Vitré, offrant de très beaux volumes et des prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux. Accès direct au garage.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et de stationnements possibles devant la maison.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!!

DPE consommation indicative : 50kWh/m² par an, Classe énergie : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE à ERBRÉE (35500) Maison de caractère de 200 m² (proche de l'autoroute A 81).
En Campagne d'Erbrée à seulement 6 km de VITRÉ.
Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 200 m² offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau ( possibilité de faire une chambre), une buanderie ( transformable en salle d'eau), accès à la cave, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un premier salon convivial, une salle à manger lumineuse et un vaste salon de 47 m² viennent compléter cet espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine qui dessert un espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois autres chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).

DPE consommation indicative : 249kWh/m² par an, Classe énergie : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIVRE LA TOUCHE Maison de type 3 avec dépendance garage sur un terrain clos.

Venez découvrir cette maison avec cuisine, salon séjour avec sa cheminée insert, salle d'eau, toilettes et sa buanderie chaufferie.
a l'étage palier desservant 2 chambres et toilettes.

Pour compléter ce bien vous disposez d'une dépendance et d'un garage sur un terrain clos d'environ 390m².

Ce bien vous correspond, contactez Malika LENAIN 06.78.16.84.45 (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat.
A visiter, cette maison de 6 pièces très bien entretenue, d'environ 120 m², sur un jardin clos de 1 000 m² environ, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort avec sa pompe à chaleur, luminosité et espaces annexes.
Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille et s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une agréable chambre de plain-pied, une salle d'eau récente, une grande cuisine d'été et un wc indépendant complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'escalier vous mène à l'espace nuit mansardé, et plein de charme avec deux chambres, un espace bureau, une seconde pièce d'eau avec wc et un grenier pour un espace de stockage.
Vous profiterez d'un beau jardin clôturé d'environ 1 000 m² avec des abris pour le rangement des outils.
Un carport est disponible pour stationner et abriter votre véhicule.

La maison bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de l'école primaire.
A 12 mn de Châteaubriant, Martigné Ferchaud, Retiers.
A 25 mn de Derval, Bain de bretagne, Janzé, La Guerche de Bretagne.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)