Achat maison 4 pièces - 120m² à LA BRULATTE (53410)

Square Habitat LAVAL vous propose cette maison entièrement de plain-pied de 120m² sur la commune de LA BRULATTE.

Maison située à proximité des grands axes de 120m² entre La Gravelle et Laval comprenant :

- Salon séjour sur parquet, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, trois chambres, WC et salle de bain.

La maison possède également une terrasse carrelée, deux pièces de stockage au sous-sol, un hangar d'environ 260m², une pièce d'eau et un deuxième hangar sur le terrain.

Terrain de 1ha 70a 24ca.

Pour découvrir cette maison, contacter Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1972
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.74 %

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
22440
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.01 ans

Nombre d’habitants

674 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.59 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.6 %

LA BRULATTE

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L'entrée dessert un dégagement avec placards menant vers un grand salon séjour avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un accès de rez-de-jardin à la terrasse.

À la suite du salon, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Un grand garage avec espace lingerie et un grenier, le tout sur un terrain clos de 375m².

Un bien rare à la vente, pour plus d'informations contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau ( possibilité de faire une chambre), une buanderie ( transformable en salle d'eau), accès à la cave, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un premier salon convivial, une salle à manger lumineuse et un vaste salon de 47 m² viennent compléter cet espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine qui dessert un espace nuit se compose d'une première chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois autres chambres confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec cheminée et un espace buanderie contenant une douche à l'italienne et un WC.

A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de plus de 15m², une salle de bain et des WC.

Une cave est présente au sous-sol de la maison.

Véritable atout de cette propriété, le grenier aménageable laisse entrevoir de multiples possibilités, permettant de créer des espaces adaptés à vos envies.

Les extérieurs séduisent par leurs nombreux atouts : un hangar s'adaptant à différents besoins (stockage ou aménagement), un abri de jardin ainsi qu'un agréable jardin à propice à la détente !

La maison présente un bâti de qualité, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour.

Pour plus d'informations, appelez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45

(6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'étage présente deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une grande pièce de 40m² qui peut faire office de salle de jeux, de sport ou autre selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un grand garage avec la place pour 2 véhicules, un local chaufferie, une pièce de stockage en annexe au sous sol.
Terrain de 1400m² avec terrasse.
Contacter Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45


(5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
- Le sous sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage pouvant faire office de bureau au besoin.

La maison se trouve sur une parcelle de quasiment 400m² avec partie pelouse sur le devant de la propriété.

Pour plus de renseignements, contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C et cabine de douche.

En plus d'une parcelle d'environ 1 600m², la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.

Pour découvrir cette maison, rare sur le secteur, contactez Lucas PAQUET au o6.6o.2o.22.45
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Je reste à votre disposition! Lucas PAQUET - 06.60.20.22.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.

Tu bénéficies également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités ainsi que d'un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contacter Yanis CAGNART au O7 67 75 87 O6 ! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder.

Pour plus de renseignements, contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;