
Achat maison 7 pièces - 216m² à LE GENEST SAINT ISLE (53940)
LE GENEST SAINT ISLE, en exclusivité, en campagne, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 216 m² habitables,
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une vaste véranda de 57 m², idéale pour recevoir famille et amis, également équipée d'un poêle (bois). Ce niveau comprend aussi un WC, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et une cave.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un espace grenier. Une seconde mezzanine, accessible depuis l'entrée, offre un espace bureau fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse. Une dépendance attenante en pierre d'environ 119 m², ainsi qu'un hangar à usage de stockage, complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 000 m² environ, composé de prairie, et jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière MULTI ENERGIE (différents combustibles peuvent être utilisés : Pellets, bois déchiqueté, Miscanthus...)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter l'agence au 02.43.56.85.85 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une vaste véranda de 57 m², idéale pour recevoir famille et amis, également équipée d'un poêle (bois). Ce niveau comprend aussi un WC, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, un cellier et une cave.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un espace grenier. Une seconde mezzanine, accessible depuis l'entrée, offre un espace bureau fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse. Une dépendance attenante en pierre d'environ 119 m², ainsi qu'un hangar à usage de stockage, complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 000 m² environ, composé de prairie, et jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière MULTI ENERGIE (différents combustibles peuvent être utilisés : Pellets, bois déchiqueté, Miscanthus...)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter l'agence au 02.43.56.85.85 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
216m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Cuisine
Equipée
Année de construction
1864
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-LAV-15533-CZ
Performance énergétique
1915
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2260 € et 3058 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.31 ans
Nombre d’habitants
2127 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.09 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83 %
LE GENEST SAINT ISLE
Maison, 7 pièces - 216 m²
Au prix de
325 500 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-15533-CZ
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Proposé par l’agence immobilière
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Pour découvrir cette maison, contacter Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au demi niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
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