
Achat maison 6 pièces - 140m² à LE GENEST SAINT ISLE (53940)
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la gare, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec moulures, parquet et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie avec WC.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace aménagé, offrant de multiples possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail, salle de loisirs...
Cet espace bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement juste devant la maison viennent compléter l'ensemble.
Un bien familial, chaleureux et plein de charme, à découvrir sans tarder !
Contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 pour plus d'informations ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
Référence : AM-LAV-15627-LPBB
Performance énergétique
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.31 ans
Nombre d’habitants
2127 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.85 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.09 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83 %
LE GENEST SAINT ISLE
Maison, 6 pièces - 140 m²
*en ce inclus 6.28%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-15627-LPBB

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À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un espace grenier. Une seconde mezzanine, accessible depuis l'entrée, offre un espace bureau fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse. Une dépendance attenante en pierre d'environ 119 m², ainsi qu'un hangar à usage de stockage, complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 15 000 m² environ, composé de prairie, et jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière MULTI ENERGIE (différents combustibles peuvent être utilisés : Pellets, bois déchiqueté, Miscanthus...)
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- A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC.
- Le sous sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage pouvant faire office de bureau au besoin.
La maison se trouve sur une parcelle de quasiment 400m² avec partie pelouse sur le devant de la propriété.
Pour plus de renseignements, contactez Lucas PAQUET au O6.6O.2O.22.45 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C et cabine de douche.
En plus d'une parcelle d'environ 1 600m², la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour découvrir cette maison, rare sur le secteur, contactez Lucas PAQUET au o6.6o.2o.22.45
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Le bien à également un cave sous la maison.
Pour plus d'information contacter MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58
(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)




































































































