
Achat maison 8 pièces - 150m² à SAINT OUEN DES TOITS (53410)
Maison familiale au coeur de la nature
Dans un hameau au calme, maison de plus de 150 m² sur un terrain de 2217 m² et à proximité des grands axes.
Au rez-de-chaussée cette maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongée d'une véranda baignée de lumière , un wc, une buanderie et un bureau.
L'étage offre un espace nuit de 4 chambres, salle d'eau et wc.
La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 70 m² abritant cave, atelier, garage.
Ce bien offre beaux volumes, luminosité, terrain dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations, contactez MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au rez-de-chaussée cette maison offre un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongée d'une véranda baignée de lumière , un wc, une buanderie et un bureau.
L'étage offre un espace nuit de 4 chambres, salle d'eau et wc.
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Pour plus d'informations, contactez MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
150m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2013
Procédure syndic
Non
Date de disponibilité
01/04/2027
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.41 %
Référence : AM-LAV-3189-15652-MR
Performance énergétique
14420
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2227 € et 3013 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.28 ans
Nombre d’habitants
1782 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
51.22 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.51 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.7 %
SAINT OUEN DES TOITS
Maison, 8 pièces - 150 m²
Au prix de
274 060 €
*en ce inclus 5.41%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-3189-15652-MR
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Proposé par l’agence immobilière
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Un garage de plus de 22 m² avec espace buanderie, une dépendance de 18 m² pouvant être aménagée en abri de jardin, ainsi que deux places de stationnement sur la propriété complètent ce bien.
Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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La maison dispose également d'un grenier, d'un garage avec point d'eau et porte motorisée permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un second garage avec porte de 2,75 m de hauteur, idéal pour un camping-car, avec atelier attenant.
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Au demi niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec W.C et cabine de douche.
En plus d'une parcelle d'environ 1 600m², la maison bénéficie également d'un garage, d'une cave, d'un grenier ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
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Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d'un dégagement,
d'une chambre avec sa salle d'eau privative,
d'un agréable salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,
d'une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, wc, salle de sport.
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée décorative et donnant accès à un perron, une cuisine, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. Un second véhicule peut également être stationné devant le garage.
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Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au 06.10.67.01.90 (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














