Achat appartement aux alentours de Varennes-sur-Loire (49730)

Appartement à vendre aux alentours de Varennes-sur-Loire (49730)

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Varennes-sur-loire (49730)
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Achat appartement 3 pièces - 53.62m² à Loudun (86200)
Exclusivité
8

LOUDUN (86200)

Au prix de

99 000 €

Tifaine vous propose; En Exclusivité ; Appartement idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage ce logement de 58 m² offre une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'appartement est très propre et dispose d'un cellier, parfait pour ranger des vélos ou du matériel, ainsi que d'une place de stationnement sur un parking sécurisé.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 6 pièces - 144m² à L ile bouchard (37220)
9

L ILE BOUCHARD (37220)

Au prix de

157 000 €

Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Appartement au 1er étage d'un immeuble - coté St Gilles d'environ 144m² offrant entrée dans couloir, wc, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, chaufferie, couloir desservant escalier en coli Masson en fer forger. A l'étage palier avec placard, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), 3 chambres, salle de bain, wc, porte sur toit terrasse d'env. 36m avec annexes avec point d'eau.
Patio et vaste dépendance attenante sur plusieurs niveau avec cave.

Tout-à l'égout - chauffage gaz de ville - TF.25 : 915€ avec OM - loué dernièrement 620€/mois HC

Les + : lumineux, fonctionnelle, grand espace, 4chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, dépendances, huisseries double vitrage PVC, extérieur, pas de copropriété
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 3 pièces - 36.02m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

30 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 3 pièces - 36.16m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

28 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
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Achat appartement Varennes-sur-Loire : trouvez le bien idéal pour investir sereinement 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Varennes-sur-Loire

Investir dans un appartement à Varennes-sur-Loire présente plusieurs atouts majeurs à considérer sérieusement. Voici cinq raisons qui rendent cette commune particulièrement intéressante pour un achat immobilier :

  • Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² a connu une hausse régulière, passant de 1927 € en 2019 à 2779 € estimés en 2025. Cette évolution traduit une valorisation du patrimoine local et une attractivité croissante.

  • Un cadre de vie calme et privilégié : Avec une majorité de maisons (96 %) et seulement 4 % d’appartements, la ville offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un cadre serein.

  • Une démographie équilibrée et dynamique : Les 1892 habitants, avec un âge moyen de 43,6 ans, reflètent une population active et stable, garantissant une demande locative intéressante.

  • Une bonne accessibilité aux infrastructures et services : Malgré l’absence d’hôpitaux et d’universités directement dans la commune, les établissements scolaires de proximité, ainsi que les hôpitaux et gares accessibles à Saumur, à moins de 15 minutes en voiture, facilitent la vie quotidienne.

  • Un environnement propice aux activités sportives et de plein air : Avec 8 équipements sportifs et un climat tempéré offrant 202 heures de soleil par an en moyenne, Varennes-sur-Loire est une ville qui favorise un mode de vie actif et sain.

Introduction à Varennes-sur-Loire : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌿🏰

Nichée dans un environnement naturel préservé, la ville de Varennes-sur-Loire se distingue par son riche patrimoine historique qui marque profondément son identité. Cette commune, au charme authentique, s’inscrit dans la tradition ligérienne, avec des vestiges et paysages qui racontent une histoire locale riche et attachante.

Avec ses 1892 habitants, la ville bénéficie d’une population relativement jeune et active, où l’âge moyen de 43,6 ans traduit un équilibre entre dynamisme et stabilité. Ce profil démographique confère à Varennes-sur-Loire une vie locale animée, avec des commerces et services adaptés aux besoins quotidiens.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable : une majorité de maisons réparties sur de vastes terrains complétant un environnement résidentiel calme et verdoyant. La commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants.

Côté transports, bien que la ville ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, la proximité de la gare de Saumur (à environ 12 minutes en voiture) offre une bonne connexion vers les grandes villes. Les infrastructures médicales, telles que le Centre Hospitalier de Saumur et la Clinique Chirurgicale de la Loire, sont également facilement accessibles, assurant ainsi une couverture sanitaire de qualité.

Enfin, la ville offre un climat agréable avec un faible taux de précipitations (178 mm par an) et une belle exposition au soleil, propice aux activités extérieures et à un art de vivre tourné vers la nature.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Varennes-sur-Loire 🚧🌱

Varennes-sur-Loire est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat modernes et adaptées aux besoins actuels, notamment en matière d’écologie et de confort.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours de développement, visant à réhabiliter certains quartiers et à valoriser des friches industrielles. Ces initiatives permettent de dynamiser l’économie locale tout en préservant l’identité patrimoniale de la commune.

Ces projets contribuent à une transformation harmonieuse de Varennes-sur-Loire, alliant modernité et respect de l’environnement, et renforcent ainsi son potentiel pour les investisseurs immobiliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Varennes-sur-Loire

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Varennes-sur-Loire ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d’environ 2855 €. Ce tarif est en hausse régulière, ce qui en fait un investissement avec un bon potentiel de valorisation.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Varennes-sur-Loire ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui privilégie un cadre de vie plus spacieux et familial. Toutefois, l’achat d’un appartement peut convenir à ceux qui recherchent un investissement plus accessible ou une résidence secondaire.

Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les logements à Varennes-sur-Loire ?
Les biens immobiliers varient, mais la tendance locale est aux logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptés à une population active et souvent en famille.

Comment se situe Varennes-sur-Loire par rapport à Saumur pour un achat immobilier ?
Varennes-sur-Loire bénéficie de la proximité de Saumur, avec ses infrastructures culturelles, éducatives et médicales. Cette proximité est un atout pour les acheteurs souhaitant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Quels sont les transports disponibles à Varennes-sur-Loire ?
La ville est accessible par la route, avec la gare de Saumur à moins de 15 minutes en voiture. Il n’y a pas d’aéroport ou de métro directement dans la commune, mais les grandes infrastructures régionales restent facilement joignables.

Y a-t-il des établissements scolaires à Varennes-sur-Loire ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les villes voisines comme Saumur.

Quelle est la qualité de vie à Varennes-sur-Loire ?
Avec un environnement naturel préservé, un climat doux, des équipements sportifs et une vie locale dynamique, Varennes-sur-Loire offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche de sérénité.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Varennes-sur-Loire ? 📞✨

N’attendez plus pour prendre contact avec nos conseillers spécialisés et bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre achat. Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.

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Achat appartement 3 pièces - 34.59m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

28 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 35m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle d'eau AVEC DOUCHE et WC de type PMR

Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 2 pièces - 28.79m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

25 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS' . Cet appartement avec vue dégagée sur la campagne - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29m² + terrasse de 11m² donnant vue sur le parc, bénéficiant d'un emplacement reculé et privilégié. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé 'cigogne' et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, salle de bain et des toilettes indépendants.
Les + : TF.25 : 125€ ( avec ordures ménagères)- piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 3 pièces - 36.66m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

30 000 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au 1er étage - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 3 pièces - 35.9m² à Chaveigne (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNE (37120)

Au prix de

29 999 €

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Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

Achat appartement 3 pièces - 36.07m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

46 500 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 37m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.
Les + : TF.25: 164€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !

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Achat appartement 3 pièces - 36.14m² à Chaveignes (37120)
Exclusivité
9

CHAVEIGNES (37120)

Au prix de

29 999 €

Céline BORGNE vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD.
Au sein d'une résidence de tourisme ' LE RELAIS DU PLESSIS - 37120 CHAVEIGNES. Cet appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 36m² + terrasse de 15m² donnant vue sur le parc. Situé au calme, dans un parc de 5 ha, au coeur de la vallée de la Loire en Touraine. Il est composé d'un séjour avec un canapé une télévision et un bureau. Une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle et d'un four micro-ondes/grill. Une chambre avec un lit double, une seconde chambre avec deux lits simples. Salle de bain avec WC.

Les + : TF.25: 175€ ( avec ordures ménagères) - piscine extérieure chauffée, aire de jeux pour enfants et un parking, sont à la disposition des résidents. Entièrement équipée au rez-de-chaussée ( vue forêt)- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !