Prix au m2 Turquant : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Turquant, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes et justes qui reflètent la qualité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² est de 1 703 €, avec des variations allant d’un prix minimum à 944 € jusqu’à un prix maximum de 2 157 € le mètre carré. Ces chiffres montrent une certaine stabilité dans l’offre, adaptée aux différents budgets et types de biens.
Pour les appartements, le tarif au m² est naturellement plus élevé, avec une moyenne de 2 837 €, et des écarts importants entre un prix minimum de 2 129 € et un maximum pouvant atteindre 4 290 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la diversité des logements disponibles, allant des petits appartements confortables aux biens plus prestigieux.
Ces données vous offrent une première base solide pour estimer la valeur de votre projet immobilier à Turquant, que vous soyez acheteur ou investisseur.
Introduction à Turquant : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿🏰
Située dans la région de la Loire, la commune de Turquant séduit par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité et attire les amateurs d’histoire et de culture. Avec une population modeste de 573 habitants, dont l’âge moyen est de 39,17 ans, Turquant offre un équilibre idéal entre calme et dynamisme.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son atmosphère paisible et verdoyante, renforcée par une proximité avec des villes plus grandes et leurs infrastructures. La répartition des logements confirme ce caractère résidentiel : 97 % des habitations sont des maisons, apportant un environnement familial et spacieux, tandis que les appartements représentent 3 % seulement. La majorité des habitants sont propriétaires (62,9 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire et à la qualité de vie locale.
En matière d’éducation, Turquant dispose d’une école maternelle publique accessible à moins de 70 secondes à pied du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires publiques situées à environ 30 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Même si aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement dans la commune, plusieurs établissements renommés sont facilement accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant une offre scolaire complète pour les familles.
Côté santé, la proximité de Saumur est un véritable atout : bien que Turquant ne compte aucun hôpital sur son territoire, des infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Saumur, la Clinique Chirurgicale de la Loire et un centre SSR sont situés à moins de 12 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à la proximité de plusieurs gares (notamment la Gare de Saumur à 15 minutes en voiture) et d’aéroports régionaux situés à une distance plus importante, mais toujours accessible pour des déplacements ponctuels. Même si Turquant ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, les infrastructures routières facilitent les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel est aussi valorisé, avec 6 équipements sportifs disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 64,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 15,1 %, ce qui invite à une réflexion mesurée pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant s’implanter durablement dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Turquant
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Turquant ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Turquant est de 1 703 €, avec des variations comprises entre 944 € et 2 157 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix pour les appartements à Turquant ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 837 € le m², avec un prix minimum de 2 129 € et pouvant atteindre jusqu’à 4 290 €. Cette variation reflète la diversité des prestations et des quartiers.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Turquant ?
Plusieurs facteurs entrent en compte : l’état général du bien, sa proximité avec les commodités, la qualité de la construction, ainsi que l’évolution du marché immobilier local et régional.
Comment bénéficier d’une estimation précise du prix au m² pour un bien à Turquant ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation personnalisée. Grâce à une connaissance fine du marché et des outils d’analyse comparative, l’estimation tiendra compte de l’emplacement exact, de la typologie du bien et de ses prestations.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Turquant ?
La commune dispose d’une école maternelle publique très proche du centre-ville et plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied. Les collèges et lycées se trouvent à Saumur, à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une offre scolaire complète.
Quels transports facilitent l’accès à Turquant ?
Bien que Turquant ne dispose ni d’aéroport ni de gare sur son territoire, les infrastructures proches à Saumur permettent de rejoindre facilement les grandes villes et de bénéficier d’un bon réseau de transport régional.
Le taux de locataires est-il élevé à Turquant ?
Le taux de locataires à Turquant est de 34,6 %, tandis que près de 63 % des habitants sont propriétaires, ce qui montre une forte stabilité résidentielle.
Le climat et les équipements sportifs influencent-ils la qualité de vie ?
Oui, le climat doux et la présence de six équipements sportifs contribuent à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les personnes actives.
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