Prix au m2 Verrie : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Verrie
À Verrie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1 853 €, avec une fourchette allant de 1 533 € en prix minimum à 3 218 € en prix maximum. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitation classique aux biens bénéficiant de prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit statistiquement faible à Verrie, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2 840 €, avec des prix qui peuvent commencer à 2 127 € et s’élever jusqu’à 4 256 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent une demande potentielle pour des appartements offrant des prestations spécifiques ou situés dans des emplacements particulièrement attractifs.
Cette distinction entre maisons et appartements est d’autant plus marquée que la totalité des logements à Verrie est constituée de maisons (100 %), avec une proportion très faible d’appartements (0 %). Cela reflète un cadre de vie plutôt rural ou périurbain, où les maisons individuelles dominent le paysage immobilier.
Introduction à Verrie : Un cadre de vie paisible avec un riche patrimoine 🌳🏰
Verrie est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, façonnant une identité locale forte. La ville s’inscrit dans un contexte historique authentique où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité de Verrie, notamment pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre de vie calme mais dynamique.
Avec une population de 466 habitants, dont l’âge moyen est de 42,95 ans, Verrie offre une ambiance conviviale et accueillante. La proportion élevée de propriétaires (92,8 %) souligne une stabilité résidentielle forte, tandis que le taux de locataires reste faible à 7,2 %. La majorité des résidences (93,3 %) sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère familial et durable de l’habitat dans la commune.
En matière d’éducation, même si Verrie ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment :
- École maternelle publique des P’tites Mains à environ 80 minutes à pied ou 11 minutes en voiture depuis le centre-ville.
- École primaire privée de l’Abbaye et écoles primaires publiques des Trois Ormes accessibles dans un délai similaire.
- Collèges Sainte-Anne, Benjamin Delessert et Saint-Louis, ainsi que les lycées Saint-Louis, Duplessis Mornay et un institut de bijouterie, tous situés à 1h30 de marche ou moins de 20 minutes en voiture.
Du côté de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Verrie, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, telles que le Centre Hospitalier de Saumur, Dialyse Echo Saumur et Ssr le Chillon Saumur, accessibles en un peu plus de 1 000 secondes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les transports, bien que Verrie ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro, ni tramways sur son territoire immédiat, plusieurs infrastructures importantes sont situées à une distance raisonnable, notamment la gare de Saumur, accessible à environ 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines.
L’environnement à Verrie est caractérisé par un climat agréable avec 178 mm de pluie par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre également 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Le cadre de vie allie tranquillité, nature et possibilités de loisirs.
Sur le plan économique, Verrie affiche un taux de chômage bas de 2,7 % et une population active importante à 76,6 %, gages d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi raisonnables pour ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Verrie
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Verrie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Verrie est de 1 853 €, avec des prix pouvant varier entre 1 533 € et 3 218 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Verrie ?
Bien que peu nombreux, les appartements à Verrie se vendent en moyenne à 2 840 € le m², avec une fourchette comprise entre 2 127 € et 4 256 €. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels types de logements trouve-t-on à Verrie ?
À Verrie, 100 % des logements sont des maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel. Les appartements sont quasiment absents du marché local.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Verrie ?
Le prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou se constituer une trésorerie. Il nécessite d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. L’hypothèque sécurise le prêteur en cas de défaut de paiement.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Verrie ?
Même sans établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un choix varié pour les familles.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Verrie ?
L’emplacement, la qualité du logement, son état général et la comparaison avec les ventes similaires dans la région sont essentiels pour estimer le potentiel d’un bien ancien. L’accompagnement par un conseiller immobilier permet de mieux cibler les travaux à envisager.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires à Verrie ?
La majorité des habitants sont propriétaires (92,8 %), avec seulement 7,2 % de locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Comment suivre le marché immobilier à Verrie ?
Inscrivez-vous aux alertes d’annonces immobilières et contactez un conseiller immobilier local pour bénéficier des dernières offres et conseils personnalisés.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Verrie ? 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Verrie ou bénéficier d’une estimation personnalisée ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier Square Habitat. Profitez de notre expertise en immobilier local pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Verrie et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce cadre de vie paisible et riche en opportunités !
Prix du m² Allonnes - Prix du m² Tuffalun - Prix du m² Antoigné - Prix du m² Artannes-sur-Thouet - Prix du m² Blou - Prix du m² Brain-sur-Allonnes - Prix du m² La Breille-les-Pins - Prix du m² Brossay - Prix du m² Bellevigne-les-Châteaux - Prix du m² Cizay-la-Madeleine - Prix du m² Le Coudray-Macouard - Prix du m² Courchamps - Prix du m² Courléon - Prix du m² Dénezé-sous-Doué - Prix du m² Distré - Prix du m² Doué-en-Anjou - Prix du m² Épieds - Prix du m² La Lande-Chasles - Prix du m² Longué-Jumelles - Prix du m² Louresse-Rochemenier - Prix du m² Montreuil-Bellay - Prix du m² Montsoreau - Prix du m² Mouliherne - Prix du m² Neuillé - Prix du m² Parnay - Prix du m² Le Puy-Notre-Dame - Prix du m² Gennes-Val-de-Loire - Prix du m² Rou-Marson - Prix du m² Saint-Clément-des-Levées - Prix du m² Saint-Just-sur-Dive - Prix du m² Saint-Macaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Philbert-du-Peuple - Prix du m² Saumur - Prix du m² Souzay-Champigny - Prix du m² Turquant - Prix du m² Les Ulmes - Prix du m² Varennes-sur-Loire - Prix du m² Varrains - Prix du m² Vaudelnay - Prix du m² Vernantes - Prix du m² Vernoil-le-Fourrier - Prix du m² Verrie - Prix du m² Villebernier - Prix du m² Vivy