Achat appartementà SAUMUR

Achat appartement 5 pièces - 103m² à SAUMUR (49400)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur.

Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de :

- 4 chambres confortables et avec placards ;
- Un salon et un séjour lumineux ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Un cellier pratique pour le rangement ;
- Une salle de douche ;
- Un WC séparé ;
- Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage.

Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
103m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Copropriété de lots (annexes inclus)
50
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

4 114.2 € /an

Honoraire charge acquéreur

5.88 %

Référence : AM-SAU-33807MR

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
16045
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1400 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.03 ans

Nombre d’habitants

26074 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.16 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48 %

SAUMUR

Appartement, 5 pièces - 103 m²

Au prix de

217 050 €

*en ce inclus 5.88%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-SAU-33807MR

Proposé par l’agence immobilière

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Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)