Immobilier à Saumur : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Saumur est une sous-préfecture du département du Maine-et-Loire, dans les Pays de la Loire. Elle abrite des attractions touristiques variées. On y trouve par exemple des musées, parmi lesquels le Musée du Cheval ou le Musée des Arts décoratifs, des édifices religieux, notamment l'Église Notre-Dame-des-Ardilliers ou l'Église Notre-Dame-de-Nantilly, mais aussi des sites intéressants, dont l'Hôtel de Ville ou le Château de Saumur. Aussi connue sous le nom de « perle de l'Anjou », la municipalité est labellisée Ville Fleurie et Ville d'Art et d'Histoire. Pour retrouver les appartements à vendre à Saumur, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saumur ?
Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Saumur, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Chiffres clés du logement : tout savoir avant d'acheter un appartement à Saumur
Saumur compte 26 154 habitants répartis sur 66,53 km². Ils se partagent les 15 918 logements de la municipalité. La ville a une très faible densité de logement mais une assez forte densité de population (respectivement 239,3 log/km² et 393,1 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes nationales (0,6 log/ha et 106 habitants/km²).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Saumur
À Saumur, 50,2 % des domiciles sont des appartements. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (35,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (27,9 %). Les moins nombreux, au contraire, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la municipalité ont, en grande partie, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
36,35 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 34,1 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre appartement à Saumur
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Saumur pouvait osciller entre 1 329 et 3 108 € en 2023. En moyenne, il atteignait 1 740,25 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 365 € en 2018 à 1 740 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec 7,14 % de hausse sur les 2 dernières années.
Un achat d'appartement en vue à Saumur ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité
Vous voulez acheter un appartement à Saumur ? Regardons de plus près les avantages de la municipalité en termes d'accès aux soins. À Saumur, avec 36 spécialistes, ses habitants sont pourvus d'un nombre élevé de spécialités médicales comme la gastro-entérologie, l'oto-rhino-laryngologie, la radiologie ou encore l'ophtalmologie. En outre, 33 généralistes sans oublier 13 pharmacies sont implantés dans la municipalité.
Le point sur les établissements scolaires à Saumur avant la signature du compromis de vente de votre appartement
Vous souhaitez vous informer sur l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Saumur ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. En 2022, Saumur possède des établissements scolaires de tous niveaux, de la maternelle jusqu'au lycée.
Enseignement primaire
On recense trois écoles maternelle ainsi que 17 écoles élémentaires. Précision importante, sept écoles élémentaires sont privées parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'enfant est définie par le secteur auquel il est rattaché, autrement dit, par le lieu de résidence de celui-ci.
Enseignement secondaire
Sept collèges, dont trois privés, ainsi que huit lycées (dont six relevant du secteur privé) se situent au niveau de la municipalité.
L'offre de transports à proximité de votre nouvel appartement
Vous cherchez un appartement à vendre à Saumur ? Il est important de bien connaître l'offre de transports au sein de la municipalité. À Saumur, on recense une gare. Si vous disposez d'un véhicule, l'autoroute A85 à 7 km vous permet de rejoindre les grands axes facilement. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 7 stations, comprenant un total de 21 bornes de recharge.
Vous achetez enfin votre appartement ? Découvrez les caractéristiques démographiques à Saumur
Saumur dénombre 26 215 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département du Maine-et-Loire. Sa densité de population atteint 394 habitants/km² sur 66,53 kilomètres carrés de superficie.
La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans. Au niveau du département du Maine-et-Loire, cette ville occupe le 158e rang en termes d'âge moyen.
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Achat d'un appartement à Saumur : un choix judicieux pour tous les profils
Charmante ville du Maine-et-Loire, Saumur offre une qualité de vie idéale pour les jeunes professionnels, les couples sans enfants, les investisseurs immobiliers et les retraités. En plein cœur de la région de la Loire, Saumur est un lieu de choix pour l'achat d'un appartement. Que vous recherchiez un appartement au centre-ville, proche des commerces, ou une copropriété avec plusieurs pièces et chambres, Saumur offre une multitude d'options. Les annonces immobilières sont nombreuses et variées, avec des appartements à la vente en exclusivité, des cuisines aménagées, des salles de bain modernes, et bien plus encore. Avant de vous lancer dans votre achat, il est important de prendre en compte les honoraires, les informations sur les risques auxquels vous pourriez être exposés, et les autres détails disponibles dans chaque annonce. Faire appel à des agences comme Square Habitat peut faciliter votre recherche et vous aider à trouver le bien idéal selon vos critères.
Premier achat immobilier à Saumur : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Opter pour un achat appartement Saumur est une excellente décision pour les jeunes professionnels disposant d'un revenu stable. Cette ville du Maine-Loire, proche d'Angers et des commerces du centre-ville, offre un cadre de vie agréable en bord de Loire.
Que vous recherchiez un appartement avec plusieurs pièces et chambres, une cuisine aménagée ou une salle de bains moderne, les annonces immobilières de Saumur répondront à vos attentes. De plus, les informations sur les risques auxquels sont exposées les copropriétés sont disponibles pour chaque annonce.
Les honoraires de vente et le prix des appartements sont généralement abordables, rendant l'achat d'un appartement à Saumur accessible aux jeunes professionnels.
Faire son premier achat immobilier à Saumur : le guide pour les couples sans enfants
Vous êtes un couple sans enfants cherchant à faire votre premier achat immobilier? Saumur, située dans le Maine-et-Loire, est une destination idéale. Cette charmante ville de la Loire offre une variété d'appartements en vente. Que vous cherchiez un appartement en copropriété ou en exclusivité, vous y trouverez de nombreuses annonces immobilières. La plupart de ces appartements disposent de plusieurs pièces, dont des chambres, une cuisine aménagée et une salle de bain. Certains sont même situés en plein centre-ville, à proximité de nombreux commerces. Avant de finaliser votre achat, n'oubliez pas de vous renseigner sur les honoraires et les risques auxquels vous pourriez être exposés. Pour plus d'informations sur les risques disponibles, n'hésitez pas à consulter les annonces détaillées. Alors, prêts à faire le grand saut et à devenir propriétaires à Saumur ?
Pourquoi choisir Saumur pour votre investissement immobilier ?
Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement Saumur, vous êtes au bon endroit. Saumur, située dans le Maine-Loire, offre un cadre de vie unique avec ses commerces de proximité et son centre ville dynamique. L'immobilier à Saumur est diversifié, allant des appartements en copropriété aux maisons individuelles. Les annonces immobilières mettent souvent en avant des appartements avec plusieurs pièces, chambres spacieuses, cuisine aménagée et salle de bains moderne. En exclusivité, certaines offres se situent même à proximité de la Loire. Les honoraires de vente sont généralement inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels sont exposés les biens sont disponibles pour chaque annonce. Investir à Saumur, c'est l'assurance d'un rendement locatif intéressant.
L'achat d'un appartement à Saumur : un choix judicieux pour les retraités
Choisir Saumur pour l'achat d'un appartement en Maine-et-Loire est une option attrayante pour les retraités cherchant à réduire leur espace de vie. La vente d'appartements dans cette charmante ville offre une variété de choix, des appartements de plusieurs pièces aux copropriétés en exclusivité. Les annonces immobilières de Saumur mettent en avant des appartements avec des chambres spacieuses, une cuisine aménagée et des salles de bain modernes. De plus, ces biens sont souvent situés à proximité des commerces et du centre-ville, ce qui facilite le quotidien. Les honoraires et les informations sur les risques auxquels sont disponibles pour chaque annonce. Enfin, n'oubliez pas que l'achat d'un appartement à Saumur est aussi une occasion de profiter de la douceur de la Loire et de la proximité d'Angers.
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