Achat appartement Saumur (49400) et alentours

Appartement à vendre Saumur (49400) et ses alentours

Une seule annonce

Appartement
Saumur (49400)
Exclusivité
Achat appartement 5 pièces - 103m² à Saumur (49400)
12

SAUMUR (49400)

Au prix de

217 050 €

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur.

Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de :

- 4 chambres confortables et avec placards ;
- Un salon et un séjour lumineux ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Un cellier pratique pour le rangement ;
- Une salle de douche ;
- Un WC séparé ;
- Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage.

Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement Saumur : Saisissez les opportunités d’un marché immobilier dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Saumur

Investir dans un appartement à Saumur, c’est choisir une ville au potentiel immobilier solide, grâce à plusieurs atouts majeurs :

  • Un marché immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen au m² autour de 1776 €, Saumur offre un accès au logement à la fois abordable et en légère progression, garantissant une valeur patrimoniale juste.
  • Un cadre de vie attractif : Située au cœur de la vallée de la Loire, Saumur séduit par son environnement naturel, ses nombreux parcs, jardins et équipements sportifs (52 installations), parfaits pour une vie active et équilibrée.
  • Une offre éducative complète : La ville propose 17 écoles maternelles, 7 collèges, 8 lycées et 8 universités, favorisant un environnement propice aux familles et aux étudiants.
  • Une accessibilité facilitée : La gare de Saumur assure une bonne connexion ferroviaire, tandis que la proximité relative d’aéroports comme Angers-Loire ou Tours permet des déplacements nationaux et internationaux.
  • Une population équilibrée : Avec 26 074 habitants et un âge moyen de 45 ans, la ville mélange dynamisme et stabilité, offrant un tissu social favorable à l’investissement locatif et à la vie de famille.

Introduction à la ville de Saumur

Saumur est une ville au riche patrimoine historique, où l’empreinte du passé est visible à travers son célèbre château médiéval qui domine la Loire, symbole de son histoire chevaleresque et viticole. Cette identité forte façonne une ville où culture et tradition se mêlent harmonieusement à la modernité.

Avec ses 26 074 habitants, Saumur affiche une population à l’âge moyen de 45 ans, illustrant un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce profil démographique se traduit par une offre complète de services et infrastructures adaptées à tous les âges.

Le cadre de vie y est agréable, entre vastes espaces verts, 5 parcs et jardins, et un climat tempéré avec environ 178 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par mois. Ces conditions favorisent un quotidien plaisant, idéal pour les résidents recherchant confort et qualité de vie.

Côté éducation, Saumur dispose d’établissements nombreux et diversifiés : 17 écoles maternelles dont l’école primaire privée Saint Nicolas proche du centre-ville, 7 collèges comme le collège Saint-André, 8 lycées dont le lycée Duplessis Mornay, et 8 structures universitaires centrées autour du tourisme et de la culture, répondant ainsi à tous les besoins scolaires et universitaires.

Le secteur médical est bien desservi avec 4 établissements hospitaliers majeurs tels que le Centre Hospitalier de Saumur et Dialyse Echo Saumur, assurant une prise en charge complète en santé.

En termes de transports, la gare de Saumur facilite les déplacements quotidiens et les liaisons vers les grandes agglomérations, tandis que les aéroports les plus proches comme Angers-Loire sont accessibles en voiture, renforçant l’attractivité de la ville pour les habitants et investisseurs.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saumur

Saumur connaît une dynamique urbaine importante avec plusieurs projets d’envergure qui participent à son développement :

  • La création d’un nouveau quartier en plein essor apporte un souffle nouveau à l’offre résidentielle, intégrant des logements modernes et des espaces verts pour améliorer le confort de vie.
  • Un grand projet d’urbanisme vise à reconfigurer certains secteurs clés, favorisant la mixité urbaine et l’intégration harmonieuse des services publics et commerces.
  • La réhabilitation de quartiers et friches industrielles transforme des espaces délaissés en zones attractives, dynamisant ainsi l’économie locale et renforçant la cohésion sociale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saumur

Quels types d’appartements trouve-t-on à Saumur ?
Vous trouverez un équilibre quasi parfait entre appartements modernes et anciens, adaptés aux besoins des familles, jeunes couples ou investisseurs, avec des surfaces variées pour répondre à toutes les attentes en nombre de pièces et chambres.

Comment choisir un appartement avec plusieurs chambres à Saumur ?
La diversité de l’offre pédagogique et les infrastructures sportives de la ville rendent particulièrement attractifs les appartements avec au moins deux chambres, idéaux pour les familles cherchant proximité avec écoles et loisirs.

Quelles sont les meilleures annonces d’appartements à Saumur ?
Pour dénicher les meilleures opportunités, l’accompagnement d’un conseiller local permet d’accéder à des annonces actualisées et ciblées, correspondant précisément à vos critères, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Comment fonctionne le marché immobilier à Saumur ?
Le marché est stable avec un prix moyen au m² de 1776 €, en légère progression ces dernières années, ce qui témoigne d’une attractivité constante sans surchauffe, propice à un investissement réfléchi.

Quels atouts offre la proximité de la Loire pour un achat immobilier ?
La Loire apporte un cadre naturel exceptionnel, favorisant les activités de plein air et valorisant le patrimoine local, ce qui augmente l’attrait des biens immobiliers situés à proximité.

Appel à l'action

Vous envisagez un achat d’appartement à Saumur ? Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez dès maintenant un conseiller pour bénéficier d’une expertise locale, recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces et découvrir les opportunités qui correspondent à vos critères. Ne laissez pas passer la chance d’investir dans une ville pleine de potentiel et au cadre de vie exceptionnel ! 🏡✨


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Achat appartement 4 pièces - 78.38m² à Loudun (86200)
Exclusivité
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LOUDUN (86200)

Au prix de

66 500 €

TTifaine vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et agréable.

D'une surface de 78.38, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, ainsi que d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets PVC, d'un chauffage collectif au sol au fioul ainsi que d'une production d'eau chaude collective avec compteur individuel.
Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 3 pièces - 67.04m² à Loudun (86200)
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LOUDUN (86200)

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Tifaine vous propose de découvrir cet appartement situé au 3? étage d'une copropriété calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Un balcon vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau entièrement rénovée récemment et d'un WC indépendant.
Un garage privatif ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder , je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat appartement 3 pièces - 77.14m² à Thouars (79100)
10

THOUARS (79100)

Au prix de

171 000 €

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un balcon terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs.

Achat appartement 2 pièces - 40.67m² à Trelaze (49800)
Exclusivité
6

TRELAZE (49800)

Au prix de

133 600 €

Au coeur de Trélazé, à proximité des commodités ce T2 de 41 m² se situe au 1er étage d'une petite copropriété.
Une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec partie dressing, une salle de bain et un wc séparé.
A l'extérieur, une place de parking privative.
Chauffage individuel Gaz, DPE C (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 91m² à Saint barthelemy d anjou (49124)
Exclusivité
4

SAINT BARTHELEMY D ANJOU (49124)

Au prix de

210 000 €

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Idéalement situé en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence de 2004 parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et wc. Une salle de bains et wc.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux avec un extérieur de qualité.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au o6 35 29 34 36
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 3 pièces - 64m² à Angers (49000)
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ANGERS (49000)

Au prix de

182 160 €

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT !
A vendre, entre les Justices et Saint Léonard, appartement T3 de 64 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et accès à un premier balcon. Vous trouverez ensuite un espace nuit composé de 2 chambres donnant sur le second balcon, d'une salle de douche, un WC et un grand placard.
Une place de parking extérieur.

Pour plus de renseignements,vous pouvez contacter l'agence au 0241435343 ou Ludivine GRIGNARD au 06.83.47.39.84.
Refrence 5848E-LG (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Angers (49000)
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ANGERS (49000)

Au prix de

240 000 €

A VENDRE - SQUARE HABITAT ANGERS

Découvrez ce bel appartement T4, idéalement situé à proximité des commerces, des lignes de bus et à deux pas du parc de l'Arborétum.

Au 3 étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré, il se compose d'une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour d'environ 35 m² lumineux , celui-ci s'ouvre sur un balcon de 14m2 avec vue dégagée.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de plus de 12 m², dont une avec accès à un second balcon donnant sur le parc arboré de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)