Prix au m2 Beaumont-en-Véron : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Beaumont-en-Véron présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 2014 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 927 € jusqu’à un maximum de 3433 € le mètre carré. Ces différences traduisent la diversité des styles, des surfaces et des emplacements au sein de la commune.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1723 €, avec des extrêmes compris entre 1025 € et 2217 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une bonne indication pour les acheteurs souhaitant investir en fonction de leur budget, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un projet locatif.
Ces données vous permettent d’évaluer précisément la valeur de votre futur logement ou de comparer les offres disponibles à Beaumont-en-Véron, en tenant compte des fluctuations propres au marché local.
Introduction à Beaumont-en-Véron : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située au cœur de la vallée de la Loire, la commune de Beaumont-en-Véron séduit par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Ville chargée d'histoire, elle est reconnue pour ses édifices anciens et ses paysages typiques qui façonnent une identité forte et un charme indéniable.
Avec une population de 2719 habitants et un âge moyen de 46,06 ans, Beaumont-en-Véron offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un cadre de vie propice aux familles comme aux retraités, bénéficiant d’infrastructures adaptées et d’une vie locale active.
Le cadre de vie est agrémenté par une offre éducative complète. La commune compte une école maternelle, notamment l’École maternelle Henri Matisse et l’École maternelle La Souris Verte, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les élèves poursuivent leur scolarité dans les collèges et lycées situés à proximité, comme le Collège Henri Becquerel et le Lycée professionnel Joseph Cugnot, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, tels que la Clinique Jeanne d'Arc à Saint-Benoît et le centre A.R.A.U.C.O. à Chinon, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
L’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle de Chinon, située à environ 10 minutes en voiture, et la disponibilité de plusieurs stations de tramway à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Même si aucun aéroport n’est situé directement à Beaumont-en-Véron, les aéroports d’Angers et de Tours restent accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat doux, avec environ 153 mm de pluie par mois et 130 heures de soleil mensuelles, ainsi que la présence de 7 équipements sportifs, renforcent l’attractivité de la commune. Ces éléments offrent un cadre de vie agréable où nature et activités de plein air sont à l’honneur.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2469 €, un taux de chômage de 7,8 % et une population active représentant 66 % des habitants, témoignant d’un tissu économique stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
La répartition du logement à Beaumont-en-Véron est majoritairement constituée de maisons (98 %) avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui en fait un lieu très prisé pour les familles et les acquéreurs recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 78,8 %, avec une majorité de résidences principales (86,4 %) garantissant un environnement résidentiel calme et pérenne.
Les quartiers les plus recherchés à Beaumont-en-Véron
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Beaumont-en-Véron. Le marché immobilier étant principalement orienté vers des maisons individuelles dispersées, les zones les plus demandées correspondent généralement aux secteurs proches du centre-ville, appréciés pour leur proximité aux services et écoles, ainsi que les secteurs offrant un cadre naturel préservé, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-en-Véron
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont-en-Véron pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont-en-Véron est de 2014 €, avec un minimum de 927 € et un maximum pouvant atteindre 3433 €, selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Beaumont-en-Véron ?
L’estimation repose sur une analyse comparative de biens similaires vendus récemment, en tenant compte de l’état du marché local, la localisation précise et les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels types de biens trouve-t-on à Beaumont-en-Véron ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), avec une faible présence d’appartements (2 %), ce qui favorise un cadre de vie paisible et familial.
Quels sont les services éducatifs disponibles pour une famille à Beaumont-en-Véron ?
Beaumont-en-Véron dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture aux alentours, facilitant la scolarité des enfants.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Beaumont-en-Véron ?
Choisir une agence immobilière disposant d’une bonne connaissance du marché local est essentiel. Elle saura estimer votre bien à sa juste valeur, gérer les visites, et accompagner toutes les étapes juridiques et administratives de la vente.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Beaumont-en-Véron ?
La ville est bien desservie par des gares proches et des stations de tramway dans les communes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Angers et Tours, accessibles en voiture pour les déplacements longue distance.
Comment accélérer la vente d’une maison à Beaumont-en-Véron ?
Une mise en valeur soignée du bien, via le home staging, des photos professionnelles et une annonce détaillée, combinée à un accompagnement immobilier local, permet de vendre rapidement au meilleur prix.
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