Prix au m2 Seuilly : Découvrez les Tendances du Marché Immobilier Local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Seuilly
À Seuilly, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 557 € par m², avec un prix minimum constaté autour de 1 095 € par m² et un maximum pouvant atteindre 2 216 € par m². Ces variations reflètent notamment la diversité des maisons disponibles, allant des habitations plus anciennes à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Côté appartements, le prix au m2 est généralement plus élevé, avec une moyenne de 2 219 € par m². Le prix minimum pour un appartement se situe à 1 671 € par m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 321 € par m², indiquant une forte variation selon l’emplacement précis et l’état du logement. Ces chiffres montrent clairement que l’investissement dans un appartement à Seuilly peut demander un budget plus conséquent au mètre carré, mais reste un choix attractif selon les besoins et le profil des acquéreurs.
La répartition du logement à Seuilly confirme cette tendance : environ 95 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 5 % du parc immobilier. Cette dominance des maisons offre un cadre idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat individuel.
Introduction à Seuilly : Un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌳🏰
Seuilly est une commune à taille humaine, forte d’une population de 382 habitants avec un âge moyen de 44,64 ans, ce qui traduit une communauté stable et équilibrée entre jeunes et seniors. La qualité de vie y est appréciée, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités.
La ville est riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Ses paysages environnants et son cadre rural offrent un environnement paisible, idéal pour les acheteurs cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant être isolés.
Sur le plan éducatif, bien que Seuilly ne dispose d’aucune école maternelle, collège ou lycée directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. Les écoles primaires les plus proches sont situées entre 3 et 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées se trouvent entre 10 et 14 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’éducation des enfants, même en l’absence d’infrastructures scolaires sur place.
En matière de santé, Seuilly ne compte pas d’hôpitaux sur son sol, mais plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique Jeanne d'Arc à Saint Benoît et le CHU de Poitiers à Loudun.
Concernant les transports, la ville est desservie par plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, dont la gare de Chinon, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 à 60 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement de Seuilly se caractérise par un climat agréable avec une moyenne de 153 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie lumineux. La commune dispose de 3 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif, même si elle ne compte pas de parc ou jardin public notable.
La répartition des logements montre que 61 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une certaine stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 35,5 %. La plupart des logements sont des résidences principales (74 %), complétées par une part de résidences secondaires (14,5 %), ce qui indique un attrait pour cette commune, notamment pour les séjours de loisirs ou les résidences de vacances.
Sur le plan économique, le taux de chômage est assez élevé à 17,7 %, avec une population active constituant environ 59,5 % des habitants, ce qui peut influencer les profils d’achat et les besoins en logements accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Seuilly
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Seuilly. La commune étant de petite taille et sans divisions urbaines marquées, il n’existe pas de délimitation officielle ou de quartiers distincts reconnus dans les statistiques immobilières. Le marché se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Seuilly ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Seuilly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Seuilly est d’environ 1 557 €, avec des variations entre 1 095 € et 2 216 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évolue le marché des appartements à Seuilly ?
Le prix moyen des appartements est plus élevé, autour de 2 219 € par m², reflétant une offre plus limitée mais souvent située dans des emplacements attractifs.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Seuilly ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes environ, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Seuilly ?
Seuilly bénéficie de la proximité de plusieurs gares telles que celle de Chinon, à environ 12 minutes en voiture, ainsi que d’accès routiers vers les aéroports de Tours, Angers et Poitiers en moins d’une heure.
Comment se loger à Seuilly : maison ou appartement ?
La majorité des logements à Seuilly sont des maisons individuelles (95 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un habitat individuel.
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Seuilly ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement ancien avec des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier à Seuilly peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Seuilly ?
Selon votre profil, plusieurs prêts peuvent être envisagés : prêt accession sociale, prêt conventionné ou prêt bancaire classique. L’ordre de déblocage dépend de votre situation et de vos ressources.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien neuf à Seuilly ?
L’achat neuf implique des garanties telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), protégeant contre les malfaçons et défauts majeurs.
Comment être bien accompagné pour un achat dans l’ancien à Seuilly ?
Faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat à Seuilly vous garantit un accompagnement complet, de la recherche du bien au financement et jusqu’à la signature finale.
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