Achat appartement Giverville : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Giverville
Investir dans un appartement à Giverville présente plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs en quête d’un équilibre entre qualité de vie et potentiel immobilier :
- Cadre de vie calme et naturel : Giverville offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles ou les retraités cherchant un environnement serein.
- Prix de l’immobilier attractif : Avec un prix moyen autour de 1 757 € le m², la ville propose un marché accessible comparé à d’autres communes plus urbanisées.
- Faible taux de chômage : Le taux de 7,6 % traduit une économie locale stable qui contribue à la valorisation de l’immobilier.
- Prépondérance des maisons avec une demande pour les appartements : Bien que 98 % des logements soient des maisons, la part de 2 % d’appartements offre une niche intéressante pour les investisseurs.
- Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Malgré l’absence d’établissements scolaires dans la commune même, plusieurs écoles, collèges, lycées et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Introduction à la ville de Giverville
Giverville est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité locale. Ses bâtiments anciens et son charme rural lui confèrent un caractère authentique, apprécié par les habitants et les visiteurs. Avec une population de 382 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 42 ans), la ville est suffisamment petite pour garantir une vie de village conviviale, tout en restant proche des commodités des villes environnantes.
Le cadre de vie y est essentiellement rural, ponctué d’espaces verts et d’un seul équipement sportif, ce qui convient parfaitement aux amoureux de la nature et aux amateurs d’activités de plein air. Le climat, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offre un environnement tempéré.
Côté éducation, bien que Giverville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, notamment l’École primaire la mare à environ 4 minutes en voiture, ou les lycées professionnels et polyvalents situés à moins de 15 minutes. Cela garantit une bonne prise en charge scolaire pour les familles investissant dans la commune.
En matière de santé, les habitants peuvent compter sur la proximité de centres hospitaliers à Bernay et Pont-Audemer, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La mobilité est facilitée par la proximité de trois gares, notamment celles de Bernay et Brionne, situées à environ 12 minutes en voiture, ainsi que par plusieurs aéroports régionaux, bien que plus éloignés. Ces infrastructures rendent Giverville accessible tout en préservant son caractère paisible.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Giverville
Giverville connaît une dynamique intéressante avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à moderniser l’offre résidentielle tout en respectant l’identité rurale locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une volonté de réhabilitation de certains quartiers, incluant la valorisation de friches industrielles, pour dynamiser l’attractivité économique et résidentielle.
Ces initiatives permettent d’anticiper une montée en valeur du marché immobilier, notamment pour les appartements, qui pourraient bénéficier d’une demande accrue grâce à ces transformations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Giverville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Giverville ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (98 %), mais les appartements (2 %) se distinguent par leur rareté, offrant une opportunité unique d’investissement dans un environnement calme.
Combien de pièces et chambres un appartement typique à Giverville peut-il avoir ?
Les appartements disponibles varient généralement entre 2 et 4 pièces, avec une à deux chambres, adaptées aux couples ou petites familles.
Comment est l’offre en salles de bains et cuisine dans les appartements ?
Les appartements à Giverville disposent en général d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine aménagée, souvent ouvertes sur le séjour pour optimiser l’espace.
À quel étage se trouvent les appartements les plus demandés ?
Les appartements en rez-de-chaussée ou au premier étage sont les plus prisés pour leur facilité d’accès et leur luminosité.
Quelles sont les conditions d’achat pour un appartement à Giverville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1 757 €, avec une légère tendance à la baisse prévue pour les prochaines années. Il est conseillé de bien vérifier les conditions de financement locales.
La proximité des écoles est-elle un critère important ?
Oui, bien que Giverville ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, la proximité des écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines en fait un choix judicieux pour les familles.
Prenez contact avec Square Habitat pour votre achat appartement à Giverville 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat immobilier à Giverville ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape pour trouver l’appartement idéal, adapté à vos besoins et votre budget. Profitez d’une expertise locale et de conseils personnalisés pour optimiser votre investissement.
N’attendez plus, contactez notre agence dès aujourd’hui pour un rendez-vous et inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements disponibles à Giverville. Vivez votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat ! 🌟
Prix du m² Asnières - Prix du m² Bailleul-la-Vallée - Prix du m² Barville - Prix du m² Bazoques - Prix du m² Le Bois-Hellain - Prix du m² Boissy-Lamberville - Prix du m² Bournainville-Faverolles - Prix du m² La Chapelle-Bayvel - Prix du m² La Chapelle-Hareng - Prix du m² Cormeilles - Prix du m² Drucourt - Prix du m² Duranville - Prix du m² Épaignes - Prix du m² Épreville-en-Lieuvin - Prix du m² Le Favril - Prix du m² Folleville - Prix du m² Fontaine-la-Louvet - Prix du m² Fort-Moville - Prix du m² Fresne-Cauverville - Prix du m² Giverville - Prix du m² Heudreville-en-Lieuvin - Prix du m² La Lande-Saint-Léger - Prix du m² Lieurey - Prix du m² Malouy - Prix du m² Martainville - Prix du m² Morainville-Jouveaux - Prix du m² Noards - Prix du m² La Noë-Poulain - Prix du m² Piencourt - Prix du m² Les Places - Prix du m² Le Planquay - Prix du m² La Poterie-Mathieu - Prix du m² Saint-Aubin-de-Scellon - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ombres - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Condé - Prix du m² Saint-Étienne-l'Allier - Prix du m² Le Mesnil-Saint-Jean - Prix du m² Saint-Georges-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Germain-la-Campagne - Prix du m² Saint-Grégoire-du-Vièvre - Prix du m² Saint-Mards-de-Fresne - Prix du m² Saint-Martin-Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Pierre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Pierre-des-Ifs - Prix du m² Saint-Siméon - Prix du m² Saint-Sylvestre-de-Cormeilles - Prix du m² Saint-Vincent-du-Boulay - Prix du m² Le Theil-Nolent - Prix du m² Thiberville - Prix du m² Le Torpt - Prix du m² Vannecrocq
