Achat appartement Boiry-Saint-Martin : un investissement au cœur d’un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Boiry-Saint-Martin
Investir dans un appartement à Boiry-Saint-Martin offre plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs et investisseurs :
- Cadre de vie calme et rural : Boiry-Saint-Martin propose un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité proche des commodités.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 2347 € par mètre carré, la ville reste accessible tout en affichant une tendance à la hausse ces dernières années.
- Proximité des infrastructures éducatives : Bien que la ville soit de petite taille, plusieurs écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, facilitant la vie des familles.
- Bonne desserte en transports : La proximité de gares à quelques minutes en voiture permet une connexion aisée avec les grandes villes voisines, favorisant la mobilité.
- Qualité de vie et environnement naturel : Le climat modéré avec une pluviométrie moyenne contribue à un cadre agréable, renforcé par la faible densité urbaine et la présence d’espaces ouverts.
Introduction sur la ville de Boiry-Saint-Martin
Boiry-Saint-Martin est une commune qui mêle histoire et modernité au cœur du Pas-de-Calais. Forte d’une population d’environ 258 habitants, avec un âge moyen de 41,59 ans, cette petite ville offre un équilibre entre vie de village et proximité des services essentiels.
Son patrimoine local reflète une identité rurale marquée, avec des bâtiments traditionnels et une atmosphère authentique qui séduisent ceux qui souhaitent s’installer hors des grandes agglomérations tout en restant connectés. Le cadre de vie y est calme et reposant, parfait pour les familles et les personnes en quête de sérénité.
Côté éducation, Boiry-Saint-Martin dispose d’une école maternelle RPI à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que d’une école primaire accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, à une distance raisonnable permettant un accès aisé au quotidien. Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports sont un atout non négligeable : plusieurs gares proches facilitent les déplacements, notamment vers Arras et les grandes métropoles régionales. Même si aucun aéroport ou station de métro n’est directement présent, la commune reste bien connectée par la route et le train.
Enfin, Boiry-Saint-Martin bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 177 mm de pluie par mois, contribuant à un environnement verdoyant et agréable à vivre. La ville ne dispose pas de nombreux équipements sportifs ou parcs publics, mais son cadre naturel offre un cadre idéal pour les balades et la détente.
Le marché immobilier local est caractérisé par une prédominance de maisons (95 %) comparé aux appartements (5 %), avec une majorité de propriétaires (84,8 %) et un faible taux de locataires (13,4 %). La proportion de résidences principales atteint 91,1 %, preuve de la stabilité résidentielle du secteur.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Boiry-Saint-Martin
Boiry-Saint-Martin est en plein développement avec plusieurs projets d’envergure qui promettent de renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, témoignant d’une dynamique urbaine visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’identité rurale de la commune.
Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, qui vise à moderniser les infrastructures locales et à améliorer la qualité de vie des habitants, notamment par le biais d’aménagements publics et de services renouvelés.
Enfin, la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation de la commune. Ces projets garantissent une montée en gamme du tissu urbain et favorisent l’investissement immobilier dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boiry-Saint-Martin
Quels types de logements peut-on trouver à Boiry-Saint-Martin ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier. Les appartements restent rares mais offrent une alternative pour les primo-accédants ou investisseurs.
Comment est le marché immobilier à Boiry-Saint-Martin ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2347 €, avec une tendance à la hausse depuis 2019, ce qui en fait un marché attractif pour un achat durable.
Combien de chambres peut-on trouver dans un appartement ou une maison à Boiry-Saint-Martin ?
Les logements proposés varient, mais vous trouverez majoritairement des maisons avec 3 à 4 chambres adaptées aux familles cherchant un cadre de vie calme.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Boiry-Saint-Martin ?
La commune propose une école maternelle et une école primaire à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles dans les villes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Boiry-Saint-Martin est-elle bien desservie en transports ?
Oui, plusieurs gares sont situées à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Arras et au-delà, même si la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Boiry-Saint-Martin ?
Avec 95 % de maisons dans le parc immobilier et un taux de propriétaires élevé, acheter une maison dans cette commune est une option stable et appréciée.
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