Prix au m2 Raslay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Raslay, le marché immobilier offre des perspectives intéressantes pour les acheteurs, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 210 €, avec un prix minimal de 633 € et un maximum pouvant atteindre 2 432 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés bénéficiant de prestations supérieures ou d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe à 1 515 €, avec des extrêmes allant de 1 113 € à 2 361 €. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, même si la proportion d’appartements reste plus faible à Raslay.
Cette disparité des prix au m² est un indicateur précieux pour évaluer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Raslay, en vous permettant d’anticiper un budget cohérent avec vos attentes et la réalité du marché local.
Introduction à Raslay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Raslay est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire se ressent dans chaque ruelle. Son identité est façonnée par un héritage architectural et culturel qui séduit les habitants et visiteurs à la recherche d’un cadre de vie calme et authentique.
Avec une population modeste de 135 habitants, dont l’âge moyen est de 42,67 ans, Raslay propose un environnement familial et serein, idéal pour ceux qui souhaitent fuir l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles. La majorité des logements est constituée de maisons (100 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et paisible de la ville. Le taux de propriétaires est élevé à 72,4 %, signe d’un fort attachement des habitants à leur logement.
Bien que Raslay ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’école primaire le Chat Cloché Morton, les collèges Calypso et Saint Jean-Paul II, ainsi que les lycées Guy Chauvet et Marc Godrie. Ces infrastructures éducatives sont à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants tout en profitant d’un cadre de vie rural.
Côté santé, Raslay n’a pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et cliniques renommés se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun ou la Clinique Chirurgicale de la Loire. Cette proximité garantit un accès facile aux soins tout en conservant la tranquillité de la commune.
Les transports sont essentiellement routiers, la ville n’étant pas desservie directement par des gares ou aéroports. Cependant, les gares de Montreuil-Bellay et Saumur sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway reflète le caractère rural de Raslay, mais ne compromet pas son accessibilité.
Le climat à Raslay est doux, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant les activités de plein air dans un environnement naturel préservé.
Ce cadre de vie, alliant patrimoine, calme et proximité des services, fait de Raslay une localité attractive pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier au juste prix.
Les quartiers les plus demandés à Raslay
En raison de la taille réduite de Raslay, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ni de zonages distincts. Le marché immobilier y est homogène, dominé à 100 % par des maisons individuelles. Ce profil unique fait que la demande porte sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son environnement paisible et son cadre naturel.
Répartition du logement et économie locale
À Raslay, la totalité des logements sont des maisons, ce qui correspond à un habitat typiquement rural et résidentiel. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 72,4 %, tandis que les locataires représentent 27,6 %. Les résidences principales constituent 78,4 % des logements, tandis que 8,1 % sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour les séjours ponctuels dans cette commune paisible.
Sur le plan économique, Raslay affiche un taux de chômage modéré de 5,1 % et une population active représentant 69,1 % des habitants, ce qui souligne une dynamique économique locale équilibrée. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas disponible, ces indicateurs montrent un marché de l’emploi stable, contribuant à la stabilité sociale et économique de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Raslay
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Raslay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Raslay est de 1 210 €, avec des variations entre 633 € et 2 432 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Raslay ?
Pour estimer précisément le prix au m², il faut considérer l’état du marché local, la typologie du bien, sa surface et ses caractéristiques spécifiques. Faire appel à un conseiller en immobilier à Raslay permet d’obtenir une estimation sur mesure.
Quels types de logements trouve-t-on à Raslay ?
Raslay est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec très peu ou pas d’appartements disponibles sur le marché.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Raslay ?
Bien que Raslay ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Raslay ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant une bonne connectivité avec les villes voisines.
Quels sont les critères d’obtention d’un prêt relais pour l’achat d’une maison à Raslay ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant la vente de leur logement actuel. Il nécessite des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et la capacité à fournir une garantie sur le bien existant.
Les frais d’agence sont-ils élevés à Raslay ?
Les frais d’agence à Raslay sont encadrés par la loi et correspondent aux services de visite, constitution de dossier, rédaction du bail, etc. Ils sont calculés au mètre carré et sont transparents, garantissant un juste prix pour l’accompagnement immobilier.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Raslay ? 🏠 N’attendez plus pour contacter notre agence locale et bénéficier d’une expertise immobilière fine et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, trouvons la maison qui vous ressemble, au juste prix et dans les meilleures conditions. 📩✨
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