Prix au m2 Morton : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Morton
Le marché immobilier à Morton présente des caractéristiques précises en matière de prix au mètre carré, essentielles pour bien préparer votre achat ou investissement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 947 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 532 € à un prix maximum de 1078 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, en fonction de leur état, emplacement et prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 1831 €, avec un minimum de 1381 € et un maximum pouvant monter jusqu’à 2767 €. Cette différence notable s’explique par la rareté des appartements à Morton, une ville majoritairement composée de maisons.
Ces données vous permettent d’évaluer au plus juste les tarifs pratiqués dans cette commune, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Morton : un cadre de vie à découvrir 🌿
Morton est une petite commune riche d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à son identité unique. Avec ses 358 habitants, Morton offre une vie de village paisible où l’âge moyen de la population est de 36,98 ans, signe d’une communauté relativement jeune et dynamique.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant authenticité rurale et proximité avec les infrastructures nécessaires au quotidien. Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’école maternelle Saix, située à environ 2817 secondes à pied ou 349 secondes en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires, les familles peuvent s’appuyer sur l’école primaire le Chat Cloché Morton, accessible en moins de 8 minutes à pied, ainsi que sur une autre école primaire publique un peu plus éloignée. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
Sur le plan médical, Morton ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture, notamment le CHU de Poitiers – site de Loudun, ainsi que des cliniques spécialisées à Saumur, situées à environ 15 à 20 minutes en voiture.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, métro ou tramway à proximité immédiate, mais les gares de Montreuil-Bellay et Saumur restent accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations.
Sur le plan environnemental, Morton profite d’un climat tempéré, avec une moyenne de 178 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour une vie en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, qui participe à la qualité de vie locale.
Répartition du logement et économie locale
À Morton, 100 % des logements sont des maisons, ce qui confirme le profil résidentiel très typé de la commune. La majorité des habitants sont propriétaires (79,5 %), tandis que 20,5 % sont locataires. Par ailleurs, 23,9 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent une large part avec 73,1 %, ce qui traduit un fort attrait touristique ou saisonnier.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 70,8 %, avec un taux de chômage de 9,5 %, ce qui est un indicateur important à analyser avant tout projet d’achat. Ces chiffres soulignent la nécessité d’une bonne compréhension du marché local et de ses opportunités.
Les quartiers les plus demandés à Morton 🏘️
À l’heure actuelle, il n’existe pas de données précises et vérifiables sur les noms des quartiers les plus demandés à Morton. Cette commune étant de petite taille, la demande immobilière concerne surtout l’ensemble du territoire sans distinction formelle de secteurs privilégiés. Cette uniformité peut s’expliquer par la forte proportion de maisons et la nature résidentielle de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morton
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Morton ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Morton est de 947 €, avec un prix minimum observé à 532 € et un maximum pouvant atteindre 1078 €.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Morton ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale tenant compte de l’emplacement, de l’état du bien et des tendances du marché immobilier à Morton. Un conseiller immobilier vous aidera à calibrer votre budget en fonction de ces critères.
Quel est le profil des logements à Morton ?
La totalité des logements est composée de maisons, avec une large majorité de propriétaires (79,5 %). La commune est également très prisée pour les résidences secondaires (73,1 %), ce qui influence la dynamique immobilière locale.
Existe-t-il des écoles à Morton pour les familles ?
Oui, Morton dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, facilitant l’accueil des jeunes enfants. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier à Morton ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, pendant lequel vous pouvez renoncer à votre achat sans pénalité.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Morton ?
Bien que Morton ne dispose pas d’aéroports, gares ou transports en commun directs, les gares de Montreuil-Bellay et Saumur sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant une bonne connectivité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Morton ?
Pour sécuriser votre projet, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale qui vous accompagnera à chaque étape, de l’analyse de votre budget à la signature finale, en passant par la recherche et la négociation.
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