Prix au m2 Saint-Clair : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Clair, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est de 1 026 €, avec des transactions enregistrant des prix allant de 462 € à 2 045 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des logements disponibles, de l’habitation plus ancienne à la maison rénovée ou de standing supérieur.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 497 €, avec un minimum observé à 1 013 € et un maximum à 2 144 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune ainsi que par leur localisation et leur état.
En résumé, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Saint-Clair, il est essentiel d’analyser finement le prix au m² pour cibler un bien correspondant à votre budget et à vos attentes. Cette connaissance précise du marché vous permettra de négocier avec confiance et de réaliser un investissement au juste prix.
Introduction sur Saint-Clair : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Située dans un environnement marqué par une riche histoire et un patrimoine local attachant, la commune de Saint-Clair se distingue par son identité singulière. Son passé est visible à travers ses constructions traditionnelles et son architecture préservée, témoins d’une vie locale ancrée dans la tradition.
Avec une population modeste de 205 habitants et un âge moyen de 46,8 ans, Saint-Clair offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités nécessaires. Cette démographie favorise une atmosphère conviviale où les relations de voisinage ont une place importante.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Clair ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire René Mabileau (environ 66 minutes à pied ou 8,5 minutes en voiture), ainsi que l’École primaire Moncontour et Angliers. Pour le secondaire, les collèges Isaac de Razilly, privé Chavagnes Saint-Joseph et Georges David, ainsi que les lycées Guy Chauvet, professionnel Marc Godrie et technique privé rural, sont également situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant l’accès aux familles avec enfants.
L’offre médicale s’appuie sur des infrastructures à proximité telles que le CHU de Poitiers - Site de Loudun, le Site Hospitalier de Thouars, et le Site Hospitalier de Parthenay. Ces établissements, bien que situés à plusieurs minutes en voiture, garantissent un accès à des soins de qualité.
Saint-Clair bénéficie également d’un réseau de transports accessibles, avec des gares à Thouars, Montreuil-Bellay et Jaunay-Clan, ainsi que des aéroports et aérodromes à une distance raisonnable en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants, tout en préservant un environnement paisible.
Sur le plan environnemental, malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, le climat y est agréable avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre naturel contribue à un bien-être quotidien apprécié.
En outre, Saint-Clair se différencie par son taux de propriétaires très élevé (96,8 %), une majorité de maisons (100 %) et un faible taux de locataires (1,1 %). Cela traduit une stabilité résidentielle importante et une qualité de vie attachée à la propriété. Le taux de chômage est quant à lui de 9,1 %, tandis que 74,1 % de la population est active, ce qui illustre un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clair
Aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Clair en raison de sa taille réduite et de sa faible population. La commune se caractérise par un tissu urbain homogène sans segmentation marquée par quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clair ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Clair ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Clair est d’environ 1 026 €, avec des prix pouvant varier de 462 € à 2 045 € selon les caractéristiques du bien.
Comment le prix au m² pour un appartement se compare-t-il à celui d’une maison à Saint-Clair ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 497 € le m², soit un prix plus élevé que celui des maisons, reflétant leur rareté et leur attractivité dans la commune.
Quels critères faut-il considérer pour évaluer un bien ancien à Saint-Clair ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien et la proximité des commodités comme écoles et transports sont essentiels. Analyser les ventes récentes dans la commune permet aussi d’ajuster votre offre au marché local.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Saint-Clair ?
Investir dans un bien bien situé, notamment une maison, avec des travaux de rénovation pour moderniser le logement peut valoriser votre investissement. La stabilité du marché et le fort taux de propriétaires sont des atouts pour une revente future.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles pour les familles à Saint-Clair ?
Saint-Clair ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Clair ?
La commune est desservie par des gares proches à Thouars et Montreuil-Bellay, avec également des accès aux aéroports régionaux situés à une distance raisonnable, offrant une bonne connectivité malgré son cadre rural.
Quels sont les éléments clés pour comprendre le prix au m² à Saint-Clair ?
La typologie du bien, son état, son emplacement précis, ainsi que les tendances du marché local influencent fortement le prix au mètre carré. Une méthodologie rigoureuse d’analyse est nécessaire pour une estimation juste.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Saint-Clair 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou vendre au meilleur prix à Saint-Clair ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise en immobilier local pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi sur mesure.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités sur le marché de Saint-Clair et ses environs ! Votre projet immobilier mérite une attention de qualité, pour une transaction sécurisée et réussie.
Prix du m² Angliers - Prix du m² Arçay - Prix du m² Aulnay - Prix du m² Basses - Prix du m² Berrie - Prix du m² Berthegon - Prix du m² Beuxes - Prix du m² Bournand - Prix du m² Ceaux-en-Loudun - Prix du m² Chalais - Prix du m² La Chaussée - Prix du m² La Roche-Rigault - Prix du m² Craon - Prix du m² Curçay-sur-Dive - Prix du m² Dercé - Prix du m² Glénouze - Prix du m² La Grimaudière - Prix du m² Guesnes - Prix du m² Loudun - Prix du m² Martaizé - Prix du m² Maulay - Prix du m² Mazeuil - Prix du m² Messemé - Prix du m² Moncontour - Prix du m² Monts-sur-Guesnes - Prix du m² Morton - Prix du m² Mouterre-Silly - Prix du m² Nueil-sous-Faye - Prix du m² Pouançay - Prix du m² Pouant - Prix du m² Prinçay - Prix du m² Ranton - Prix du m² Raslay - Prix du m² Roiffé - Prix du m² Saint-Clair - Prix du m² Saint-Jean-de-Sauves - Prix du m² Saint-Laon - Prix du m² Saint-Léger-de-Montbrillais - Prix du m² Saires - Prix du m² Saix - Prix du m² Sammarçolles - Prix du m² Ternay - Prix du m² Les Trois-Moutiers - Prix du m² Verrue - Prix du m² Vézières