Prix au m2 Mouterre-Silly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Mouterre-Silly affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 997 € par m², avec des extrêmes allant de 605 € le m² au plus bas, jusqu’à 1422 € le m² pour les biens les plus valorisés. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux à Mouterre-Silly, leur prix moyen au mètre carré s’élève à 1828 €, avec un minimum observé à 1373 € et un maximum qui peut atteindre 2744 € le m². Cette différence importante souligne l’attractivité de certains appartements qui bénéficient d’une situation privilégiée ou de prestations supérieures.
Ces données vous offrent un aperçu clair et précis pour orienter votre projet d’achat ou de vente, que ce soit pour une maison ou un appartement, et vous aident à mieux comprendre la dynamique du marché immobilier local.
Introduction à Mouterre-Silly : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et tranquillité 🌿
Mouterre-Silly, charmante commune de 640 habitants au profil majoritairement résidentiel, se distingue par un cadre de vie paisible et authentique. Avec une population dont l’âge moyen est de 47,66 ans, cette ville offre une atmosphère calme, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et services de proximité.
Son histoire riche et son patrimoine local participent à son identité unique. Le charme des constructions anciennes et la présence d’éléments patrimoniaux participent à la qualité de vie dans ce coin de la région. Mouterre-Silly séduit ainsi les acquéreurs en quête d’un environnement où l’histoire se mêle à la modernité.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire Mouterre Silly, accessible à environ 33 minutes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour ceux qui recherchent d’autres établissements, plusieurs écoles primaires privées et collèges sont situés dans les environs, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, offrant ainsi un choix varié pour les familles.
Concernant la santé, bien que Mouterre-Silly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales telles que le CHU de Poitiers – Site de Loudun sont accessibles en moins de 8 minutes en voiture. D’autres cliniques et centres hospitaliers se trouvent à proximité, garantissant un bon accès aux soins.
L’accessibilité de la ville est rendue possible grâce à sa proximité avec plusieurs gares comme celle de Thouars, située à un peu plus de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports comme celui de Poitiers-Biard sont également à moins de 40 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités pour les voyages réguliers.
Le cadre naturel est valorisé par un climat agréable, avec une moyenne de 176 mm de précipitations par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si les espaces verts publics restent limités.
Mouterre-Silly est une ville où près de 99 % des logements sont des maisons, ce qui en fait une destination privilégiée pour les acheteurs cherchant un habitat individuel. La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), et la proportion de locataires est faible, seulement 12,8 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (79,9 %), avec un petit nombre de résidences secondaires (10,2 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et attaché à son territoire.
Sur le plan économique, la population active représente 73,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, ce qui reflète un marché du travail local dynamique mais aussi quelques défis à relever.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouterre-Silly
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mouterre-Silly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mouterre-Silly est d’environ 997 €, avec des ventes allant de 605 € à 1422 € le m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Mouterre-Silly ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte la typologie (maison ou appartement), la superficie, l’état général et les éventuelles rénovations. L’emplacement est aussi crucial, notamment la proximité des écoles, des commerces et des transports. Le marché local à Mouterre-Silly, avec ses prix au m² précis, vous donne une bonne base de comparaison.
Quels types d’écoles sont accessibles depuis Mouterre-Silly ?
La commune dispose d’une école primaire. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture en moins de 10 à 20 minutes, offrant ainsi un choix éducatif complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport autour de Mouterre-Silly ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est bien desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements régionaux. L’accès à l’aéroport de Poitiers-Biard est également possible en moins de 40 minutes en voiture.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier à Mouterre-Silly ?
Pour optimiser votre budget, il est conseillé de négocier le prix en fonction des caractéristiques du bien et de son état. Pensez également à comparer les offres de financement et à bien prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé des changements règlementaires est essentiel. Pour une transaction sécurisée, il est recommandé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui suit régulièrement les évolutions légales et fiscales.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Mouterre-Silly ?
Le marché est majoritairement orienté vers les maisons individuelles, avec un taux élevé de propriétaires. Les appartements sont rares mais présentent des prix au mètre carré plus élevés, ce qui peut représenter une opportunité pour certains profils d’acheteurs.
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