Achat maison Plaine-et-Vallées (79100) et alentours

Maison à vendre Plaine-et-Vallées (79100) et ses alentours

2 annonces correspondent à votre recherche

Maison
Plaine-et-vallées (79100)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 170m² à Oiron (79100)
Exclusivité
15

OIRON (79100)

Au prix de

159 999 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante longère récemment rénovée située à Oiron, offre des prestations modernes . Vous découvrirez une vaste entrée, un salon, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte), s'ouvre sur une belle salle à manger.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un spacieux dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un grand jardin entièrement clos d'environ 2238 m², une cour ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Achat maison 5 pièces - 109m² à Brie (79100)
Exclusivité
15

BRIE (79100)

Au prix de

99 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, qui séduira les amoureux d'authenticité et de beaux projets.

Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure typique offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Appentis, atelier, anciennes écuries, toits à cochons et carport offrent une multitude de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte, espace de stockage, atelier d'artisan ou encore projet professionnel. Trois puits viennent compléter cet ensemble au charme incontestable.

Édifiée au coeur d'une parcelle entièrement close et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'une implantation particulièrement recherchée. Positionnée au centre du terrain, elle permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout autour de la bâtisse, offrant une sensation d'espace rare pour ce type de propriété.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette longère réunit tous les ingrédients pour devenir une magnifique résidence principale, une maison de campagne pleine de cachet ou un projet de rénovation de caractère.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de pierres anciennes souhaitant donner vie à un projet unique.

Achat maison Plaine-et-Vallées : Trouvez votre havre de paix au cœur d'un territoire authentique 🏡🌿

Plaine-et-Vallées séduit par son cadre de vie calme et authentique, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et vie locale dynamique. Avec ses 2 334 habitants et une population à l’âge moyen de 48 ans, cette commune incarne un environnement paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes en quête de tranquillité. Son patrimoine historique, marqué par des constructions traditionnelles et des paysages bocagers, raconte une histoire riche qui façonne encore aujourd’hui l’identité locale. Acheter une maison à Plaine-et-Vallées, c’est s’immerger dans une vie de village où la convivialité et la proximité avec la nature sont au cœur du quotidien.

La ville propose une offre scolaire adaptée, avec notamment deux écoles maternelles accessibles à proximité, garantissant un environnement éducatif de qualité pour les plus jeunes. Les collégiens et lycéens bénéficient des établissements des communes voisines comme Thouars, facilement accessibles en voiture. En matière de santé, même si Plaine-et-Vallées ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales proches, telles que le Site Hospitalier de Thouars à environ 13 minutes en voiture, assurent un suivi médical efficace. La présence de sept équipements sportifs permet également de pratiquer diverses activités physiques, renforçant le cadre de vie sain et actif.

Les transports, bien que limités en terme d’infrastructures lourdes comme les gares ou aéroports, restent accessibles grâce à la proximité de la gare de Thouars et des axes routiers qui relient la commune aux grandes villes environnantes. Le climat tempéré, avec 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement, contribue à une atmosphère agréable toute l’année. Ce mélange d’atouts naturels, de services de proximité et de patrimoine authentique distingue Plaine-et-Vallées comme une destination idéale pour l’achat d’une maison, où qualité de vie rime avec simplicité et confort.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Plaine-et-Vallées 🏘️

Actuellement, il n’existe pas de données précises et fiables répertoriant des quartiers spécifiques à Plaine-et-Vallées. En effet, la commune se caractérise par un tissu urbain homogène, sans segmentation marquée en quartiers distincts comme dans les grandes agglomérations. Cette homogénéité s’explique par sa taille modeste et son organisation villageoise, où chaque secteur bénéficie d’un cadre de vie similaire, calme et verdoyant. Ainsi, l’ensemble du territoire de Plaine-et-Vallées est attractif pour les acquéreurs recherchant un environnement serein et proche de la nature.


Quel est le prix de l’immobilier à Plaine-et-Vallées ? 💶

Le marché immobilier à Plaine-et-Vallées se distingue par un prix moyen au mètre carré de 1 166 €, positionnant la commune dans une fourchette accessible et juste. L’évolution des prix sur les dernières années témoigne d’une tendance à la stabilité avec une progression constante depuis 2020 : de 979 € au m² en 2020 à un pic attendu à 1 213 € au m² en 2025, avant une légère stabilisation. Cette dynamique reflète un équilibre entre la demande locale et l’attractivité du territoire.

Sur Plaine-et-Vallées, près de 99 % des logements sont des maisons, majoritairement des résidences principales (79,6 %), ce qui confirme l’intérêt pour l’habitat individuel et familial. Le taux de propriétaires atteint 87 %, illustrant un marché orienté vers la stabilité résidentielle. Le prix au mètre carré peut varier en fonction de l’état du bien, de sa surface et de sa situation au sein de la commune, mais reste globalement cohérent avec le cadre de vie proposé.

L’économie locale repose sur une population active de 72,1 % avec un revenu mensuel moyen de 2 048 €, et un taux de chômage maîtrisé à 7,2 %. Ces facteurs contribuent à une demande immobilière saine, portée par des ménages aux capacités financières suffisantes pour investir dans l’immobilier à Plaine-et-Vallées.


Quels sont les types de biens disponibles à Plaine-et-Vallées ? 🏠

À Plaine-et-Vallées, le marché immobilier est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 99 % des biens. Ces logements offrent souvent des jardins, des espaces privatifs et un cadre idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement paisible. L’offre d’appartements est quasi inexistante (1 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune. Les maisons disponibles varient du pavillon traditionnel aux constructions plus récentes, permettant de répondre à différents budgets et attentes.


Neuf ou ancien – que choisir à Plaine-et-Vallées ? 🔄

Le choix entre un bien neuf ou ancien à Plaine-et-Vallées dépend avant tout des priorités de l’acquéreur. L’immobilier ancien séduit par son cachet, souvent lié au patrimoine local, et des prix généralement plus accessibles. En revanche, le neuf offre des garanties techniques, une meilleure performance énergétique et des frais de notaire réduits. Dans une commune comme Plaine-et-Vallées, les opportunités en neuf peuvent être moins nombreuses, mais le potentiel de valorisation reste intéressant grâce à la demande stable pour les maisons individuelles.


Comment réussir son achat immobilier à Plaine-et-Vallées ? 🔑

Pour réussir votre acquisition à Plaine-et-Vallées, il est essentiel de bien définir votre projet, notamment en évaluant vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des services. L’accompagnement par un conseiller local permet d’anticiper les étapes clés : visite, analyse de financement, négociation et finalisation du compromis de vente. Vérifier l’état du bien, comprendre les spécificités du marché local et se projeter dans le temps sont des conseils indispensables pour un achat sécurisé et durable. Enfin, pensez à constituer un dossier solide pour optimiser vos chances d’obtention de crédit.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Plaine-et-Vallées ❓

Quels types de terrains sont disponibles à Plaine-et-Vallées ?
La commune propose principalement des terrains destinés à la construction de maisons individuelles, adaptés aux projets familiaux.

Combien de pièces faut-il privilégier pour une maison familiale ?
Une maison avec 3 à 4 chambres est idéale pour accueillir une famille, tout en conservant des espaces de vie confortables.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Plaine-et-Vallées ?
La qualité de vie, la proximité de la nature, un marché immobilier stable et des infrastructures de qualité.

Comment est le marché immobilier à Plaine-et-Vallées ?
Le marché est majoritairement orienté vers la maison individuelle, avec des prix justes autour de 1 166 € au m².

Quels sont les établissements scolaires disponibles sur place ?
Deux écoles maternelles sont accessibles, les collèges et lycées se trouvent dans les communes proches comme Thouars.


Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat à Plaine-et-Vallées 🧭

Chez Square Habitat, nous recommandons de commencer par une évaluation précise de votre budget et de vos besoins, tout en vous appuyant sur une connaissance fine du marché local. Notre expertise en immobilier nous permet de vous accompagner à chaque étape, depuis la sélection des biens jusqu’à la signature finale. Grâce à notre réseau et notre proximité, nous vous aidons à sécuriser votre projet et à trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes à Plaine-et-Vallées. Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils personnalisés reste de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous, pour un accompagnement sur mesure.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat à Plaine-et-Vallées ! Contactez un conseiller Square Habitat pour découvrir les offres disponibles et bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles maisons mises en vente. Profitez de notre expertise locale pour faire un choix éclairé et réussir votre investissement immobilier en toute sérénité.


Pourquoi choisir Square Habitat pour votre achat immobilier à Plaine-et-Vallées ? 🤝

Square Habitat vous offre un accompagnement global, fondé sur une connaissance approfondie du territoire et un réseau solide. Notre engagement est de vous guider avec transparence, rigueur et proximité pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Profitez de notre synergie avec le Crédit Agricole pour optimiser vos solutions de financement et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Avec Square Habitat, votre achat à Plaine-et-Vallées devient une expérience maîtrisée, simple et réussie.


Prix du m² Loretz-d'Argenton - Prix du m² Brion-près-Thouet - Prix du m² Val en Vignes - Prix du m² Coulonges-Thouarsais - Prix du m² Glénay - Prix du m² Louzy - Prix du m² Luché-Thouarsais - Prix du m² Luzay - Prix du m² Marnes - Prix du m² Plaine-et-Vallées - Prix du m² Pas-de-Jeu - Prix du m² Pierrefitte - Prix du m² Saint-Cyr-la-Lande - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Généroux - Prix du m² Saint-Jacques-de-Thouars - Prix du m² Saint-Jean-de-Thouars - Prix du m² Saint-Léger-de-Montbrun - Prix du m² Saint-Martin-de-Mâcon - Prix du m² Saint-Martin-de-Sanzay - Prix du m² Saint-Varent - Prix du m² Sainte-Verge - Prix du m² Thouars - Prix du m² Tourtenay
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 98m² à Moncontour (86330)
Exclusivité
11

MONCONTOUR (86330)

Au prix de

87 200 €

En EXCLUSIVITE; Tifaine vous propose ; Sur la commune de Moncontour, tous commerces de proximité à pieds, maison de ville d'environ 98m2.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin d'environ 600m2 près d'un ruisseau.
Une maison à rénover mais habitable de suite dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Garantie 7ans revente
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi 8h à 19h.

Achat maison 9 pièces - 192m² à Marnes (79600)
14

MARNES (79600)

Au prix de

125 000 €

Gwendoline vous propose cet ensemble de deux maisons à rénover sur la commune de Marnes.

La première maison de plain pied d'environ 79 m², se compose :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre,
de deux garages,
ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La seconde maison de plain pied d'environ 113 m², comprend :
une véranda, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon et deux chambres.

Vous serez séduits par son agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 2 249 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, familial ou locatif.

Relié au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Nombreux garages et appentis pour le stockage

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Visite virtuelle disponible

Achat maison 5 pièces - 206m² à Arcay (86200)
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ARCAY (86200)

Au prix de

199 000 €

Tifaine vous propose: À ARÇAY, située dans un environnement paisible, cette charmante maison allie espace et authenticité. Elle offre une surface habitable de 206 m² sur un terrain arboré de 3 355 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec insert à granulés et le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté de dépendances, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.




Achat maison 6 pièces - 170m² à Misse (79100)
14

MISSE (79100)

Au prix de

269 000 €

SQUARE HABITAT vous présente en EXCLUSIVITÉ
Laissez-vous séduire par cette maison de Maître pleine de charme, avec son vaste terrain de 9 794 m².
D'une surface habitable d'environ 170 m², cette propriété vous accueille par une belle entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.
À l'étage : trois chambres , et salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable, parfait pour agrandir selon vos envies.

Le charme ne s'arrête pas là : la propriété dispose de nombreuses dépendances : atelier, grange, écurie, étable, et un grand hangar d'environ 250 m² , idéales pour un projet de gîte, d'atelier d'artisan, ou pour les amoureux des grands espaces.
Ainsi qu'une terrasse et piscine.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et potentiel unique, à découvrir sans tarder !

Achat maison 2 pièces - 68m² à Moncontour (86330)
Exclusivité
8

MONCONTOUR (86330)

Au prix de

56 500 €

Tifaine vous propose; Maison de charme à rénover avec fort potentiel d'agrandissement située dans un hameau calme et verdoyant du secteur de Moncontour Cette maison offre actuellement environ 68 m² avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 60 m² et l'aménagement du grenier permettant d'envisager une surface totale plus généreuse La maison est à rénover intégralement avec des travaux déjà commencés Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec parquet d'un salon ou chambre également avec parquet au sol, d'une autre pièce et d'une salle de bains avec WC en cours de rénovation qui sera terminée pour la vente À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'un coin terrasse à l'avant parfait pour profiter des beaux jours L'environnement campagne est très calme tout en restant proche de Moncontour Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 132m² à Martaize (86330)
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MARTAIZE (86330)

Au prix de

69 000 €

Tifaine vous propose; Sur la commune de Martaize, Maison d'habitation d'environ 130 m² offrant un beau potentiel après travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée ; une cuisine, séjour avec poêle à bois, salle de bains et WC.
À l'étage : un palier dessert trois chambres ,dont une chambre traversante avec espace bureau/dressing donnant accès à un balcon.
À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un garage ainsi que deux pièces déjà aménagées, idéales pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cellier avec chaufferie.
Cour entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité.
Maison à rénover, idéale pour premier achat ou un investissement locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Achat maison 6 pièces - 290m² à Martaize (86330)
7

MARTAIZE (86330)

Au prix de

130 000 €

Tifaine vous propose; Cet ensemble immobilier situé à Martaizé, idéal pour un projet locatif. Il comprend une maison actuellement louée ( 450€ ) avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, et un loft au dernier niveau.

À cela s'ajoute un ancien commerce, autrefois une supérette , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en logements. Une cour avec dépendances et un grand garage, parfait pour créer des logements supplémentaires, complètent cet ensemble.
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00 .







Achat maison 4 pièces - 115m² à Martaize (86330)
15

MARTAIZE (86330)

Au prix de

198 500 €

Tifaine vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 115 m², située sur la commune de Martaizé, offrant des prestations idéales pour une vie de famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, récente et moderne. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un double garage complète ce bien et dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. À l'avant, une cour enrobée facilite le stationnement. À l'arrière, le jardin est aménagé pour les beaux jours avec une agréable terrasse, un terrain de pétanque, un atelier avec appentis, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Martaizé.

Je suis disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Achat maison 6 pièces - 145.5m² à Saint jean de thouars (79100)
13

SAINT JEAN DE THOUARS (79100)

Au prix de

119 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, charmante maison avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

Achat maison 4 pièces - 117m² à Martaize (86330)
Exclusivité
12

MARTAIZE (86330)

Au prix de

129 900 €

Tifaine vous propose en exclusivité; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux, Au rez-de-chaussée, l'entrée avec insert double s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec tomettes au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.

Un grenier isolé, accessible par un second escalier et actuellement en cours de rénovation, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, le terrain comprend un garage ouvert, une dépendance ainsi qu'un puits.

La toiture est en bon état avec une isolation récente. L'assainissement individuel est conforme. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.