Achat maison Plaine-et-Vallées (79100) et alentours

Maison à vendre Plaine-et-Vallées (79100) et ses alentours

2 annonces correspondent à votre recherche

Maison
Plaine-et-vallées (79100)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 109m² à Brie (79100)
Exclusivité
15

BRIE (79100)

Au prix de

99 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette authentique longère en pierre, pleine de charme et de caractère, qui séduira les amoureux d'authenticité et de beaux projets.

Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure typique offre une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC.

À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Appentis, atelier, anciennes écuries, toits à cochons et carport offrent une multitude de possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'un gîte, espace de stockage, atelier d'artisan ou encore projet professionnel. Trois puits viennent compléter cet ensemble au charme incontestable.

Édifiée au coeur d'une parcelle entièrement close et soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'une implantation particulièrement recherchée. Positionnée au centre du terrain, elle permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout autour de la bâtisse, offrant une sensation d'espace rare pour ce type de propriété.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette longère réunit tous les ingrédients pour devenir une magnifique résidence principale, une maison de campagne pleine de cachet ou un projet de rénovation de caractère.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de pierres anciennes souhaitant donner vie à un projet unique.

Achat maison 6 pièces - 148.5m² à Airvault (79600)
12

AIRVAULT (79600)

Au prix de

145 000 €

Maison d'habitation offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec besoin d'espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine équipée d'une hotte, d'un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également de deux caves ainsi que de nombreuses dépendances comprenant un garage et un hangar, apportant de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Ensemble implanté dans un environnement agréable, offrant fonctionnalité et potentiel.

Achat maison Plaine-et-Vallées : Vivez le charme authentique au cœur d’un cadre naturel préservé 🌿

Plaine-et-Vallées est une commune qui séduit par son équilibre entre authenticité rurale et qualité de vie contemporaine. Avec ses 2 334 habitants et un âge moyen de 48 ans, cette ville offre un environnement paisible où la douceur de vivre rime avec un patrimoine riche et bien conservé. Son histoire profonde, marquée par des vestiges et traditions locales, confère à Plaine-et-Vallées une identité forte qui se ressent dans chaque quartier. Les maisons, majoritairement anciennes, témoignent de ce passé tout en s’adaptant aux besoins actuels.

Ce cadre de vie agréable est renforcé par la présence de plusieurs écoles maternelles à proximité, facilitant l’accueil des jeunes familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, ces établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment à Thouars ou Loudun. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers proches assurent un suivi médical complet et réactif.

Les infrastructures sportives, au nombre de sept, participent activement à la dynamique locale, tandis que le climat doux avec 176 mm de pluie mensuelle et environ 203 heures d’ensoleillement par mois, crée un environnement propice à la vie en plein air. Plaine-et-Vallées se distingue également par son accessibilité : bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, les gares de Thouars ou Montreuil-Bellay se rejoignent facilement en voiture, permettant de relier rapidement les grandes villes voisines.

Square Habitat, avec sa connaissance fine du marché local et son accompagnement sur mesure, est votre allié pour découvrir toutes les opportunités d’achat de maison à Plaine-et-Vallées et saisir le meilleur de ce territoire.

Pourquoi acheter une maison à Plaine-et-Vallées ? 🏡

Acheter une maison à Plaine-et-Vallées, c’est choisir un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux services essentiels. La commune offre un environnement naturel préservé, avec des espaces verts et des équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Son histoire locale se reflète dans un patrimoine architectural traditionnel, valorisant les maisons en pierre typiques de la région.

Le marché immobilier y est dynamique, avec une majorité écrasante de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond parfaitement aux attentes des acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Même si la ville est de taille modeste, elle bénéficie de la proximité de centres urbains plus importants, garantissant accès à l’éducation, à la santé, et aux transports.

L’évolution positive du marché immobilier sur les dernières années souligne l’attractivité croissante de Plaine-et-Vallées, qui séduit autant les primo-accédants que les investisseurs cherchant un bien à forte valeur patrimoniale.

Quel est le prix de l’immobilier à Plaine-et-Vallées ? 💶

Le prix moyen du mètre carré à Plaine-et-Vallées se situe aujourd’hui autour de 1 188 € le m², avec une progression notable au fil des années : de 957 € en 2020 à une estimation de 1 226 € pour 2025. Cette tendance reflète une demande constante et un marché équilibré entre offre et demande.

Les quartiers les plus recherchés, bien que peu nombreux, influencent ces prix en raison de leur accessibilité et de la qualité de vie qu’ils offrent. L’état général des biens, leur surface, et leur proximité aux écoles ou aux commodités sont les principaux facteurs qui modulent ces tarifs.

Le marché est largement dominé par les maisons, avec 87 % de propriétaires contre 12 % de locataires, soulignant l’ancrage durable des habitants dans leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (près de 80 %), renforçant le caractère familial et stable de la commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Plaine-et-Vallées 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Plaine-et-Vallées. Toutefois, on peut affirmer que la demande se concentre généralement autour des secteurs proches des écoles maternelles et des axes principaux d’accès aux services. Ces zones sont prisées pour leur commodité et leur cadre calme, apprécié des familles et des acquéreurs en quête de sérénité.

La proximité des équipements sportifs et des espaces naturels joue également un rôle majeur dans l’attractivité des différents secteurs. Enfin, les emplacements offrant un accès rapide aux gares de Thouars ou Montreuil-Bellay sont valorisés pour faciliter les déplacements professionnels.

Quels sont les types de biens disponibles à Plaine-et-Vallées ? 🏠

Le parc immobilier de Plaine-et-Vallées est dominé à 99 % par des maisons individuelles, souvent de construction traditionnelle et avec des surfaces généreuses adaptées à la vie familiale. Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc, ce qui correspond à la typologie rurale de la commune.

Les biens proposés vont de la maison ancienne rénovée à la maison familiale avec jardin, offrant des opportunités variées selon le budget et les souhaits des acheteurs. Des villas plus récentes ou des propriétés avec terrain sont également disponibles, souvent recherchées pour leur cadre plus spacieux et leur potentiel d’aménagement.

Neuf ou ancien – que choisir à Plaine-et-Vallées ? 🔄

L’ancien domine largement le marché immobilier local, avec des maisons chargées d’histoire et de caractère, souvent rénovées pour répondre aux standards modernes. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier d’un charme unique et d’une intégration harmonieuse dans le paysage local.

Le neuf est plus rare mais présente des avantages certains : meilleures performances énergétiques, normes récentes, et confort accru. Cependant, les constructions neuves se font plus rares, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main sans travaux.

Square Habitat vous accompagne pour identifier les biens qui correspondent à vos critères, en fonction de votre budget, de vos attentes en matière d’énergie et de confort, et des spécificités du marché local.

Comment réussir son achat immobilier à Plaine-et-Vallées ? 🎯

Réussir son acquisition commence par une bonne préparation : définir un budget clair, étudier le marché local, et connaître les spécificités des biens disponibles. Il est essentiel de s’entourer d’un conseiller immobilier qui maîtrise le territoire et peut vous guider dans toutes les étapes, de la visite à la signature du compromis.

Veillez à vérifier l’état général du bien, son historique, et la qualité du voisinage. Anticipez aussi les démarches administratives et financières, notamment pour le financement, en évaluant la capacité d’emprunt et les aides potentielles.

Un accompagnement personnalisé vous permet d’optimiser votre investissement, de sécuriser votre achat, et de trouver la maison qui répondra pleinement à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Plaine-et-Vallées ❓

Quels types de maisons trouve-t-on principalement à Plaine-et-Vallées ?
La grande majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent anciennes, avec jardin.

Quel prix moyen pour une maison à Plaine-et-Vallées ?
Le prix moyen est d’environ 1 188 € le mètre carré, avec une progression constante depuis 2020.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire sa maison ?
Des terrains sont disponibles dans les environs, à proximité des secteurs résidentiels, idéaux pour un projet neuf.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Plaine-et-Vallées ?
Les maisons offrent généralement entre 3 et 5 chambres, adaptées aux familles.

La ville est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que sans gare ni aéroport, la proximité des gares de Thouars facilite les déplacements régionaux.

Quels sont les critères à privilégier pour un achat réussi ici ?
La localisation proche des écoles, l’état du bien, et la surface sont des éléments clés.

Est-il préférable d’acheter dans l’ancien ou dans le neuf ?
L’ancien est dominant et chargé de charme, tandis que le neuf offre un confort moderne et des économies d’énergie.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise immobilière solide, avec une connaissance approfondie de Plaine-et-Vallées et de ses environs. Grâce à un accompagnement personnalisé, nos conseillers vous guident à chaque étape : estimation juste, négociation, financement, et finalisation de votre achat.

Nos liens privilégiés avec les institutions financières vous ouvrent des possibilités adaptées à votre projet. La force de notre réseau national combinée à la proximité locale vous garantit un service fiable et efficace. Pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions, faites confiance à l’expérience et au savoir-faire de Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités à Plaine-et-Vallées ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé de votre projet et accéder à des annonces exclusives. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles maisons à vendre.

Votre future maison à Plaine-et-Vallées vous attend – franchissez le pas avec Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance.


Square Habitat, votre partenaire immobilier à Plaine-et-Vallées : la garantie d’une transaction réussie 🔑

Chez Square Habitat, notre priorité est de sécuriser et d’optimiser votre parcours d’achat. Nous mettons à votre disposition une équipe dédiée, des outils innovants et un suivi rigoureux pour accompagner chaque étape, de la première visite à la signature finale chez le notaire.

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service transparent, d’une estimation précise au plus proche du marché local, et d’un accompagnement humain et professionnel qui fait la différence. Notre engagement est de vous aider à trouver la maison parfaite à Plaine-et-Vallées, au juste prix, dans un climat de confiance et de sérénité.


Prix du m² Loretz-d'Argenton - Prix du m² Brion-près-Thouet - Prix du m² Val en Vignes - Prix du m² Coulonges-Thouarsais - Prix du m² Glénay - Prix du m² Louzy - Prix du m² Luché-Thouarsais - Prix du m² Luzay - Prix du m² Marnes - Prix du m² Plaine-et-Vallées - Prix du m² Pas-de-Jeu - Prix du m² Pierrefitte - Prix du m² Saint-Cyr-la-Lande - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Généroux - Prix du m² Saint-Jacques-de-Thouars - Prix du m² Saint-Jean-de-Thouars - Prix du m² Saint-Léger-de-Montbrun - Prix du m² Saint-Martin-de-Mâcon - Prix du m² Saint-Martin-de-Sanzay - Prix du m² Saint-Varent - Prix du m² Sainte-Verge - Prix du m² Thouars - Prix du m² Tourtenay
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 98m² à Moncontour (86330)
Exclusivité
11

MONCONTOUR (86330)

Au prix de

87 200 €

En EXCLUSIVITE; Tifaine vous propose ; Sur la commune de Moncontour, tous commerces de proximité à pieds, maison de ville d'environ 98m2.
Elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand jardin d'environ 600m2 près d'un ruisseau.
Une maison à rénover mais habitable de suite dans un secteur calme, proche de toutes commodités.
Garantie 7ans revente
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi 8h à 19h.

Achat maison 3 pièces - 66m² à Curcay sur dive (86120)
Exclusivité
14

CURCAY SUR DIVE (86120)

Au prix de

78 000 €

Tifaine vous propose de découvrir en exclusivité; Située sur la commune de Curçay-sur-Dive, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 66 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine.
À l'étage, un grenier entièrement aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances, comprenant notamment des granges, un cellier et plusieurs espaces de stockage, offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou de stockage
L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de la campagne en toute tranquillité.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 9 pièces - 192m² à Marnes (79600)
14

MARNES (79600)

Au prix de

130 000 €

Gwendoline vous propose cet ensemble de deux maisons à rénover sur la commune de Marnes.

La première maison de plain pied d'environ 79 m², se compose :
d'une entrée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre,
de deux garages,
ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

La seconde maison de plain pied d'environ 113 m², comprend :
une véranda, une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon et deux chambres.

Vous serez séduits par son agréable terrain clos et sans vis-à-vis de 2 249 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un bel ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, familial ou locatif.

Relié au tout-à-l'égout
Chauffage au fioul
Nombreux garages et appentis pour le stockage

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

Visite virtuelle disponible

Achat maison 5 pièces - 206m² à Arcay (86200)
11

ARCAY (86200)

Au prix de

199 000 €

Tifaine vous propose: À ARÇAY, située dans un environnement paisible, cette charmante maison allie espace et authenticité. Elle offre une surface habitable de 206 m² sur un terrain arboré de 3 355 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec insert à granulés et le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre apparente, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie.

À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré agrémenté de dépendances, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.




Achat maison 2 pièces - 68m² à Moncontour (86330)
Exclusivité
8

MONCONTOUR (86330)

Au prix de

56 500 €

Tifaine vous propose; Maison de charme à rénover avec fort potentiel d'agrandissement située dans un hameau calme et verdoyant du secteur de Moncontour Cette maison offre actuellement environ 68 m² avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 60 m² et l'aménagement du grenier permettant d'envisager une surface totale plus généreuse La maison est à rénover intégralement avec des travaux déjà commencés Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie avec parquet d'un salon ou chambre également avec parquet au sol, d'une autre pièce et d'une salle de bains avec WC en cours de rénovation qui sera terminée pour la vente À l'extérieur vous profiterez d'un grand terrain à l'arrière de la maison ainsi que d'un coin terrasse à l'avant parfait pour profiter des beaux jours L'environnement campagne est très calme tout en restant proche de Moncontour Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
NON SOUMIS AU DPE
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 132m² à Martaize (86330)
10

MARTAIZE (86330)

Au prix de

69 000 €

Tifaine vous propose; Sur la commune de Martaize, Maison d'habitation d'environ 130 m² offrant un beau potentiel après travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée ; une cuisine, séjour avec poêle à bois, salle de bains et WC.
À l'étage : un palier dessert trois chambres ,dont une chambre traversante avec espace bureau/dressing donnant accès à un balcon.
À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, un garage ainsi que deux pièces déjà aménagées, idéales pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cellier avec chaufferie.
Cour entièrement close de murs, offrant intimité et sécurité.
Maison à rénover, idéale pour premier achat ou un investissement locatif.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00

Achat maison 6 pièces - 290m² à Martaize (86330)
7

MARTAIZE (86330)

Au prix de

130 000 €

Tifaine vous propose; Cet ensemble immobilier situé à Martaizé, idéal pour un projet locatif. Il comprend une maison actuellement louée ( 450€ ) avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, et un loft au dernier niveau.

À cela s'ajoute un ancien commerce, autrefois une supérette , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en logements. Une cour avec dépendances et un grand garage, parfait pour créer des logements supplémentaires, complètent cet ensemble.
Je suis disponible du LUNDI au SAMEDI de 8h00 à 19h00 .







Achat maison 4 pièces - 115m² à Martaize (86330)
15

MARTAIZE (86330)

Au prix de

198 500 €

Tifaine vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 115 m², située sur la commune de Martaizé, offrant des prestations idéales pour une vie de famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, récente et moderne. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un double garage complète ce bien et dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. À l'avant, une cour enrobée facilite le stationnement. À l'arrière, le jardin est aménagé pour les beaux jours avec une agréable terrasse, un terrain de pétanque, un atelier avec appentis, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Martaizé.

Je suis disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Achat maison 6 pièces - 145.5m² à Saint jean de thouars (79100)
13

SAINT JEAN DE THOUARS (79100)

Au prix de

119 000 €

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE, charmante maison avec de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau et un WC, tous deux à finir de rénover.

À l'étage, le palier dessert une première chambre avec un espace dressing, également à terminer selon vos envies. Deux autres chambres complètent l'étage, dont une disposant de sa propre salle d'eau et d'un placard intégré.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un préau et d'un terrain non attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre déjà de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

Achat maison 4 pièces - 117m² à Martaize (86330)
Exclusivité
8

MARTAIZE (86330)

Au prix de

129 900 €

Tifaine vous propose en exclusivité; Située sur la commune de Martaizé , cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et chaleureux, Au rez-de-chaussée, l'entrée avec insert double s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec tomettes au sol, apportant un véritable cachet à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.

Un grenier isolé, accessible par un second escalier et actuellement en cours de rénovation, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs.

À l'extérieur, le terrain comprend un garage ouvert, une dépendance ainsi qu'un puits.

La toiture est en bon état avec une isolation récente. L'assainissement individuel est conforme. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Cette maison de caractère séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Une belle opportunité à découvrir.

Je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00.