Prix au m² Pas-de-Jeu : Découvrez les Valeurs Justes du Marché Immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Pas-de-Jeu, le marché immobilier affiche des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 002 €, avec une fourchette allant de 895 € à 1 758 €. Cette variation traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons traditionnelles et propriétés plus récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où les maisons dominent, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 604 €, avec un prix minimum constaté à 1 202 € et un maximum pouvant atteindre 2 389 €. Ces chiffres indiquent une demande soutenue pour ce type de logement, malgré leur rareté.
La répartition du logement à Pas-de-Jeu est ainsi très orientée vers les maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements. Cette tendance s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 89,3 %, et d’un taux de locataires faible, à 8,8 %. Ce profil immobilier est typique d’une commune où la résidence principale est privilégiée, avec 75,3 % des logements occupés à l’année.
Introduction à Pas-de-Jeu : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Pas-de-Jeu est une petite commune riche d’une histoire locale qui façonne son identité paisible et authentique. Avec ses 351 habitants et un âge moyen de 42,7 ans, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant des infrastructures essentielles.
Le tissu éducatif de Pas-de-Jeu comprend une école primaire maternelle, l’École primaire St Laon, accessible en seulement quelques minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires situées à proximité, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Même si la commune ne dispose pas de collèges ni de lycées, des établissements sont accessibles en voiture dans les villes voisines, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que Pas-de-Jeu ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs sites hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme le Site Hospitalier de Thouars ou le CHU de Poitiers - Site de Loudun, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En matière de transport, la commune ne dispose ni d’aéroports ni de gares sur place, mais plusieurs gares régionales dans les environs offrent une bonne connectivité, notamment la gare de Thouars à environ 13 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes, tout en conservant un cadre rural préservé.
Sur le plan environnemental, Pas-de-Jeu bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son environnement naturel et calme séduit les amateurs de nature et de quiétude.
Enfin, le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11,6 % et une population active représentant 73,4 % des habitants, témoignant d’une dynamique modérée mais stable, propice à un investissement immobilier réfléchi. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons en font un lieu recherché par ceux qui souhaitent s’ancrer durablement dans un environnement serein.
Les quartiers les plus demandés à Pas-de-Jeu
Selon les données disponibles, aucun quartier spécifique ne se distingue officiellement dans Pas-de-Jeu. En effet, la configuration de la commune ne permet pas d’identifier des zones distinctes avec une demande différenciée. La totalité des logements étant des maisons individuelles, la demande s’étend globalement sur l’ensemble du territoire, où le cadre rural et résidentiel reste homogène.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pas-de-Jeu
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pas-de-Jeu ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Pas-de-Jeu est d’environ 1 002 €, avec des variations qui peuvent aller de 895 € à 1 758 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pas-de-Jeu ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données publiques comme la « Demande de valeurs foncières » ou de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison ancienne à Pas-de-Jeu ?
Il est important d’évaluer l’état général du bien, notamment la performance énergétique, et de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire et incontournable.
Peut-on se rétracter après une promesse de vente à Pas-de-Jeu ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quelles sont les possibilités d’éducation à Pas-de-Jeu pour les enfants ?
La commune dispose d’une école primaire maternelle à proximité. Pour les collèges et lycées, les familles peuvent se tourner vers des établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels transports desservent Pas-de-Jeu ?
Pas-de-Jeu ne possède pas de gares ou d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes de la région.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pas-de-Jeu ?
Avec une majorité de maisons individuelles et un taux de propriétaires élevé, Pas-de-Jeu offre un cadre propice à un investissement durable, notamment pour ceux qui cherchent la tranquillité et un environnement rural.
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