Prix au m2 Saint-Cyr-la-Lande : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Cyr-la-Lande, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 345 € par m², avec des variations allant de 632 € à 2 688 € le mètre carré selon les spécificités du bien et son emplacement. Cette amplitude permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 523 €, avec un prix minimum de 1 129 € et un maximum atteignant 2 276 € le m². Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier juste, où les biens se valorisent en fonction de leur état et de leur localisation précise.
Il est important de souligner que la répartition du logement à Saint-Cyr-la-Lande est très majoritairement composée de maisons individuelles (100 %), tandis que les appartements représentent une part inexistante. Cette typologie favorise principalement les familles et les acquéreurs à la recherche d’espaces privatifs.
Introduction sur la Saint-Cyr-la-Lande : un cadre de vie authentique et apaisant
La commune de Saint-Cyr-la-Lande se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 373 habitants et un âge moyen de 39,82 ans, cette ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie paisible. Ce cadre intimiste attire ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Saint-Cyr-la-Lande bénéficie d’une situation géographique qui facilite l’accès aux infrastructures éducatives et médicales situées dans les communes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire (aucune maternelle, collège ou lycée), plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, avec des établissements comme l’École primaire à 2747 secondes ou l’École primaire publique Les Hirondelles à 3611 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, les collèges Calypso, Saint-Charles et Jean Rostand, ainsi que les lycées Jean Moulin et Edgard Pisani, sont situés à environ 10 à 14 minutes en voiture, offrant ainsi une offre complète pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs établissements de soins sont facilement joignables, tels que le Site Hospitalier de Thouars à environ 15 minutes en voiture ou le Centre Hospitalier de Saumur à un peu plus de 20 minutes, assurant une couverture médicale satisfaisante.
Le réseau de transport, bien que limité en infrastructures internes comme gares ou aéroports, reste accessible via les gares de Thouars et Montreuil-Bellay, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat de Saint-Cyr-la-Lande est agréable, avec environ 178 mm de pluie par mois et près de 202 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement naturel plaisant. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur place, la qualité de vie est renforcée par un cadre rural paisible.
Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,4 %, tandis que le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné. La forte proportion de propriétaires (84,7 %) et la part importante de résidences principales (83,9 %) témoignent d’un attachement solide des habitants à leur commune, renforçant la stabilité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus recherchés à Saint-Cyr-la-Lande
Saint-Cyr-la-Lande ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou nommés selon les données disponibles. Cette absence de découpage en quartiers spécifiques reflète son caractère rural et homogène. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des zones particulières plus demandées que d’autres sur la base de données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-la-Lande
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Cyr-la-Lande pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Cyr-la-Lande est de 1 345 € par m², avec des prix pouvant varier entre 632 € et 2 688 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix juste d’une maison ou d’un appartement à Saint-Cyr-la-Lande ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au m², il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte l’état du bien, son emplacement et la dynamique du marché. Les outils d’analyse comparative et la connaissance du secteur sont indispensables.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Saint-Cyr-la-Lande ?
La commune est essentiellement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec peu ou pas d’appartements disponibles à la vente.
Quelle est la situation des établissements scolaires à Saint-Cyr-la-Lande ?
Saint-Cyr-la-Lande ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire. Les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Cyr-la-Lande ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Thouars et celle de Montreuil-Bellay, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Pourquoi choisir Saint-Cyr-la-Lande pour investir dans l’immobilier ?
Saint-Cyr-la-Lande offre un cadre de vie calme avec un marché immobilier stable, un fort taux de propriétaires et une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives et de santé, idéal pour les personnes recherchant un environnement paisible proche des commodités.
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