Prix au m² Saint-Cyr-la-Lande : découvrez les tendances du marché immobilier local 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Cyr-la-Lande
À Saint-Cyr-la-Lande, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 345 €, avec une amplitude notable allant d’un prix minimum de 632 € à un maximum de 2 688 € le mètre carré. Cette variation traduit la diversité des biens et des emplacements dans la commune, offrant ainsi des opportunités variées aux acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit moins dominante dans la ville, le prix moyen au m² atteint 1 523 €, oscillant entre 1 129 € et 2 276 €. Ces chiffres indiquent une demande stable et un intérêt certain pour les logements plus compacts, même si la part de maisons reste majoritaire.
Pour un investisseur ou un acheteur, ces prix au m² sont des indicateurs précieux pour évaluer la juste valeur de votre futur bien immobilier à Saint-Cyr-la-Lande et pour anticiper la rentabilité d’un achat selon le type de logement souhaité.
Introduction sur Saint-Cyr-la-Lande : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Située en pleine campagne, la commune de Saint-Cyr-la-Lande compte environ 373 habitants, avec une population au profil relativement jeune, l’âge moyen étant de 39,82 ans. Cette démographie favorable contribue à un dynamisme local tout en préservant une atmosphère paisible, typique des petites villes de charme.
L’histoire de Saint-Cyr-la-Lande s’inscrit dans un riche patrimoine rural, avec des bâtiments et paysages qui reflètent une identité profondément ancrée dans ses traditions. Ce cadre authentique séduit particulièrement ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre nature et proximité des commodités.
Le tissu urbain de la ville est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux élevé de propriétaires à 84,7 %, ce qui témoigne d’un attachement fort au lieu de vie. Le taux de locataires reste modéré à 14,1 %, et la majorité des logements (83,9 %) sont des résidences principales, soulignant une stabilité résidentielle.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Cyr-la-Lande ne dispose pas de structures scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des établissements tels que l’École primaire publique Les Hirondelles ou le Collège Calypso situés à une distance raisonnable en voiture. Cette proximité facilite l’accès à l’éducation pour les familles tout en conservant le cadre rural.
Côté santé, les infrastructures médicales les plus proches incluent notamment le Site Hospitalier de Thouars et le Centre Hospitalier de Saumur, accessibles en voiture en une trentaine de minutes environ. Cette accessibilité garantit un accompagnement médical fiable, essentiel pour une vie sereine.
Pour les déplacements, bien que Saint-Cyr-la-Lande ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares comme celle de Thouars ou Montreuil-Bellay sont à moins de 20 minutes en voiture, offrant une connexion pratique vers les grandes villes. Les aéroports d’Angers et de Poitiers restent accessibles en un peu plus d’une heure de route, ce qui est avantageux pour les voyages réguliers.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 202 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Cyr-la-Lande
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Cyr-la-Lande en termes de demande immobilière. La commune, de petite taille et essentiellement composée de maisons individuelles, ne présente pas de subdivisions urbaines marquées ni de secteurs distincts largement différenciés.
Économie et emploi à Saint-Cyr-la-Lande
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 8,4 %, avec une part active de la population estimée à 73,7 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas spécifié, mais la dynamique de la population active laisse présager un tissu économique stable, surtout orienté vers les activités rurales et les commerces de proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Cyr-la-Lande
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Cyr-la-Lande ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 345 € par m², avec des extrêmes allant de 632 € à 2 688 € le mètre carré, reflétant une offre variée selon l’état et l’emplacement des biens.
Comment se situe le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen au m² de 1 523 €, avec des prix minimums à 1 129 € et maximums à 2 276 €, ce qui indique une demande modérée pour ce type de logement.
Quels sont les critères pour maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Cyr-la-Lande ?
Investir dans l’immobilier ancien ici est intéressant grâce à des prix accessibles et un cadre de vie attractif. Priorisez un emplacement proche des commodités et envisagez des travaux de rénovation pour améliorer la valeur locative et la performance énergétique.
Quels établissements scolaires desservent les habitants de Saint-Cyr-la-Lande ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à environ 10 à 20 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Cyr-la-Lande ?
Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier à Saint-Cyr-la-Lande ?
Oui, conformément à la loi française, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est applicable après la signature du compromis de vente.
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