Prix au m² Lahourcade : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lahourcade
À Lahourcade, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1809 €, avec un minimum observé à 999 € et un maximum pouvant atteindre 2080 €. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement précis, ainsi que des prestations qu’ils offrent.
Concernant les appartements, la moyenne est plus modérée, autour de 1036 € par mètre carré. Le prix le plus bas relevé est de 575 €, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 1194 € le m². Ces chiffres indiquent un marché accessible, particulièrement adapté aux primo-accédants ou investisseurs cherchant un bon rapport qualité/prix.
Dans les communes proches, les prix peuvent varier, mais Lahourcade se distingue par un équilibre entre qualité de vie et prix justes, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer dans un cadre paisible sans s’éloigner des commodités.
Introduction à Lahourcade : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lahourcade est une commune au riche patrimoine qui s’inscrit dans une histoire locale forte, façonnée par ses traditions et son architecture typique. Ce charme historique contribue à l’identité unique de la ville, attirant les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population de 703 habitants, Lahourcade présente une démographie équilibrée, avec un âge moyen de 47,49 ans. Ce profil témoigne d’une communauté stable, où familles, actifs et seniors cohabitent harmonieusement, favorisant un environnement convivial et sûr.
Située dans un cadre naturel agréable, Lahourcade offre un environnement propice à une vie paisible, tout en restant suffisamment proche de pôles urbains importants pour bénéficier des infrastructures nécessaires au quotidien. En matière d’éducation, la commune est équipée d’une école maternelle, notamment l’École Maternelle Kergomard accessible en 1319 secondes à pied ou 200 secondes en voiture, ainsi que l’École Maternelle Charles de Bordeu et une école élémentaire à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements situés dans les villes voisines restent accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire complet, même si ces établissements ne sont pas directement implantés dans la commune.
L’offre médicale directe à Lahourcade est limitée, sans hôpitaux sur place, mais les centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier d’Oloron sont accessibles à environ 1933 secondes en voiture. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité tout en bénéficiant du calme d’une petite commune.
Côté transports, Lahourcade ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement dans ses limites, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, notamment la gare d’Artix à environ 672 secondes en voiture. Cette situation favorise une bonne connectivité avec les villes environnantes tout en préservant un cadre de vie tranquille et sans nuisance.
Le climat local est agréable, avec en moyenne 298 millimètres de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui contribue à un environnement sain et agréable. La ville propose également trois équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités de plein air pour ses habitants.
Lahourcade se distingue par sa forte prédominance de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, contre seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (90,7 %), ce qui traduit un ancrage fort dans le territoire, avec un taux de locataires relativement faible à 5,8 %. Les résidences principales constituent 90,1 % des logements, soulignant une vocation résidentielle marquée.
Sur le plan économique, la part de la population active est proche de 70 %, avec un taux de chômage à 7,5 %. Ces indicateurs montrent un dynamisme économique correct, qui, associé à la qualité du cadre de vie, rend Lahourcade intéressante pour des projets immobiliers à moyen et long terme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lahourcade ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lahourcade ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lahourcade est de 1809 €, avec des biens allant de 999 € à 2080 € selon leur état et leur emplacement. Cela vous permet d’avoir une estimation réaliste pour orienter votre projet d’achat.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Lahourcade ?
Pour estimer le prix de votre maison ou appartement à Lahourcade, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier peut utiliser un outil d’analyse comparative des biens pour vous fournir une estimation au m² juste et adaptée au marché actuel.
Quels sont les critères pour bien vendre son bien immobilier à Lahourcade ?
Dans un marché concurrentiel, confier votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien Lahourcade est essentiel. Il vous aidera à valoriser votre logement, à fixer un prix attractif au m², et à organiser les visites efficacement pour une vente rapide et au meilleur prix.
Y a-t-il des écoles à Lahourcade pour les familles ?
Oui, Lahourcade dispose de plusieurs écoles maternelles, dont l’École Maternelle Kergomard et Charles de Bordeu, ainsi qu’une école élémentaire. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Lahourcade ?
Même si Lahourcade ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’accès aux aéroports de Pau Pyrénées ou Biarritz est également possible en environ 30 à 45 minutes en voiture.
Comment est le cadre de vie à Lahourcade ?
Lahourcade offre un cadre de vie calme, avec un climat équilibré, des espaces sportifs, et une forte prédominance de résidences principales. La population stable et majoritairement propriétaire renforce cette impression de sérénité et de qualité de vie.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lahourcade ? 🚀
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