Prix au m2 Hagetaubin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Hagetaubin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1992 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1078 € à un maximum de 2294 €. Ce large éventail témoigne des différences liées à l’emplacement précis, à l’état général du bien et à ses prestations.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins représentée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, s’établissant à 3825 €, avec un prix minimal de 2883 € et un maximum pouvant atteindre 5733 €. Cette fourchette importante indique la forte demande pour des logements de qualité dans des secteurs spécifiques, tout en soulignant des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou acquéreurs à la recherche d’un bon rapport qualité-prix.
Ces données illustrent la dynamique immobilière de Hagetaubin où les maisons constituent la quasi-totalité du parc de logements, tandis que les appartements restent rares mais prisés.
Introduction sur la Hagetaubin : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Hagetaubin est une commune au riche patrimoine, qui porte l’empreinte d’une histoire locale marquée par son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques. Cette identité unique confère à la ville un charme particulier, apprécié par ses 573 habitants. Avec un âge moyen de 41,69 ans, la population est relativement équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui favorise une vie de quartier conviviale et dynamique.
Le cadre de vie à Hagetaubin est caractérisé par un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines. La commune est composée à 100 % de maisons, ce qui offre un habitat spacieux et souvent accompagné de jardins, un véritable atout pour les familles souhaitant investir dans un logement durable.
En matière d’éducation, Hagetaubin dispose d’une école primaire publique, l’École du Hêtre Blanc, située à seulement 196 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des plus jeunes à l’apprentissage. Pour des niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux, dont le Centre Hospitalier d'Orthez, sont facilement accessibles en voiture, à environ 15 minutes, offrant ainsi une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
Les transports, même s’ils ne comprennent pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, bénéficient de gares ferroviaires comme celle d'Orthez, à environ 11000 secondes à pied ou 18 minutes en voiture, assurant une bonne connexion vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité contribue à rendre Hagetaubin attractive pour les actifs et les familles.
L’environnement bénéficie d’un climat doux avec une moyenne de 298 mm de pluie et 133 heures d’ensoleillement par mois, favorisant une vie extérieure agréable. L’unique équipement sportif local permet de pratiquer des activités physiques, renforçant la qualité de vie.
Enfin, l’économie locale est dynamique, avec une population active à 69,7 % et un taux de chômage raisonnable de 7,9 %, ce qui rend la commune attractive pour un investissement immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (87,4 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité du marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hagetaubin ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hagetaubin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hagetaubin est d’environ 1992 €, avec un prix qui peut varier de 1078 € à 2294 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Pourquoi les appartements sont-ils plus chers au m² que les maisons à Hagetaubin ?
Les appartements, bien que peu nombreux à Hagetaubin, affichent un prix au mètre carré moyen plus élevé (3825 €) car ils sont souvent situés dans des secteurs plus recherchés ou offrent des prestations spécifiques, ce qui augmente leur valeur.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Hagetaubin ?
L’emplacement est primordial, ainsi que la proximité des commodités locales comme les écoles, les transports, et les infrastructures médicales. Il faut aussi examiner la superficie, l’année de construction et l’état général du bien pour anticiper d’éventuels travaux.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Hagetaubin ?
Pour obtenir une estimation fiable du prix au mètre carré à Hagetaubin, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et l’expertise locale d’un conseiller immobilier, qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre projet.
Comment bénéficier d’un accompagnement adapté pour un achat immobilier à Hagetaubin ?
L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous permet de bénéficier d’une expertise précise et personnalisée, depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche du bien idéal.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Hagetaubin ?
L’utilisation d’un simulateur de prêt immobilier vous aide à estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur, afin de mieux planifier votre investissement.
Pourquoi privilégier l’achat d’une maison à Hagetaubin ?
Avec 100 % de maisons et un fort taux de propriétaires (87,4 %), Hagetaubin offre un environnement stable, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et un habitat spacieux.
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