Prix au m² Maslacq : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Maslacq
À Maslacq, le marché immobilier offre des opportunités intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 813 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 995 € à un prix maximal de 2 489 € le m². Ce large éventail reflète une diversité de biens et de quartiers, permettant d’adapter votre projet d’achat à votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus accessible, autour de 1 357 €. Les prix peuvent descendre à 744 € au m² dans certains cas, et atteindre jusqu’à 1 846 € le m² pour des biens plus valorisés. Cette gamme de prix offre un panel d’options pour les acquéreurs souhaitant investir dans un logement plus compact ou un pied-à-terre.
Comprendre ces valeurs vous permettra d’estimer au mieux votre projet, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement confortable à Maslacq.
Introduction à Maslacq : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Maslacq est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Avec ses racines ancrées dans un passé authentique, la ville séduit par son charme rural et ses paysages préservés. Cette richesse historique contribue à un cadre de vie agréable, qui attire une population d’environ 884 habitants, avec un âge moyen de 43 ans, attestant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La ville bénéficie d’une répartition du logement typique de zones rurales dynamiques : 95 % de maisons, qui correspondent à une vie plus spacieuse et calme, et seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84,4 %), ce qui souligne un attachement fort au territoire, tandis que le taux de locataires reste modéré à 14,1 %. Par ailleurs, 89,2 % des logements sont des résidences principales, gage d’une vie stable et ancrée dans la commune.
Côté éducation, Maslacq dispose de structures adaptées aux jeunes enfants avec deux écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, comme l’École Primaire Publique située à environ 40 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes en voiture, ainsi que l’École Élémentaire Privée Jeanne d'Arc. En revanche, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Pour la santé, même si Maslacq ne compte pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales sont facilement accessibles à Orthez, notamment le Centre Hospitalier d’Orthez ou la Clinique Labat, situés à une quinzaine de minutes en voiture. Ce maillage garantit un suivi médical adapté aux besoins des habitants.
Au niveau des transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, la gare d’Orthez se trouve à environ 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Quant aux aéroports, ceux de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes se situent à environ 40 minutes et 55 minutes en voiture, offrant un accès confortable aux vols nationaux et internationaux.
L’environnement de Maslacq séduit par son calme et ses espaces ouverts. La ville ne compte pas de parc ou jardin public formel, mais elle offre 5 équipements sportifs qui favorisent une vie active en plein air. Le climat est doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par an et environ 133 heures de soleil par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, Maslacq présente un taux de chômage de 8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, mais avec une population active qui représente 69,2 % des habitants, indiquant une base solide pour le développement local. La majorité des habitants bénéficient d’un habitat stable, ce qui constitue un attrait certain pour les acheteurs souhaitant s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Maslacq ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Maslacq ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Maslacq est de 1 813 €, avec des variations entre 995 € et 2 489 € selon l’état, la localisation et la surface du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison sur la route de Maslacq ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer la localisation exacte, la surface, ainsi que les services à proximité. Un conseiller en immobilier pourra vous accompagner pour une évaluation personnalisée, en tenant compte des prix moyens du marché local.
Quels types de biens trouve-t-on à Maslacq ?
La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial, tandis que les appartements représentent environ 5 % de l’offre immobilière.
Comment connaître le nombre de pièces idéal pour mon achat immobilier à Maslacq ?
Le choix du nombre de pièces dépend de vos besoins personnels et familiaux. Un bien avec plusieurs pièces offre davantage de flexibilité, surtout pour les familles. Nos conseillers peuvent vous guider selon vos critères et le marché local.
Maslacq est-elle une ville adaptée pour les familles avec enfants ?
Oui, la ville dispose de deux écoles maternelles, facilement accessibles, ainsi que de collèges et lycées dans les communes voisines. Le cadre de vie calme et la présence d’équipements sportifs favorisent un environnement sain pour les enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre Maslacq ?
Bien que Maslacq ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la gare d’Orthez est située à environ 14 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont accessibles en moins d’une heure en voiture.
Comment obtenir une estimation immobilière fiable à Maslacq ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au mètre carré pour des biens comparables, la connaissance du marché local et des spécificités du quartier. Nos conseillers utilisent des outils adaptés pour vous fournir une estimation juste au plus près de la réalité du marché.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Maslacq ? 🚀
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers en immobilier à Maslacq sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous et bénéficier d’un suivi sur mesure.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Maslacq et ne rien manquer des opportunités du marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable, nous vous aidons à trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.
Faites confiance à notre connaissance approfondie de Maslacq pour mener votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠✨
Prix du m² Abidos - Prix du m² Abos - Prix du m² Argagnon - Prix du m² Arnos - Prix du m² Arthez-de-Béarn - Prix du m² Artix - Prix du m² Baigts-de-Béarn - Prix du m² Balansun - Prix du m² Bellocq - Prix du m² Bésingrand - Prix du m² Biron - Prix du m² Bonnut - Prix du m² Boumourt - Prix du m² Cardesse - Prix du m² Casteide-Cami - Prix du m² Casteide-Candau - Prix du m² Castétis - Prix du m² Castetner - Prix du m² Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) - Prix du m² Cescau - Prix du m² Cuqueron - Prix du m² Doazon - Prix du m² Hagetaubin - Prix du m² Laà-Mondrans - Prix du m² Labastide-Cézéracq - Prix du m² Labastide-Monréjeau - Prix du m² Labeyrie - Prix du m² Lacadée - Prix du m² Lacommande - Prix du m² Lacq - Prix du m² Lagor - Prix du m² Lahourcade - Prix du m² Lanneplaà - Prix du m² Loubieng - Prix du m² Lucq-de-Béarn - Prix du m² Maslacq - Prix du m² Mesplède - Prix du m² Monein - Prix du m² Mont - Prix du m² Mourenx - Prix du m² Noguères - Prix du m² Orthez - Prix du m² Os-Marsillon - Prix du m² Ozenx-Montestrucq - Prix du m² Parbayse - Prix du m² Pardies - Prix du m² Puyoô - Prix du m² Ramous - Prix du m² Saint-Boès - Prix du m² Saint-Girons-en-Béarn - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Salles-Mongiscard - Prix du m² Sallespisse - Prix du m² Sarpourenx - Prix du m² Sault-de-Navailles - Prix du m² Sauvelade - Prix du m² Serres-Sainte-Marie - Prix du m² Tarsacq - Prix du m² Viellenave-d'Arthez - Prix du m² Vielleségure