Prix au m2 Arnos : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arnos, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 989 €, avec des extrêmes allant de 1 100 € à 2 888 € le mètre carré. Cela signifie qu’il est possible de trouver des maisons à des prix tout à fait accessibles, mais également des biens plus valorisés en fonction de leur état, leur emplacement ou leur potentiel.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1 841 €, avec un prix minimum de 817 € et un maximum qui peut atteindre 2 503 € le mètre carré. Cette fourchette montre un marché dynamique où les appartements peuvent convenir à des budgets variés selon leur taille, nombre de pièces et localisation précise.
En résumé, que vous cherchiez une maison ou un appartement à Arnos, vous pouvez bénéficier d’une estimation de prix au m2 juste et adaptée à votre projet immobilier, en tenant compte de la typologie du bien et de ses caractéristiques spécifiques.
Introduction à Arnos : Un cadre de vie unique au cœur de la région 🌿
Arnos est une petite commune au riche patrimoine qui fait toute son identité. Avec une population de seulement 134 habitants, dont l’âge moyen est de 36,44 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités indispensables.
L’histoire d’Arnos est marquée par son patrimoine rural et ses traditions locales, qui contribuent à forger une atmosphère authentique et chaleureuse. Le village est entouré d’espaces naturels préservés, propices à la promenade et à la découverte, ce qui en fait un lieu apprécié pour la qualité de vie qu’il propose à ses habitants.
En termes d’éducation, même si Arnos ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, à moins de 30 minutes du centre-ville. Vous trouverez notamment des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 25 minutes en voiture, ce qui assure un bon suivi scolaire pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Arnos, la ville bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs infrastructures médicales de qualité situées à Orthez, à environ 30 minutes en voiture. Ces établissements comprennent un centre hospitalier et une clinique, ainsi qu’un centre spécialisé en autodialyse, assurant ainsi un accès aux soins efficaces.
La commune profite également de bonnes connexions en transports, avec des gares accessibles en voiture à Artix, Orthez et Pau, facilitant les déplacements en région. Trois aéroports régionaux sont également à une distance raisonnable, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat à Arnos est agréable avec une pluviométrie moyenne de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un environnement sain et plaisant au quotidien. Côté loisirs, la commune dispose d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités physiques, renforçant ainsi la qualité de vie locale.
Avec une proportion de maisons très élevée (94 %) et une majorité de propriétaires (82,4 %), Arnos se distingue par un tissu résidentiel stable et orienté vers la famille. Le taux de locataires reste modéré (15,7 %), ce qui peut intéresser les investisseurs à la recherche d’un marché locatif fiable. La part de résidences principales est majoritaire (84,2 %), signe d’un engagement des habitants envers leur commune.
Le taux de chômage, à 11 %, est à prendre en compte dans l’analyse économique locale, tout comme la part active de la population, qui est de 81,3 %, démontrant une communauté active et impliquée.
Les quartiers les plus demandés à Arnos 🔍
En raison de la taille très modeste d’Arnos et de l’absence de données spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de dresser une liste fiable des quartiers les plus prisés sans risquer d’inventer. La commune se présente donc comme un ensemble homogène où la demande immobilière porte sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arnos
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Arnos ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 989 €, avec des prix allant de 1 100 € à 2 888 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Arnos ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 841 € le m², avec un minimum autour de 817 € et un maximum pouvant atteindre 2 503 € le m².
Quels sont les critères essentiels pour une bonne estimation immobilière à Arnos ?
La localisation, la surface, l’état général du bien, ainsi que la dynamique du marché local, sont des critères clés pour une estimation juste et réaliste.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Arnos ?
Investir dans l’ancien à Arnos permet de profiter de prix attractifs. Une rénovation intelligente, une localisation stratégique et l’optimisation énergétique sont des leviers importants pour valoriser votre bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles vivant à Arnos ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant un suivi éducatif complet.
Comment se déplacer depuis Arnos ?
Arnos est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’une accessibilité raisonnable aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelle est la proportion de logements principaux et secondaires à Arnos ?
La majorité des logements (84,2 %) sont des résidences principales, avec 7,3 % de résidences secondaires, témoignant d’un fort ancrage local.
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