Prix au m2 Mesplède : Découvrez les tarifs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mesplède
À Mesplède, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la qualité de vie locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1782 €, avec des écarts allant d’un minimum de 769 € à un maximum de 3557 €. Cette large fourchette souligne la variété des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus prisés.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire à Mesplède (seulement 2 % des logements), le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2459 €, avec un prix mini de 1717 € et un maxi de 3096 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements et la demande spécifique pour ces types de biens, souvent plus adaptés aux investisseurs ou à des profils recherchant un logement compact.
Ces données donnent une bonne base pour estimer la valeur d’un bien immobilier à Mesplède, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement. La large majorité des logements étant des maisons (98 %), l’attention se porte donc naturellement sur ce segment, qui offre une diversité en termes de prix et de surfaces.
Introduction à Mesplède : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Mesplède est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignage d’une région ancrée dans son histoire. Ce village, bien que modeste avec ses 328 habitants, affiche une population à l’âge moyen relativement mature, autour de 47,43 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et stable, apprécié pour sa qualité.
Le cadre général de Mesplède est marqué par une ambiance rurale et paisible, idéale pour ceux qui recherchent un environnement reposant tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. On y trouve un tissu social où la majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), ce qui favorise un fort attachement au territoire et une dynamique locale stable.
En matière d’éducation, même si Mesplède ne dispose pas directement d’établissements scolaires (aucune école maternelle, collège ou lycée dans la commune), plusieurs écoles primaires sont accessibles en 1h à pied ou moins de 10 minutes en voiture, telles que l’École primaire publique du Hêtre Blanc ou l’École Primaire Publique. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à Orthez et ses alentours, accessibles en voiture entre 10 et 15 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, Mesplède ne compte pas d’hôpital en son sein, mais bénéficie d’une proximité avec des structures médicales importantes. Le Centre Hospitalier d’Orthez ou la Clinique Labat sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins complets.
La ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Orthez à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Bien que les aéroports les plus proches soient à Pau, Tarbes ou Biarritz, leur accessibilité en voiture permet de relier Mesplède à des destinations nationales et internationales en quelques dizaines de minutes.
Sur le plan environnemental, Mesplède offre un climat agréable avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie équilibré entre douceur et verdure. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, favorisant une vie active même dans ce village à dimension humaine.
Dans l’ensemble, Mesplède séduit par sa tranquillité, son patrimoine et son accessibilité aux infrastructures essentielles, ce qui en fait une commune intéressante pour des projets immobiliers à la recherche d’un bon équilibre entre nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Mesplède 🌟
Mesplède ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts, ni de quartiers nommés dans les données publiques disponibles. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques particulièrement demandés. Toutefois, on peut considérer que la demande se concentre principalement autour des zones centrales et les axes principaux, attirant par leur proximité aux commodités locales et aux accès routiers.
Répartition du logement et dynamique économique
La très grande majorité des logements à Mesplède sont des maisons individuelles (98 %), avec seulement une faible part d’appartements (2 %). Cette configuration est typique d’une commune rurale où l’habitat individuel domine. Le taux de propriétaires est élevé (84,6 %), tandis que celui des locataires reste contenu (12,7 %), traduisant une stabilité résidentielle forte.
La proportion de résidences principales est majoritaire à 89,5 %, avec une faible part de résidences secondaires ou occasionnelles (4,7 %), signe d’une population attachée à son lieu de vie et peu tournée vers le tourisme.
Sur le plan économique, même si les données précises sur le revenu moyen ne sont pas disponibles, le taux de chômage mesuré à 5,3 % est relativement bas, et la part de la population active est importante, à 76,3 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique et d’une population engagée dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mesplède
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mesplède ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mesplède est d’environ 1782 €, avec des variations entre 769 € et 3557 € selon le type de bien et le secteur.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Mesplède ?
Les appartements sont rares à Mesplède, mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2459 €, avec une fourchette allant de 1717 € à 3096 €.
Quelles sont les pièces les plus valorisées dans une maison à Mesplède ?
Les pièces principales comme le séjour et la cuisine ouverte sont particulièrement valorisées, car elles optimisent la qualité de vie et la luminosité, deux critères importants dans ce secteur.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Mesplède ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui saura prendre en compte les spécificités du marché et vos critères personnels.
Comment accélérer la vente d'une maison à Mesplède ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser rapidement votre bien. Dépersonnaliser et désencombrer les espaces permet une meilleure projection des acheteurs. Une estimation juste et un accompagnement personnalisé facilitent aussi la vente.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Mesplède ?
Le cadre de vie calme, la proximité des écoles et infrastructures à Orthez, et une offre immobilière majoritairement composée de maisons individuelles en font une commune idéale pour les familles et les investisseurs recherchant un environnement paisible.
Peut-on trouver des écoles dans Mesplède ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Mesplède ?
Bien que Mesplède ne compte aucun hôpital, le Centre Hospitalier d’Orthez et la Clinique Labat sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Mesplède pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🗝️
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre future maison ou appartement à Mesplède ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, depuis l’estimation jusqu’à la signature de l’acte de vente.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Profitez d’un suivi personnalisé et d’une expertise pointue pour sécuriser votre investissement immobilier à Mesplède.
Faites le choix d’une transaction sereine et au juste prix avec Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance. 🌟
Prix du m² Abidos - Prix du m² Abos - Prix du m² Argagnon - Prix du m² Arnos - Prix du m² Arthez-de-Béarn - Prix du m² Artix - Prix du m² Baigts-de-Béarn - Prix du m² Balansun - Prix du m² Bellocq - Prix du m² Bésingrand - Prix du m² Biron - Prix du m² Bonnut - Prix du m² Boumourt - Prix du m² Cardesse - Prix du m² Casteide-Cami - Prix du m² Casteide-Candau - Prix du m² Castétis - Prix du m² Castetner - Prix du m² Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) - Prix du m² Cescau - Prix du m² Cuqueron - Prix du m² Doazon - Prix du m² Hagetaubin - Prix du m² Laà-Mondrans - Prix du m² Labastide-Cézéracq - Prix du m² Labastide-Monréjeau - Prix du m² Labeyrie - Prix du m² Lacadée - Prix du m² Lacommande - Prix du m² Lacq - Prix du m² Lagor - Prix du m² Lahourcade - Prix du m² Lanneplaà - Prix du m² Loubieng - Prix du m² Lucq-de-Béarn - Prix du m² Maslacq - Prix du m² Mesplède - Prix du m² Monein - Prix du m² Mont - Prix du m² Mourenx - Prix du m² Noguères - Prix du m² Orthez - Prix du m² Os-Marsillon - Prix du m² Ozenx-Montestrucq - Prix du m² Parbayse - Prix du m² Pardies - Prix du m² Puyoô - Prix du m² Ramous - Prix du m² Saint-Boès - Prix du m² Saint-Girons-en-Béarn - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Salles-Mongiscard - Prix du m² Sallespisse - Prix du m² Sarpourenx - Prix du m² Sault-de-Navailles - Prix du m² Sauvelade - Prix du m² Serres-Sainte-Marie - Prix du m² Tarsacq - Prix du m² Viellenave-d'Arthez - Prix du m² Vielleségure