Prix au m2 Lacommande : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Lacommande
À Lacommande, le marché immobilier présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 105 € le m², avec des extrêmes allant d’un prix minimum de 889 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 722 € le m². Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, en fonction de leur emplacement, de leur état ou de leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2 332 € le m², avec un prix plancher à 1 520 € et un plafond qui peut monter jusqu’à 3 050 € le m². Cette fourchette reflète une offre immobilière qui s’adapte à différentes attentes, entre logements plus accessibles et biens plus valorisés.
Ce panorama des prix au mètre carré à Lacommande vous permet de mieux situer votre projet d’achat ou d’investissement immobilier, en vous appuyant sur des données justes et locales pour faire un choix éclairé.
Introduction à Lacommande : un cadre de vie unique et authentique 🌿🏘️
Lacommande est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Avec ses 175 habitants et un âge moyen de 49,34 ans, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.
Le charme de Lacommande repose sur son identité rurale préservée, où la nature et les traditions façonnent un environnement agréable. La ville ne compte pas de structures maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire même, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles primaires et collèges situés à moins de 10 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
En matière de santé, Lacommande ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements médicaux comme la Polyclinique Marzet et des centres de soins de suite sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes. Cela garantit un accès raisonnable aux soins sans compromettre la qualité de vie rurale.
Côté transports, bien que Lacommande ne soit pas desservie par d’aéroports, gares ou réseaux métros/tramways directement, la proximité relative de la Gare de Pau ou de celle de Gan, accessibles en environ 20 minutes en voiture, assure une connexion avec les grandes infrastructures régionales. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants tout en préservant une atmosphère calme.
Lacommande bénéficie d’un environnement naturel agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air. L’absence de parcs ou jardins publics dans la commune est compensée par la beauté des espaces naturels alentours.
La ville se démarque par une forte proportion de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires de près de 79,8 % et un taux de locataires à 18 %. La majorité des logements sont des résidences principales (81,6 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune. Le taux de chômage s'élève à 7,1 % avec une population active à 75 %, témoignant d’une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Lacommande 🏘️
Lacommande étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés ou identifiés. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec des justifications fiables pour leur demande résidentielle. En revanche, l’ensemble du territoire de la commune est apprécié pour son cadre calme, sa forte proportion de maisons individuelles et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacommande ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Lacommande ?
Le prix au mètre carré à Lacommande varie selon le type de bien et son emplacement. Pour une maison, il se situe en moyenne autour de 2 105 € le m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 2 332 € le m². Ces chiffres sont des indicateurs fiables pour évaluer un projet d’achat immobilier local.
Quels sont les critères qui influencent le tarif de référence au m² ?
Le tarif de référence au m² dépend essentiellement de l’emplacement géographique, de la qualité de la construction, des caractéristiques du bien et de l’état du marché immobilier local. À Lacommande, ces facteurs combinés définissent une fourchette de prix juste et représentative.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Lacommande ?
Pour planifier vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée de remboursement, le taux d’intérêt ainsi que l’assurance emprunteur. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet dans la commune.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Lacommande ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou d’autres prêts sociaux sous conditions. Il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller immobilier local pour connaître toutes les aides possibles adaptées à votre situation.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Lacommande ?
L’évaluation repose sur différents critères : superficie, état général, améliorations éventuelles, proximité des commodités et dynamique du marché local. La connaissance fine du secteur permet d’estimer la valeur réelle d’un bien dans cette commune.
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