Prix au m2 Pardies : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pardies, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité économique. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 773 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 100 € jusqu’à un maximum autour de 2 286 €. Ces chiffres indiquent une certaine diversité selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des biens.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 388 €, avec un prix plancher à 855 € et un plafond à 1 772 €. Cette fourchette permet d’envisager des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un pied-à-terre ou un logement plus petit.
Ces indicateurs sont essentiels pour bien estimer la valeur de votre futur achat à Pardies et pour positionner votre projet immobilier dans un marché local dynamique mais accessible.
Introduction à Pardies : Un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées-Atlantiques 🌄
La commune de Pardies séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique, qui façonnent son identité locale. Avec ses 912 habitants et un âge moyen de 47,07 ans, Pardies offre une ambiance de village où la convivialité et le calme prédominent, tout en restant proche des commodités urbaines.
Le cadre de vie y est paisible, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie annuelle de 298 mm et environ 133 heures de soleil par an, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose 11 équipements sportifs, favorisant une vie active et saine pour ses habitants.
En matière d’éducation, Pardies compte plusieurs écoles maternelles accessibles, notamment l’École Primaire Charles Moureu à environ 26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires à proximité. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes alentour, avec des établissements comme le Collège Pierre Bourdieu ou le Lycée Albert Camus à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, même si Pardies ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment la Polyclinique Marzet à Billère et la Clinique Labat à Orthez, assurant un bon suivi médical aux résidents.
La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle d’Artix, à seulement 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Pau Pyrénées et Tarbes Lourdes sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ouvrant la porte aux voyages et aux affaires.
Sur le plan du logement, la majorité des habitations à Pardies sont des maisons, représentant 93% du parc immobilier, avec seulement 7% d’appartements. La part importante de propriétaires, soit 79,6%, ainsi que le taux élevé de résidences principales (91,4%), témoignent d’un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 17,8%, ce qui reflète une certaine stabilité résidentielle.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,6%, avec une population active comprise à 66,9%. Ce contexte souligne l’importance de soutenir les opportunités d’emploi et d’investissement dans la région, pour laquelle Pardies constitue un lieu de vie serein au sein des Pyrénées-Atlantiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pardies ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Pardies ?
Le prix moyen pour une maison à Pardies est d’environ 1 773 € le m². Il est possible de trouver des maisons à partir de 1 100 € le mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2 286 € le m².
Comment se situe le prix au m² d’un appartement à Pardies ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1 388 € le m², avec des prix pouvant descendre à 855 € ou monter jusqu’à 1 772 € le m² selon les quartiers et les prestations.
Quels sont les transports disponibles à Pardies pour faciliter les déplacements ?
Bien que Pardies ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, la gare d’Artix est à seulement 6 minutes en voiture, et l’aéroport de Pau Pyrénées est accessible en moins de 30 minutes, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Quelles écoles sont accessibles à Pardies pour les familles ?
Pardies dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires sur son territoire ou à proximité immédiate, comme l’École Primaire Charles Moureu. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Pardies ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25% du coût total. Votre conseiller immobilier à Pardies peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et vous guider tout au long du financement.
Quel est le profil type des logements à Pardies ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 93% du parc, avec une forte proportion de propriétaires (79,6%) et des résidences principales (91,4%), ce qui traduit un marché immobilier stable et orienté vers un habitat familial.
Le climat de Pardies est-il favorable pour un achat immobilier ?
Le climat tempéré avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures d’ensoleillement annuel offre un cadre agréable pour profiter pleinement de votre logement et de la vie en extérieur.
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