Prix au m2 Lacadée : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lacadée
À Lacadée, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1903 € par m², avec des variations allant de 763 € en prix minimum à 3315 € au maximum, selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ces fluctuations illustrent les possibilités d’investissement aussi bien pour des projets modestes que haut de gamme.
Pour un appartement, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1662 €, avec un prix plancher à 902 € et un plafond à 2232 €. Cette gamme tarifaire montre que les appartements à Lacadée restent une option accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien plus facile à gérer.
Cette diversité de prix reflète un marché où la majorité des biens sont des maisons, ce qui influence naturellement les tendances des prix au m².
Introduction à Lacadée : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Lacadée est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à façonner son identité unique. Avec une population de 145 habitants et un âge moyen de 40,62 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et équilibré, propice à un mode de vie familial ou pour des résidents en quête de tranquillité.
Le tissu urbain de Lacadée est marqué par un environnement naturel préservé, renforcé par un climat agréable avec en moyenne 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant ainsi une qualité de vie appréciée.
En termes d’éducation, bien que Lacadée ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que l’École primaire publique du Hêtre Blanc à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que d’autres écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Corisande d’Andoins et le Lycée professionnel Francis Jammes, sont situés à moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure un accès confortable aux familles avec enfants.
Côté santé, même si Lacadée ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles dans les villes voisines, notamment le Centre Hospitalier d’Orthez situé à environ 1h30 à pied ou 14 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, Lacadée ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais les aéroports de Pau Pyrénées et Biarritz-Pays Basque restent accessibles en voiture à respectivement environ 37 et 68 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les déplacements quotidiens, les gares d’Orthez et d’Artix, situées à un quart d’heure en voiture, desservent efficacement la région.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 7,9 % et une population active de 76,9 %, signe d’un marché de l’emploi relativement stable. Le parc immobilier est dominé à 96 % par des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 4 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires, à hauteur de 82 %, ce qui traduit une forte implantation résidentielle. Le taux de résidences principales est élevé, avec 90,6 %, soulignant un engagement durable dans la commune.
Sur le plan des loisirs et de l’environnement, Lacadée dispose d’un seul équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Ce cadre naturel, combiné à un climat doux, invite à une vie saine et sereine.
Les quartiers les plus demandés à Lacadée 🏘️
D’après les données disponibles, aucune dénomination officielle ou spécifique de quartiers à Lacadée n’a été relevée. La petite taille de la commune et sa population limitée à 145 habitants ne permettent pas de distinguer des secteurs géographiques précis ou des quartiers particuliers sur le plan immobilier. Ainsi, l’ensemble du territoire de Lacadée présente un profil homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lacadée ❓
Quel est le prix moyen au m² à Lacadée pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Lacadée est d’environ 1903 € le m², avec un prix minimum de 763 € et pouvant atteindre jusqu’à 3315 €, selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Lacadée ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1662 € le mètre carré, avec des prix variant de 902 € à 2232 € le m², offrant une alternative accessible sur le marché local.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien immobilier à Lacadée ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de prendre en compte la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que le contexte économique local et la demande du secteur. Faire appel à un conseiller immobilier avec une connaissance fine du marché local garantit une estimation précise.
Comment vendre rapidement un bien immobilier à Lacadée dans un marché concurrentiel ?
Confier la vente à une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une estimation fiable, d’une diffusion optimale et d’un suivi personnalisé. La solution Square Box Vendeur offre un accompagnement complet et des garanties pour sécuriser la transaction.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Lacadée ?
Bien que Lacadée ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, les infrastructures de transport proches, comme les gares d’Orthez et d’Artix et l’aéroport de Pau Pyrénées, facilitent grandement l’accès à la commune.
Quelle est la répartition des types de logements à Lacadée ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %), les appartements ne représentant que 4 % du parc immobilier. Cette répartition souligne un habitat plutôt traditionnel et familial.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Lacadée ?
L’estimation peut être réalisée grâce à un outil d’analyse comparative des biens et au regard du marché local. Un conseiller immobilier local vous accompagne pour affiner cette valeur en fonction des spécificités de votre logement.
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