Prix au m2 Mont : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville de Mont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de son parc immobilier et la qualité de vie qu’elle propose. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à 1811 €, avec une fourchette allant de 1113 € à 2184 € le mètre carré. Cette amplitude montre qu’il existe des opportunités variées selon les quartiers et les caractéristiques des biens.
Du côté des appartements, le prix au m2 moyen est plus accessible, autour de 1203 €. Les prix démarrent à 734 € le mètre carré pour les biens les plus abordables, tandis que les logements situés dans des secteurs plus prisés atteignent jusqu’à 1432 € le m². Cette diversité permet à différents profils d’acheteurs de trouver un logement adapté à leur budget et à leurs critères.
Ces chiffres donnent une première idée claire et juste du marché immobilier à Mont, essentielle pour bien estimer votre projet d’achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Mont : Un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Mont est une ville qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable et moderne. Forte d’une histoire qui a façonné son identité, Mont conserve des traces de son passé à travers des monuments et des lieux incontournables qui attirent les amateurs de culture et d’authenticité.
Avec une population de 1124 habitants et un âge moyen de 38.93 ans, Mont est une commune à taille humaine où la vie locale est dynamique et conviviale. Cette démographie équilibrée favorise une bonne mixité sociale et une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces et services accessibles.
Le cadre général de Mont séduit par sa tranquillité et sa qualité environnementale. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’une offre sportive conséquente avec 11 équipements dédiés, offrant ainsi aux habitants de nombreuses possibilités pour se maintenir en forme et pratiquer leurs activités favorites. Le climat y est doux, avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures d’ensoleillement, ce qui contribue à un environnement agréable toute l’année.
Concernant l’éducation, Mont propose une structure scolaire complète pour les plus jeunes avec une école maternelle privée, l’École Élémentaire Privée Jeanne d'Arc, située à environ 6 minutes en voiture du centre-ville. Plusieurs écoles primaires publiques et privées sont également accessibles, bien que les collèges et lycées soient à proximité dans les communes voisines, notamment le Collège Corisande d'Andoins ou le Lycée professionnel Molière, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Pour les études supérieures, la Maison familiale rurale de Mont Mfr Cfa assure une présence universitaire locale, facilitant l’accès à la formation pour les jeunes Montais.
Sur le plan de la santé, même si Mont ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier d'Orthez ou la Clinique Labat, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Côté transports, Mont est bien desservie par les gares voisines d’Orthez et d’Artix, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Bien qu’aucun aéroport ne soit localisé directement à Mont, l’Aéroport de Pau Pyrénées est à une trentaine de minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les voyages nationaux et internationaux.
En matière de logement, Mont est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette prédominance de maisons traduit un habitat plutôt familial et individuel, avec une large majorité de propriétaires (80 %) par rapport aux locataires (18,4 %). De plus, 88,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, Mont affiche un taux de chômage de 7,8 %, avec une population active représentant 72,4 % des habitants, ce qui témoigne d’un tissu économique actif malgré un contexte parfois difficile. Ces données sont importantes à considérer pour tout projet immobilier, car elles influencent la dynamique du marché local et la valorisation des biens.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mont ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mont est de 1811 €, avec un minimum à 1113 € et un maximum à 2184 €. Ces chiffres vous donnent une vision précise pour évaluer une offre ou préparer un budget d’achat.
Comment se situent les prix au m² pour un appartement dans la ville ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1203 € le mètre carré, avec des variations entre 734 € et 1432 € selon les secteurs et l’état des biens.
Quels critères prendre en compte avant d’acheter dans l’ancien à Mont ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de vérifier l’état général du logement, prévoir un budget travaux si nécessaire, et consulter le diagnostic de performance énergétique. La connaissance du marché local et l’accompagnement immobilier à Mont permettent d’éviter les mauvaises surprises.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Mont ?
Pour un projet d’achat réussi à Mont, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local qui analyse votre budget, cible les biens correspondant à vos critères, vous soutient dans le financement et vous guide à chaque étape, de la visite à la signature finale.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Mont ?
Mont offre une école maternelle privée et plusieurs écoles primaires accessibles à proximité, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment connaître une estimation juste du prix au m² de mon bien à Mont ?
Une estimation immobilière fiable repose sur une analyse comparative des biens similaires dans le quartier, l’état du marché local et l’expertise en immobilier. Les conseillers locaux de Mont sont à votre disposition pour vous fournir une évaluation précise.
Quels sont les atouts spécifiques de Mont pour l’achat immobilier ?
Mont se distingue par son cadre de vie paisible, une majorité de maisons individuelles, une population active et stable, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives développées, offrant un environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement.
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