Prix au m2 Castetner : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castetner, le marché immobilier reflète une diversité intéressante des prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 193 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 872 € à un prix maximum de 3 474 € par mètre carré. Cette amplitude montre la présence de biens très variés, du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi un panel d’options pour les acheteurs selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 413 €, avec un minimum de 833 € et un maximum atteignant 2 086 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire traduit un marché où les appartements restent une solution plus abordable pour investir ou habiter, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien à Castetner, en tenant compte des spécificités du marché local et des différentes typologies immobilières.
Introduction à Castetner : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Castetner est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 137 habitants et un âge moyen de 47,46 ans, elle offre un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre intimiste séduit particulièrement ceux qui recherchent un mode de vie paisible et proche de la nature.
La ville bénéficie d’une situation géographique avantageuse, bien desservie par des infrastructures éducatives et médicales à proximité, même si aucun établissement scolaire ou hospitalier ne se trouve directement dans la commune. À quelques minutes en voiture, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles, notamment l’École Élémentaire à environ 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges et lycées à moins de 12 minutes en voiture. Pour les études supérieures, des instituts et centres de formation, tels que l’Institut de formation en soins infirmiers Ifsi, sont également disponibles dans les environs.
En matière de santé, bien que Castetner ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé majeurs se trouvent à proximité, comme le Centre Hospitalier d’Orthez et la Clinique Labat, accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
Le réseau de transport à proximité comprend des gares comme celle d’Orthez, située à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Pau Pyrénées, Tarbes Lourdes et Biarritz-Pays Basque restent accessibles en moins d’une heure de route, offrant une bonne connexion nationale et internationale.
Sur le plan environnemental, Castetner bénéficie d’un climat agréable, avec une pluviométrie modérée de 298 mm de pluie par mois et un ensoleillement conséquent de 133 heures par mois, propice à une vie en plein air. La commune compte également deux équipements sportifs, favorisant les activités de plein air et la pratique régulière du sport.
Le logement à Castetner est majoritairement composé de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (83,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement à la commune. Le taux de locataires est relativement bas, à 14,7 %, et la part des résidences principales est élevée (84,2 %), reflétant une communauté bien implantée. Le taux de chômage s’élève à 15,4 %, avec une population active de 68,7 %.
Les quartiers les plus demandés à Castetner 🌟
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Castetner. Toutefois, compte tenu de la forte prédominance des maisons dans le parc immobilier et de la stabilité résidentielle, les zones résidentielles proches du centre-ville sont généralement prisées pour leur accessibilité aux commodités locales et leur environnement calme. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible à proximité des écoles et des infrastructures sportives.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castetner ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Castetner ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Castetner est d’environ 2 193 €, avec des prix allant de 872 € à 3 474 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Castetner ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques. Par ailleurs, les conseillers immobiliers peuvent vous fournir une estimation précise et personnalisée grâce à leur connaissance du marché local.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Castetner ?
L’emplacement est primordial, tout comme la superficie, l’état général, l’année de construction et la qualité des matériaux. Il est également important de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour ajuster votre estimation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Castetner ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires vous permet de revenir sur votre décision après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et inclut les week-ends et jours fériés.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Castetner ?
Bien que Castetner ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant ainsi un bon réseau éducatif pour les familles.
Quel est le profil du logement à Castetner ?
La commune est majoritairement composée de maisons avec un taux élevé de propriétaires (83,8 %), un faible taux de locataires (14,7 %) et une forte proportion de résidences principales (84,2 %).
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