Prix au m2 Labeyrie : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Labeyrie, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1796 € par m², avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 1351 € et grimper jusqu’à 2711 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ces variations traduisent une offre diversifiée qui s’adapte à différents budgets et attentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3821 €. Le prix minimum constaté est de 2868 € par mètre carré, tandis que le maximum peut atteindre 5779 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Labeyrie et la demande pour des biens souvent plus récents ou mieux situés.
Ces prix reflètent un marché immobilier local qui conjugue authenticité et attractivité, pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement dans un cadre de vie calme et valorisant.
Introduction sur Labeyrie : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Labeyrie est une petite commune au charme authentique, forte d’un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Avec une population d’environ 108 habitants dont l’âge moyen est de 47,06 ans, Labeyrie offre un environnement de vie calme, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espace.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable, caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie modérée de 298 mm par mois et environ 133 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique favorise une qualité de vie appréciée de ses habitants.
En matière d’éducation, bien que Labeyrie ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Parmi eux, on trouve des écoles primaires publiques telles que l’École primaire publique du Hêtre Blanc, ainsi que plusieurs collèges et lycées professionnels dans les communes voisines. Ces infrastructures facilitent la scolarisation des enfants tout en conservant la quiétude du village.
Côté santé, Labeyrie ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Orthez et la Clinique Labat, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui garantit un bon accès aux soins.
Les transports sont également bien desservis par les infrastructures proches. Bien que Labeyrie ne possède pas d’aéroport ou de gare sur place, plusieurs aéroports régionaux comme celui de Pau Pyrénées sont à environ 40 minutes en voiture, et des gares ferroviaires comme celle d’Orthez sont également facilement accessibles, rendant la commune connectée aux grandes villes.
Labeyrie se distingue par sa répartition du logement où les maisons représentent 98 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements (2 %). Cette configuration souligne l’orientation vers un habitat individuel privilégié, avec un taux de propriétaires très élevé (95,7 %) et un faible taux de locataires (4,3 %). La majorité des logements (83,2 %) sont des résidences principales, renforçant l’image d’une commune où l’on s’installe pour vivre durablement.
Sur le plan économique, Labeyrie affiche un taux de chômage raisonnable de 6,1 %, avec une part importante de la population active à 73 %, reflet d’une activité locale stable et d’un environnement propice à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labeyrie 🏘️
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Labeyrie ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Labeyrie est d’environ 1796 €, avec des variations allant de 1351 € à 2711 € selon la localisation et le type de bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison dans la région de Labeyrie ?
Pour estimer précisément le prix de votre terrain ou maison à Labeyrie, il faut considérer plusieurs critères : la superficie, le type de bien, son état général, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures. L’évolution des prix locaux est également un facteur clé. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller immobilier vous apportera une estimation juste et personnalisée.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Labeyrie ?
La majorité des biens immobiliers à Labeyrie sont des maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2 %, ce qui est idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre paisible et spacieux.
Existe-t-il des écoles à Labeyrie pour les familles avec enfants ?
Labeyrie ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité en moins de 20 minutes en voiture, notamment des écoles primaires, collèges et lycées professionnels, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment se déplacer depuis Labeyrie ?
Labeyrie bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares d’Orthez et d’Artix à environ 20 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux comme Pau Pyrénées à moins de 45 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil des habitants de Labeyrie ?
Avec une population d’environ 108 habitants et un âge moyen de 47 ans, Labeyrie attire principalement des personnes souhaitant un cadre de vie calme, avec une forte proportion de propriétaires qui s’y installent durablement.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Labeyrie ?
Le potentiel de votre bien dépend de nombreux critères : type de logement, superficie, qualité et état, mais aussi des rénovations effectuées. L’emplacement est aussi essentiel : proximité des écoles, des commodités, des transports et de zones d’emploi attractives. Le marché local de Labeyrie, avec ses prix au m², est un indicateur important à prendre en compte.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Labeyrie ?
Pour bien préparer votre achat, il est important de calculer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt et de la durée du prêt. Des simulateurs en ligne permettent d’ajuster ces paramètres pour adapter votre budget. N’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Labeyrie ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique. Pensez à bien vérifier l’état général du bien et le diagnostic de performance énergétique (DPE). Un accompagnement en immobilier vous aidera à sécuriser votre investissement.
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Labeyrie ou concrétiser votre projet immobilier ? 📞
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Faites le choix d’un accompagnement professionnel à chaque étape de votre projet immobilier pour vendre ou acheter au juste prix dans un cadre de vie privilégié. Votre projet mérite une expertise de proximité, adaptée à vos besoins.
Nous sommes à votre écoute pour vous aider à réaliser vos ambitions immobilières à Labeyrie ! 🌟
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