Prix au m2 Castétis : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Castétis, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1901 € par m², avec un minimum observé à 1711 € et un maximum pouvant atteindre 2336 € le mètre carré. Ces valeurs reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité, idéal pour un investissement durable.
Pour les appartements, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 3849 €, oscillant entre un prix plancher de 2886 € et un plafond à 5767 € le mètre carré. Cette variation s'explique notamment par la localisation précise, la taille des logements et les prestations offertes.
Ces chiffres vous permettent d'avoir une vision juste des tarifs pratiqués à Castétis pour orienter votre recherche immobilière. Que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement moderne, ces indicateurs sont un point de départ essentiel pour définir votre budget.
Introduction à Castétis : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Castétis est une commune riche d’histoire et de patrimoine, où les traces du passé façonnent un cadre de vie unique. La ville offre un charme typique du Sud-Ouest, mêlant architecture traditionnelle et espaces naturels préservés, ce qui séduit autant les familles que les investisseurs.
Avec une population de 642 habitants et un âge moyen de 45,28 ans, Castétis propose un environnement calme et convivial, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités. La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui témoigne d’un habitat individuel privilégié, avec une faible densité d’appartements (3 %). La forte proportion de propriétaires (87 %) et de résidences principales (91,3 %) souligne un tissu social stable et engagé.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements primaires sont facilement accessibles à proximité, à moins de 30 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre adapté aux jeunes familles. Pour les collèges et lycées, les options se trouvent dans les villes voisines, avec des établissements tels que le Collège Daniel Argote ou le Lycée professionnel Molière, accessibles à une dizaine de minutes en voiture.
En matière de santé, même si Castétis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Orthez et la Clinique Labat, accessibles en moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, Castétis bénéficie d’une bonne connectivité avec des gares à proximité, comme la Gare d’Orthez à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, comme l’Aéroport de Pau Pyrénées, restent accessibles pour les voyages réguliers.
Le climat tempéré se traduit par une pluviométrie modérée de 298 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 133 heures par mois, renforçant l’attrait de la commune pour un cadre de vie agréable. Avec un seul équipement sportif, la ville invite à une vie active et à la découverte de ses espaces naturels.
Enfin, le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 10,2 % et une population active représentant 71,2 % des habitants, ce qui souligne une dynamique économique importante à saisir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Castétis ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Castétis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Castétis est de 1901 €, avec un prix variant de 1711 € à 2336 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison sur une impasse à Castétis ?
L’estimation dépend de la localisation précise, de la surface, et des caractéristiques du terrain ou de la maison. Les impasses, souvent plus calmes, peuvent influencer positivement le prix au m². Notre conseiller immobilier réalise une étude personnalisée pour vous fournir une estimation juste.
Quels sont les critères pour bien choisir le nombre de pièces dans une maison à Castétis ?
Le choix du nombre de pièces dépend de votre projet familial et de votre budget. Une maison à Castétis avec un bon rapport qualité/prix offre généralement des superficies adaptées, avec un prix moyen de 1901 € au m², ce qui permet d’optimiser votre investissement selon vos besoins.
Comment connaître le prix du m2 pour un appartement à Castétis ?
Le prix moyen est de 3849 € au mètre carré, avec des variations entre 2886 € et 5767 €. Ces données sont obtenues grâce à une analyse locale régulière des transactions immobilières.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Castétis ?
Un prêt immobilier classique ou conventionné peut financer votre achat, sous réserve d’une étude de solvabilité. Vous pouvez compléter ce prêt avec des aides comme le prêt à taux zéro selon votre profil. Nos conseillers vous accompagnent pour évaluer votre capacité d’emprunt.
Comment estimer le potentiel d’un bien ancien à Castétis ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état général et les prix des biens similaires déjà vendus dans la commune. L’analyse du marché local vous aide à déterminer si le prix demandé est juste et cohérent.
Les prix immobiliers autour de Castétis sont-ils similaires ?
Les villes voisines présentent des fluctuations de prix au m2 en fonction des commodités et de l’attractivité locale. Castétis se positionne avec des tarifs justes, offrant une accessibilité intéressante comparée aux grandes agglomérations proches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Castétis ? 🚀
N’attendez plus pour faire le premier pas vers l’achat de votre maison ou appartement à Castétis ! Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et ajustée à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie alliant authenticité et qualité. 🏠✨
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