Prix au m2 Laà-Mondrans : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Laà-Mondrans, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 805 €, avec des variations allant de 1 242 € au minimum jusqu’à 2 080 € au maximum selon l’état, l’emplacement précis et les prestations du bien. Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des attentes financières pour acquérir une maison dans cette commune.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 658 €, avec un minimum de 1 138 € et un maximum à 1 919 €. Cette différence reflète la rareté relative des appartements à Laà-Mondrans, où la majorité du parc immobilier est dominé par des maisons individuelles. Ainsi, les acquéreurs cherchant un appartement trouveront un marché plus restreint mais aux prix cohérents avec la région.
Cette lecture des prix au mètre carré vous donne une base solide pour évaluer la valeur de votre futur achat immobilier à Laà-Mondrans, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact.
Laà-Mondrans : une commune au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌿
Laà-Mondrans séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité locale. Cette commune, modeste par sa taille avec ses 433 habitants et un âge moyen de 46,27 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité hors des grandes villes.
Le tissu éducatif est bien présent, avec notamment une école maternelle publique accessible à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire et une école primaire publique à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles avec enfants. Bien que Laà-Mondrans ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, comme le Collège Daniel Argote ou le Lycée professionnel Molière, tous situés à moins de 10 minutes en voiture, ce qui élargit les possibilités pour les jeunes.
Sur le plan médical, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs infrastructures de santé importantes se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier d'Orthez et la Clinique Labat, accessibles en moins de 7 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin.
Côté transports, Laà-Mondrans bénéficie d’une accessibilité correcte via des gares proches comme la Gare d’Orthez, à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel de Laà-Mondrans est marqué par la présence de deux équipements sportifs, qui participent à la qualité de vie active des habitants. Le climat y est doux avec environ 298 mm de pluie par an et 133 heures d’ensoleillement annuel, offrant un cadre agréable pour profiter des espaces extérieurs.
Avec un parc immobilier composé à 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, la commune affiche un profil résidentiel marqué par la propriété, avec un taux de propriétaires de 93,3 % et un taux de locataires de seulement 6,1 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (89,4 %), soulignant un ancrage durable des habitants.
Économiquement, la population active représente 70,8 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,1 %, témoignant d’un tissu socio-économique stable et propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Laà-Mondrans 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Laà-Mondrans. Toutefois, compte tenu de la typologie immobilière dominée par les maisons individuelles, les zones proches du centre-ville attirent naturellement pour leur proximité avec les écoles et les commodités locales, ce qui est un critère clé pour les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Laà-Mondrans ❓
Comment connaître le prix au mètre carré à Laà-Mondrans ?
Le prix au m2 à Laà-Mondrans varie selon la typologie du bien : environ 1 805 € pour une maison et 1 658 € pour un appartement. Ces valeurs sont indicatives et peuvent évoluer selon l’emplacement précis, l’état et les caractéristiques du logement.
Comment estimer le prix de vente d’une maison à Laà-Mondrans ?
L’estimation se base sur les transactions récentes dans la commune et ses environs, le type de bien, sa surface en m², ainsi que les spécificités de son état et de son environnement. Faire appel à un professionnel avec expertise locale permet d’obtenir une estimation précise et juste.
Quelles sont les principales infrastructures scolaires à Laà-Mondrans ?
Laà-Mondrans dispose d’une école maternelle publique et d’écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture en moins de 15 minutes depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Laà-Mondrans ?
La commune est desservie par des gares proches comme celle d’Orthez, offrant des connexions vers les grandes villes. Les aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
Quels sont les critères pour bien investir à Laà-Mondrans ?
Il est important de considérer le type de bien (maison ou appartement), le prix au mètre carré, la proximité des écoles et des infrastructures, ainsi que l’état général du logement. Le faible taux de locataires et la forte proportion de propriétaires témoignent d’un marché résidentiel stable.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement ?
La catégorie foncière, qui influence la fiscalité locale, est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé cadastral. Elle renseigne sur le standing et le confort du logement.
Quelles sont les garanties à vérifier lors de l’achat d’un bien neuf ?
L’achat neuf est encadré par des garanties telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans), qui protègent contre les défauts et dommages de construction.
Prenez contact avec notre agence à Laà-Mondrans et restez informé des nouvelles opportunités immobilières 📩
Vous souhaitez acheter à Laà-Mondrans ou simplement suivre l’évolution des prix au mètre carré dans cette commune ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi régulier et d’un conseil local pour réussir votre projet immobilier sereinement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les opportunités du marché immobilier à Laà-Mondrans ! 🏠✨
Prix du m² Abidos - Prix du m² Abos - Prix du m² Argagnon - Prix du m² Arnos - Prix du m² Arthez-de-Béarn - Prix du m² Artix - Prix du m² Baigts-de-Béarn - Prix du m² Balansun - Prix du m² Bellocq - Prix du m² Bésingrand - Prix du m² Biron - Prix du m² Bonnut - Prix du m² Boumourt - Prix du m² Cardesse - Prix du m² Casteide-Cami - Prix du m² Casteide-Candau - Prix du m² Castétis - Prix du m² Castetner - Prix du m² Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) - Prix du m² Cescau - Prix du m² Cuqueron - Prix du m² Doazon - Prix du m² Hagetaubin - Prix du m² Laà-Mondrans - Prix du m² Labastide-Cézéracq - Prix du m² Labastide-Monréjeau - Prix du m² Labeyrie - Prix du m² Lacadée - Prix du m² Lacommande - Prix du m² Lacq - Prix du m² Lagor - Prix du m² Lahourcade - Prix du m² Lanneplaà - Prix du m² Loubieng - Prix du m² Lucq-de-Béarn - Prix du m² Maslacq - Prix du m² Mesplède - Prix du m² Monein - Prix du m² Mont - Prix du m² Mourenx - Prix du m² Noguères - Prix du m² Orthez - Prix du m² Os-Marsillon - Prix du m² Ozenx-Montestrucq - Prix du m² Parbayse - Prix du m² Pardies - Prix du m² Puyoô - Prix du m² Ramous - Prix du m² Saint-Boès - Prix du m² Saint-Girons-en-Béarn - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Salles-Mongiscard - Prix du m² Sallespisse - Prix du m² Sarpourenx - Prix du m² Sault-de-Navailles - Prix du m² Sauvelade - Prix du m² Serres-Sainte-Marie - Prix du m² Tarsacq - Prix du m² Viellenave-d'Arthez - Prix du m² Vielleségure