Prix au m2 Casteide-Candau : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Casteide-Candau, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1900 €, avec un prix minimum observé à 756 € et un maximum pouvant atteindre 3132 € le m². Cette amplitude traduit une offre variée, allant de biens plus accessibles à des propriétés bénéficiant de prestations ou d’emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1840 €, avec des prix fluctuant entre 813 € et 2471 € le mètre carré. Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leur budget en fonction de la typologie de bien qu’ils recherchent à Casteide-Candau.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 8 %. Cette configuration est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et spacieux, typique des petites communes rurales.
Introduction sur la Casteide-Candau : Un cadre de vie serein et riche d’histoire 🌳
Casteide-Candau est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et un charme rural, forge une identité forte et paisible, idéale pour les familles ou les personnes en quête d’un environnement naturel préservé.
Avec une population de 293 habitants et un âge moyen de 39,41 ans, Casteide-Candau offre un équilibre démographique qui témoigne d’une communauté dynamique, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale. Cette taille humaine favorise un cadre de vie agréable, loin de l’agitation urbaine, tout en restant suffisamment proche des infrastructures nécessaires.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’une école primaire publique, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, avec des collèges à environ 10 à 12 minutes en voiture et des lycées professionnels à un quart d’heure de route. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un suivi scolaire complet tout en profitant de la quiétude de Casteide-Candau.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et antennes spécialisées sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment à Orthez, ce qui garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transports, l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro dans la commune s’inscrit dans son caractère rural. Cependant, la proximité d’aéroports majeurs comme celui de Pau Pyrénées (à environ 34 minutes en voiture) et plusieurs gares à moins d’une demi-heure facilitent les déplacements vers les grandes métropoles régionales.
Le cadre naturel est renforcé par un climat doux avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des 3 équipements sportifs présents dans la commune. Même si aucun parc ou jardin public n’est recensé, l’environnement alentour offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Cette commune se distingue également par une forte proportion de propriétaires (80,8 %) et un taux de locataires plutôt faible (16,8 %), signe d’un marché immobilier stable où l’achat est privilégié. La majorité des logements (89,4 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population attachée à son territoire.
Le taux de chômage, à 10,1 %, reste une donnée à prendre en compte dans l’analyse globale, tandis que la part de la population active est de 71,9 %. Ces chiffres reflètent un tissu économique local qui, bien qu’ayant ses défis, reste dynamique et capable de soutenir les projets immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Casteide-Candau 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom spécifique de quartier n’a pu être identifié comme particulièrement demandé à Casteide-Candau. La commune étant de petite taille et fortement rurale, la demande se répartit généralement de manière homogène sur l’ensemble du territoire. Cette homogénéité peut représenter un atout pour les acheteurs cherchant à intégrer la commune sans contrainte de localisation stricte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Casteide-Candau ❓
Quel est le prix moyen au m² à Casteide-Candau pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Casteide-Candau est d’environ 1900 €, avec une fourchette allant de 756 € à 3132 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix exact d’un bien immobilier à Casteide-Candau ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien immobilier à Casteide-Candau ?
La vente nécessite notamment les diagnostics immobiliers obligatoires, le titre de propriété, ainsi que la mise à jour des informations cadastrales et fiscales.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Casteide-Candau ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier dans la région ?
Oui, plusieurs dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux peuvent s’appliquer selon votre situation. Un conseiller immobilier pourra vous orienter vers les aides adaptées.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis, permettant à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Des simulateurs en ligne permettent d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance emprunteur.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Casteide-Candau ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise en immobilier pour obtenir une estimation juste et personnalisée, adaptée au marché spécifique de Casteide-Candau.
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