Prix au m2 Cardesse : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Cardesse, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 920 €, avec des extrêmes allant de 897 € à 3 873 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des constructions, de leur état, ainsi que des quartiers plus ou moins recherchés. Pour l’achat d’un appartement, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 421 €, avec un prix minimum constaté à 848 € et un maximum à 2 100 € le m². Ces chiffres sont essentiels pour situer votre projet immobilier, que ce soit pour une acquisition ou une estimation de valeur.
En comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent varier selon la proximité des commodités et la dynamique locale. Ces éléments influencent directement la valeur des biens sur le marché et doivent être pris en compte dans toute démarche d’achat ou de vente.
Introduction à Cardesse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
La commune de Cardesse, avec ses 294 habitants et un âge moyen de 43,12 ans, offre un environnement calme et convivial, propice à une qualité de vie appréciée. Son histoire et son patrimoine participent à forger l’identité de cette ville, mêlant charme rural et authenticité régionale. Le cadre paisible de Cardesse séduit particulièrement ceux qui recherchent un lieu à taille humaine, où la nature et les traditions locales restent au cœur du quotidien.
Côté éducation, Cardesse dispose d’une infrastructure scolaire adaptée aux plus jeunes, avec notamment une école élémentaire accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants tout en offrant un cadre de vie tranquille. Les établissements comme le Collège Recteur Jean Sarrailh ou le Lycée professionnel du 4 septembre 1870 sont à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon maillage éducatif.
L’offre de santé est également bien desservie par des infrastructures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier d’Oloron accessible en moins de 16 minutes en voiture, ainsi que des centres de soins spécialisés. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En matière de transport, bien que Cardesse ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro ou tramway, la gare d’Oloron-Sainte-Marie, située à environ 15 minutes en voiture, relie efficacement la commune aux grands axes régionaux. Les aéroports de Pau-Pyrénées, Tarbes Lourdes Pyrénées et Biarritz-Pays Basque sont également accessibles en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune compte quatre équipements sportifs, renforçant l’attractivité pour les familles et les amateurs de sport.
La répartition du logement à Cardesse est largement dominée par la maison individuelle, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration souligne un mode de vie tourné vers l’espace et le confort. Le taux de propriétaires atteint un niveau élevé de 89,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que la part des locataires est plus restreinte (7,5 %). Les résidences principales représentent la grande majorité des logements (85,7 %), renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune.
Au niveau économique, le taux de chômage est contenu à 5,2 %, et la population active représente 75,6 % des habitants, ce qui est un indicateur positif de dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Cardesse
Sur la base des données immobilières disponibles et sans inventer de noms de quartiers, il est important de noter que Cardesse ne dispose pas de quartiers officiellement distingués dans les sources consultées. La demande immobilière reste donc homogène sur l’ensemble de la commune, ce qui correspond à sa taille et à sa configuration résidentielle majoritairement composée de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cardesse 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Cardesse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe à environ 1 920 €, avec des variations entre 897 € et 3 873 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Cardesse ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 421 €, avec un prix minimal de 848 € et un maximal de 2 100 €. Ces chiffres vous aident à mieux cibler votre budget.
Quels sont les critères pour bien estimer un bien ancien à Cardesse ?
Pour un bien ancien, il faut analyser l’emplacement, l’état général, la surface, l’année de construction, ainsi que les ventes récentes dans la commune. L’environnement et les commodités jouent aussi un rôle majeur.
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel à Cardesse ?
Confier votre bien à un conseiller spécialisé avec des outils d’analyse comparative permet une estimation juste et un suivi personnalisé, facilitant une vente au bon prix et dans les meilleurs délais.
Quels sont les établissements scolaires à Cardesse ?
Cardesse dispose d’une école élémentaire proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Oloron-Sainte-Marie, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels transports facilitent l’accès à Cardesse ?
La gare d’Oloron-Sainte-Marie est à environ 15 minutes en voiture, tandis que les aéroports régionaux de Pau, Tarbes et Biarritz sont accessibles en voiture entre 40 minutes et une heure.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Cardesse ?
La commune est majoritairement constituée de maisons avec 97 % du parc, tandis que les appartements représentent seulement 3 %.
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