Prix au m2 Lucq-de-Béarn : découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lucq-de-Béarn, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 776 €, avec un prix minimum observé à 1 106 € et un maximum pouvant atteindre 2 164 € le m². Cette fourchette vous permet d’évaluer la qualité et le standing des maisons disponibles, reflétant la diversité de l’offre locale.
En ce qui concerne les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus modéré, avoisinant les 1 042 €, avec des prix débutant à 647 € et pouvant grimper jusqu’à 1 262 € par m². Ces données illustrent la variété des logements proposés à Lucq-de-Béarn, où l’on trouve essentiellement des maisons, mais aussi quelques appartements, adaptés à différents budgets.
Ces valeurs donnent une idée claire du marché immobilier local et vous permettent d’affiner votre projet d’achat en fonction du type de bien qui vous intéresse, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction sur Lucq-de-Béarn : un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿
Lucq-de-Béarn est une commune au riche patrimoine, marquée par une histoire locale qui façonne son identité. Cette ville séduit par son charme traditionnel et ses paysages typiques du Béarn, offrant un cadre de vie apaisant et authentique. Avec une population de 924 habitants au profil relativement mature, l’âge moyen tournant autour de 46 ans, Lucq-de-Béarn attire ceux qui recherchent un environnement calme, proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, qui représentent environ 98 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 2 %. Ce choix architectural souligne une ambiance résidentielle plutôt familiale et paisible. La majorité des habitants sont propriétaires (84,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec une part importante de résidences principales (81,2 %) et quelques résidences secondaires (9,6 %), idéales pour des séjours ponctuels ou un investissement locatif.
Côté éducation, Lucq-de-Béarn dispose d’une école primaire publique, accessible à environ 29 minutes à pied du centre-ville ou en moins de 6 minutes en voiture, complétée par deux autres écoles élémentaires situées à proximité, facilitant l’accueil des plus jeunes dans un cadre convivial. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 14 à 19 minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la tranquillité de Lucq-de-Béarn.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en moins de 22 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Oloron et des centres spécialisés en dialyse, assurant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Pour les déplacements, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de transport sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare d’Oloron-Sainte-Marie, facilitant les connexions vers les grandes agglomérations régionales. L’aéroport de Pau-Pyrénées se trouve à environ 43 minutes en voiture, offrant des liaisons aériennes pour les voyages nationaux et internationaux.
Lucq-de-Béarn bénéficie également d’un environnement agréable avec un parc et jardin unique en son centre, complété par trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif. Le climat local, avec une pluviométrie annuelle de 298 mm et environ 133 heures d’ensoleillement par an, offre un équilibre entre douceur et luminosité, idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 8,3 %, avec une population active représentant 68,3 % des habitants, ce qui illustre un tissu économique stable et une dynamique locale intéressante pour les acquéreurs souhaitant s’implanter durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lucq-de-Béarn ❓
Comment connaître le prix au m² à Lucq-de-Béarn ?
Le prix au mètre carré à Lucq-de-Béarn varie selon le type de bien et sa localisation. En moyenne, comptez environ 1 776 € / m² pour une maison et 1 042 € / m² pour un appartement. Ces prix reflètent la réalité du marché local, où l’offre est majoritairement constituée de maisons individuelles.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Lucq-de-Béarn ?
L’estimation prend en compte plusieurs facteurs : la surface en m², l’état général du bien, son emplacement précis dans la commune, ainsi que les équipements et prestations disponibles. La comparaison avec des biens similaires récemment vendus dans la région permet également de déterminer un prix juste.
Comment savoir la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale sur une échelle de 1 à 8, selon le standing et les équipements du bien. Vous pouvez consulter cette information dans votre espace personnel sur le site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou sur votre relevé de propriété à la mairie.
Quels sont les avantages de vivre à Lucq-de-Béarn ?
Lucq-de-Béarn offre un cadre de vie paisible, avec une forte proportion de maisons, un environnement naturel préservé, et des infrastructures scolaires adaptées aux jeunes enfants. Proche des commodités et des grands axes, elle bénéficie d’un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon projet immobilier dans la région ?
Pour sécuriser votre achat, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous guidera dans l’estimation, la recherche du bien, et les démarches juridiques. Un conseiller immobilier à Lucq-de-Béarn pourra vous accompagner à chaque étape, du financement à la signature finale.
Quel est le marché locatif à Lucq-de-Béarn ?
Le taux de locataires est faible, autour de 11,7 %, ce qui indique un marché locatif limité mais stable. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui favorise la stabilité et la valorisation des biens.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lucq-de-Béarn ? 🚀
Que vous souhaitiez acheter une maison ou un appartement, nos conseillers à Lucq-de-Béarn sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, découvrir les meilleures offres du marché, et bénéficier d’un suivi personnalisé.
N’attendez plus, contactez notre agence pour prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier dédié. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur logement à Lucq-de-Béarn vous attend ! 🏠✨
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