Prix au m² Bésingrand : Découvrez la juste valeur immobilière près de chez vous 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier de Bésingrand présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2025 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 812 € à un prix maximal atteignant 3187 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi des possibilités adaptées à chaque projet.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1906 €, avec des extrêmes situés entre 840 € et 2570 € le m². Cette gamme de prix illustre la variété des logements collectifs dans Bésingrand, qui restent attractifs pour des acheteurs recherchant un cadre de vie plus urbain ou des solutions plus accessibles.
En comparaison, les prix au m² dans les villes voisines oscillent généralement dans des fourchettes proches, mais Bésingrand se distingue par un bon équilibre entre accessibilité et qualité de l’habitat, ce qui en fait une localisation recherchée pour l’achat de maison ou d’appartement.
Introduction à la Bésingrand : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳🏘️
Bésingrand est une commune à taille humaine qui séduit par son riche patrimoine et son histoire marquante, façonnant l’identité locale. Avec une population d’environ 146 habitants et un âge moyen de 43,47 ans, la ville offre un environnement calme, propice à une vie paisible. Ce faible nombre d’habitants contribue à une atmosphère conviviale où chacun peut profiter d’un cadre de vie privilégié.
Le village ne compte pas de structures maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, mais bénéficie de la proximité d’établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires publiques sont situées à environ 26 à 28 minutes à pied ou moins de 6 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les familles.
En termes de santé, bien que Bésingrand ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, comme la Polyclinique Marzet ou Les Jeunes Chênes. Cela assure aux habitants une couverture sanitaire satisfaisante sans sacrifier la tranquillité du village.
Du point de vue des transports, Bésingrand ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares sont situées à proximité, notamment la Gare d’Artix à environ 6-7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès routier est également bien organisé, offrant une bonne connexion avec les villes voisines.
Le cadre naturel de Bésingrand est agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une moyenne de 298 mm de pluie par mois et environ 133 heures de soleil mensuelles. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle compte 2 équipements sportifs, renforçant la qualité de vie locale pour les amateurs d’activités en plein air.
D’un point de vue démographique et économique, Bésingrand est majoritairement composée de maisons (à hauteur de 98 %), avec seulement 2 % d’appartements, traduisant une orientation vers un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé à 88,5 %, contre 11,5 % de locataires, et la quasi-totalité des logements (95,8 %) sont des résidences principales, signe d’une population stable et engagée dans la vie locale. Le taux de chômage est de 9,1 %, avec une population active représentant 72,3 % des habitants, ce qui reflète une dynamique économique modérée mais présente.
Les quartiers les plus demandés à Bésingrand 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers distincts ou officiellement reconnus à Bésingrand. En raison de la taille réduite de la commune et de son organisation territoriale, la demande immobilière se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles prédominent. Ce caractère homogène implique que les acheteurs recherchent avant tout la qualité de vie globale, le calme et la proximité des commodités dans ce village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bésingrand ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² à Bésingrand pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bésingrand est d’environ 2025 €, tandis que pour un appartement, il est d’environ 1906 €. Les prix peuvent varier selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien dans la commune ?
Pour évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement, l’état général, la superficie et les éventuels travaux à prévoir. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales influence aussi la valeur. Consulter les ventes récentes dans Bésingrand est conseillé pour s’assurer d’une estimation cohérente.
Quels sont les critères principaux pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Le calcul des mensualités dépend du montant emprunté, de la durée du prêt, du taux d’intérêt et du coût de l’assurance emprunteur. Utiliser un simulateur en ligne permet d’adapter ces paramètres à votre budget.
Pourquoi choisir Bésingrand pour un achat immobilier ?
Bésingrand offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel agréable, et une forte proportion de propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Sa proximité avec des établissements scolaires et des infrastructures médicales à quelques minutes en voiture rend cette commune accessible et confortable.
Quels types de logement trouve-t-on à Bésingrand ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (98 %), avec une faible proportion d’appartements (2 %), adaptés à ceux qui recherchent un habitat individuel dans un cadre calme.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Bésingrand est proche de plusieurs gares, notamment la Gare d’Artix à environ 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à 25-45 minutes en voiture.
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